裝修折舊協(xié)議書

裝修折舊協(xié)議書?甲方（所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），并對(duì)其進(jìn)行了裝修，乙方因使用該房產(chǎn)需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)裝修折舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修情況及標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于墻面處理（如粉刷、壁紙粘貼等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)龋?、水電改造等。廚房裝修：整體櫥柜定制、廚房電器安裝（如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等）、水槽及水龍頭安裝等。衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、浴室柜定制、浴霸安裝、防水處理等。門窗安裝：入戶門、室內(nèi)門、窗戶等的安裝及配套五金件。其他裝修：[詳細(xì)列舉其他裝修項(xiàng)目]4.裝修完成時(shí)間：[具體日期]二、裝修折舊計(jì)算方式1.折舊年限：根據(jù)裝修的實(shí)際使用情況及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定本次裝修的折舊年限為[X]年。2.折舊方法：采用直線折舊法，即每年的折舊額=（裝修原值預(yù)計(jì)凈殘值）÷折舊年限。3.裝修原值：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)裝修原值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.預(yù)計(jì)凈殘值：預(yù)計(jì)凈殘值率為[X]%，則預(yù)計(jì)凈殘值=裝修原值×預(yù)計(jì)凈殘值率，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.每年折舊額：每年折舊額=（裝修原值預(yù)計(jì)凈殘值）÷折舊年限=（[X][X]）÷[X]=[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修折舊費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞裝修或違反本協(xié)議約定使用房產(chǎn)的行為，有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)裝修的合法性及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。向乙方提供裝修的相關(guān)資料，包括但不限于裝修合同、裝修清單、發(fā)票等，以便乙方了解裝修情況。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)裝修進(jìn)行拆除、改造或變更。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)正常使用該房產(chǎn)裝修。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其使用性質(zhì)或用途。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)裝修的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持裝修的完好和整潔。如發(fā)現(xiàn)裝修有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。在本協(xié)議履行期間，不得對(duì)該房產(chǎn)裝修進(jìn)行拆除、改造或變更。如需進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。維修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修或改造后的裝修應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付裝修折舊費(fèi)用。四、裝修折舊費(fèi)用支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)每[具體支付周期（如月、季、年等）]向甲方支付一次裝修折舊費(fèi)用。2.支付時(shí)間：每次支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第X日、每季度末月的第X日等]。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將裝修折舊費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)該房產(chǎn)裝修進(jìn)行拆除、改造或變更，導(dǎo)致乙方無法正常使用裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新裝修費(fèi)用、因裝修無法使用房產(chǎn)造成的經(jīng)營損失等。未向乙方提供裝修相關(guān)資料或提供的資料虛假、不完整，影響乙方正常了解裝修情況或使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照裝修原值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該房產(chǎn)，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修原值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未按照本協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)裝修進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致裝修損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)或需要重新裝修的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的折舊年限剩余年限對(duì)應(yīng)的折舊額賠償甲方，并承擔(dān)重新裝修的全部費(fèi)用。未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修折舊費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空該房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修原值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期支付行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修折舊年限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____________