違約分家協(xié)議書

違約分家協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，現(xiàn)因[分家事由]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議，以資共同遵守：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)房屋一：位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋包括[詳細(xì)房間布局及設(shè)施情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間數(shù)量及位置等]。房屋二：位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋包括[詳細(xì)房間布局及設(shè)施情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間數(shù)量及位置等]。附屬設(shè)施：上述房屋所附屬的車庫(kù)、儲(chǔ)物間等設(shè)施，具體位置及面積為[車庫(kù)位于房屋[具體位置]，面積為[X]平方米；儲(chǔ)物間位于房屋[具體位置]，面積為[X]平方米等]。2.土地宅基地一：位于[宅基地一具體地址]，面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該宅基地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。宅基地二：位于[宅基地二具體地址]，面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該宅基地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。3.生產(chǎn)資料及生活用品農(nóng)機(jī)具：包括拖拉機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、收割機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、播種機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]等，存放于[存放地點(diǎn)]。家具家電：如沙發(fā)[品牌及規(guī)格數(shù)量]、電視[品牌及尺寸數(shù)量]、冰箱[品牌及容積數(shù)量]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)數(shù)量]等，分布于[各房屋內(nèi)具體位置]。生活用品：炊具、餐具、床上用品等，放置于[相應(yīng)房屋內(nèi)具體位置]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及生產(chǎn)資料、生活用品。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方及其他共有人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。不得擅自處分本協(xié)議約定已分配給乙方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)分家過(guò)程中知悉的乙方隱私及商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及生產(chǎn)資料、生活用品。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。不得擅自處分本協(xié)議約定已分配給甲方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)分家過(guò)程中知悉的甲方隱私及商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。三、財(cái)產(chǎn)分配方式及時(shí)間1.房產(chǎn)分配房屋一歸甲方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。房屋二歸乙方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。附屬設(shè)施按照房屋的分配歸屬相應(yīng)的一方所有，無(wú)需另行辦理過(guò)戶手續(xù)，但雙方應(yīng)做好交接記錄。2.土地分配宅基地一歸甲方使用，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用證的變更手續(xù)（如有需要）。宅基地二歸乙方使用，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用證的變更手續(xù)（如有需要）。3.生產(chǎn)資料及生活用品分配農(nóng)機(jī)具按照以下方式分配：拖拉機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有，收割機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有，播種機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有等。雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交接，并制作詳細(xì)的交接清單。家具家電按照以下方式分配：沙發(fā)[品牌及規(guī)格數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有，電視[品牌及尺寸數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有，冰箱[品牌及容積數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有，洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)數(shù)量]歸[甲方或乙方]所有等。雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交接，并制作詳細(xì)的交接清單。生活用品按照以下方式分配：炊具歸[甲方或乙方]所有，餐具歸[甲方或乙方]所有，床上用品歸[甲方或乙方]所有等。雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交接，并制作詳細(xì)的交接清單。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已分得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照已分得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自處分本協(xié)議約定已分配給另一方的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，擅自處分方應(yīng)按照被處分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)返還該財(cái)產(chǎn)或賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂