車(chē)庫(kù)賣(mài)賣(mài)協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)賣(mài)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體位置]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)庫(kù)"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[小區(qū)名稱(chēng)][具體樓號(hào)][單元號(hào)][樓層][房號(hào)]對(duì)應(yīng)的車(chē)庫(kù)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車(chē)庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：乙方已對(duì)該車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。甲方保證該車(chē)庫(kù)不存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。4.附屬設(shè)施：該車(chē)庫(kù)所附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)，如電動(dòng)卷簾門(mén)、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價(jià)格及付款方式1.車(chē)庫(kù)價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車(chē)庫(kù)本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)立即將車(chē)庫(kù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，車(chē)庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車(chē)庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)保管該車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在車(chē)庫(kù)交付時(shí)，應(yīng)保證車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明和維護(hù)注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車(chē)庫(kù)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在車(chē)庫(kù)交付后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方的要求合理使用車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的用途或進(jìn)行破壞性裝修。因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、車(chē)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《車(chē)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況、交付時(shí)間等內(nèi)容。3.交付內(nèi)容：甲方交付的車(chē)庫(kù)應(yīng)包括車(chē)庫(kù)本身及其附屬設(shè)施設(shè)備，且應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品。五、過(guò)戶手續(xù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照要求填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表格。4.協(xié)助義務(wù)：在辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，如有需要，應(yīng)及時(shí)提供必要的文件和信息。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車(chē)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方擅自損壞或拆除車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。若乙方在辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未能按照要求提供相關(guān)資料或配合甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)的用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議