補(bǔ)漏賠償協(xié)議書(shū)

補(bǔ)漏賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償義務(wù)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體事由]，導(dǎo)致乙方[具體標(biāo)的物或服務(wù)范圍]出現(xiàn)漏洞問(wèn)題，給乙方造成了一定的損失。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方的補(bǔ)漏及賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的[具體建筑物名稱(chēng)]，該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。在[具體日期]，甲方發(fā)現(xiàn)該建筑物[具體部位，如屋頂、墻面、地面等]出現(xiàn)了不同程度的漏洞情況。屋頂漏洞：屋頂多處出現(xiàn)裂縫，雨水通過(guò)裂縫滲漏至室內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)[具體房間]天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等現(xiàn)象，影響了室內(nèi)美觀及正常使用功能。墻面漏洞：墻面部分區(qū)域出現(xiàn)孔洞，導(dǎo)致墻面保溫效果下降，室內(nèi)溫度受影響，且存在一定的安全隱患，可能導(dǎo)致墻面進(jìn)一步損壞。地面漏洞：地面局部出現(xiàn)下陷，造成地磚空鼓、開(kāi)裂，影響了地面的平整度和正常使用，給乙方的日常活動(dòng)帶來(lái)不便。2.服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述建筑物出現(xiàn)漏洞的部位進(jìn)行全面檢查、評(píng)估，制定詳細(xì)的補(bǔ)漏方案，并按照補(bǔ)漏方案進(jìn)行施工修復(fù)。具體包括但不限于以下工作：清理漏洞周邊的雜物、灰塵等，確保施工環(huán)境干凈整潔。對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，根據(jù)裂縫的大小和性質(zhì)，采用合適的材料和工藝，如灌注密封膠、粘貼碳纖維布等，以達(dá)到防水、防滲漏的效果。對(duì)墻面孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，選用與墻面材質(zhì)相匹配的材料，保證填補(bǔ)后的墻面平整、牢固，恢復(fù)墻面的原有功能。對(duì)地面下陷區(qū)域進(jìn)行處理，如夯實(shí)基層、重新鋪設(shè)地磚等，確保地面恢復(fù)平整，無(wú)明顯空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)建筑物其他部位造成二次損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)漏工作相關(guān)的必要資料和協(xié)助，以便準(zhǔn)確了解漏洞情況，制定合理的補(bǔ)漏方案。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌钠渌绊懷a(bǔ)漏工作順利進(jìn)行的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。按照本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的補(bǔ)漏費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、全面地對(duì)乙方建筑物的漏洞進(jìn)行補(bǔ)漏修復(fù)工作。向乙方提供詳細(xì)的補(bǔ)漏方案，并在施工前征得乙方同意。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在補(bǔ)漏工作完成后，向乙方提供詳細(xì)的施工報(bào)告，包括漏洞檢查情況、補(bǔ)漏措施、修復(fù)效果等，并保證補(bǔ)漏工作達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)補(bǔ)漏工程提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因補(bǔ)漏工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)滲漏等情況，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行補(bǔ)漏工作，并對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在甲方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在補(bǔ)漏工作完成后，有權(quán)對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量保證。按照本協(xié)議約定，獲取因甲方原因造成損失的賠償。2.義務(wù)向甲方提供與補(bǔ)漏工作相關(guān)的資料和協(xié)助，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、使用情況等，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解漏洞情況。為甲方的補(bǔ)漏工作提供必要的施工條件，如安排人員配合施工、提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)。在甲方施工過(guò)程中，對(duì)甲方的工作給予必要的配合和支持，不得無(wú)故干擾甲方施工。負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)漏工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)1.補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方完成補(bǔ)漏工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括甲方為完成補(bǔ)漏工作所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.賠償款項(xiàng)由于甲方[具體事由]導(dǎo)致乙方[具體損失情況，如室內(nèi)裝修損壞、物品損壞、因滲漏造成的經(jīng)濟(jì)損失等]，甲方同意向乙方支付賠償款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。賠償款項(xiàng)用于彌補(bǔ)乙方因漏洞問(wèn)題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方在收到預(yù)付款后開(kāi)始安排補(bǔ)漏工作。在補(bǔ)漏工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、工期1.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)漏工作。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.如甲方未按照約定的工期完成補(bǔ)漏工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方補(bǔ)漏工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。補(bǔ)漏后的建筑物應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，墻面、地面應(yīng)平整、牢固，恢復(fù)原有功能和美觀。2.驗(yàn)收補(bǔ)漏工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行檢查，包括漏洞修復(fù)情況、防水效果、墻面地面平整度等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成補(bǔ)漏工作、施工質(zhì)量不符合要求、未提供質(zhì)量保證等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)、未提供必要的施工條件、無(wú)故干擾甲方施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及賠償款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用及賠償款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式