物業(yè)管理項目造價審核合同

物業(yè)管理項目造價審核合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鑒于甲方在物業(yè)管理項目中需要專業(yè)造價審核服務(wù)，以確保項目成本控制及合理使用，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，愿意提供該服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方委托乙方對物業(yè)管理項目進行造價審核，合同目的在于確保項目造價的合理性和準確性，避免不必要的經(jīng)濟損失。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單、合同文本等，確保乙方能夠進行有效的造價審核。

2.甲方應(yīng)配合乙方在審核過程中可能提出的現(xiàn)場勘查、資料補充等要求，確保乙方能夠全面了解項目情況。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時支付乙方審核費用。

4.甲方應(yīng)對乙方在審核過程中獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

5.甲方應(yīng)承擔因自身提供資料不真實、不完整導(dǎo)致的審核結(jié)果不準確的責任。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、標準和要求，完成物業(yè)管理項目的造價審核工作。

2.乙方應(yīng)確保審核結(jié)果的準確性和公正性，對審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議。

3.乙方在審核過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保審核工作的合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)對在審核過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和項目信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的收費標準收取審核費用，不得擅自增加費用。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審核報告的編制，并及時提交給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、標準和要求完成審核工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供審核過程中遇到的問題及解決方案。

3.甲方有權(quán)要求乙方對審核結(jié)果進行解釋說明。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以確保審核工作的順利進行。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付審核費用。

6.乙方有權(quán)對甲方提供的資料的真實性、完整性進行核實。

合同金額與支付方式：

1.本合同總金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

b.進度款：在乙方完成項目初步審核并提交初步審核報告后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

c.最終驗收款：在乙方完成全部審核工作，甲方驗收合格并簽署驗收報告后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

d.結(jié)算款：在合同履行完畢，乙方提交最終審核報告且甲方無異議后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.支付條件：

a.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或收據(jù)后__________日內(nèi)完成支付。

c.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成審核工作，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的逾期費用。

4.額外費用：

a.若在合同履行過程中發(fā)生超出合同約定范圍的額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用及支付方式。

b.任何額外費用應(yīng)在發(fā)生后的__________日內(nèi)由甲方支付給乙方。

5.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。

b.乙方指定的賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

銀行行號：__________

6.爭議解決：

a.若雙方對支付金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

b.若乙方未按合同約定的時間、標準和要求完成審核工作，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。

c.若乙方在審核過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若甲方提供虛假資料導(dǎo)致審核結(jié)果不準確，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)或法院另有裁定。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

4.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地或項目所在地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

a.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并互不承擔違約責任。

6.合同變更與解除：

a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。

b.在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大變更或解除合同的情形，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.合同的終止條件包括但不限于：

i.合同履行完畢；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；

v.合同約定的其他終止條件。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于資料返還、費用結(jié)算等。

4.通知與送達：

a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

b.通知自發(fā)出之日起視為送達。如通過郵寄方式，自郵件投遞之日起視為送達。

5.爭議解決：

本合同的爭議解決機制如前文所述，雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。

6.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自生效之日起，替代此前雙方就同一事項簽訂的所有協(xié)議、諒解備忘錄等。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.需求文檔：包括物業(yè)管理項目的詳細需求說明，包括但不限于項目規(guī)模、功能要求、質(zhì)量標準等。

2.設(shè)計方案：包含物業(yè)管理項目的整體設(shè)計方案，包括建筑圖紙、設(shè)備選型、空間布局等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細列出項目管理所涉及的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備性能、施工規(guī)范等。

4.項目合同文本：包括甲方與乙方之間就物業(yè)管理項目簽訂的所有合同文本，如工程承包合同、采購合同等。

5.甲方授權(quán)委托書：若甲方委托第三方代為簽署合同，需提供甲方授權(quán)委托書及授權(quán)代表的有效身份證明。

6.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可文件等復(fù)印件。

7.乙方相關(guān)團隊成員簡歷：乙方參與本項目的主要團隊成員的簡歷，包括教育背景、工作經(jīng)驗等。

8.保密協(xié)議：甲方與乙方之間就項目管理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等簽訂的保密協(xié)議。

9.合同簽訂地點證明：證明合同簽訂地點的相關(guān)文件或證明材