轉地移交協(xié)議書

轉地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的土地（以下簡稱"轉地"）及相關附屬設施設備，現甲方有意將該轉地及附屬設施設備移交給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉地位置及面積：該轉地位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細的土地位置圖）2.土地性質：該轉地土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業(yè)用地/農業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，土地使用年限至[截止日期]。3.附屬設施設備：建筑物：轉地上建有[具體建筑物名稱及數量]，建筑面積共計[X]平方米，包括[列舉建筑物的主要構成，如廠房、辦公樓、倉庫等]，建筑物結構為[磚混結構/鋼結構等]，建成時間為[具體年份]，目前建筑物狀況良好，無重大質量問題。生產設備：轉地內配備有[生產設備名稱及數量清單]，如[詳細列舉主要生產設備，如車床、銑床、注塑機等]，設備型號為[具體型號]，購置時間為[購買年份]，設備正常運行，性能良好，可滿足[生產規(guī)模/經營需求]。基礎設施：具備完善的基礎設施，包括但不限于供水系統(tǒng)，水源來自[供水水源地]，日供水量可達[X]立方米；供電系統(tǒng)，配備[變壓器容量及數量]，用電負荷可滿足[生產/經營用電需求]；排水系統(tǒng)，排水管道管徑為[具體管徑]，排水暢通；道路系統(tǒng)，轉地內主要道路寬度為[X]米，均為混凝土路面，通行順暢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉地移交款項。有權對乙方使用轉地及附屬設施設備的情況進行監(jiān)督。2.義務保證對轉地及附屬設施設備擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方提供轉地及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、建筑物產權證書、設備購置發(fā)票及清單、基礎設施建設資料等，確保資料真實、完整、有效。在協(xié)議簽訂前，負責清理轉地上的所有附著物、障礙物及相關人員，保證轉地以現狀完好無損地移交給乙方。協(xié)助乙方辦理轉地移交過程中涉及的相關手續(xù)，如土地過戶手續(xù)、建筑物產權變更登記手續(xù)等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。確保移交的附屬設施設備在移交前正常運行，若存在質量問題或需要維修保養(yǎng)的，負責在移交前完成修復或保養(yǎng)，使設備處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收轉地及附屬設施設備，并在接收后按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用。有權要求甲方協(xié)助辦理轉地移交過程中的相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉地移交款項。在接收轉地及附屬設施設備后，應按照土地性質及用途合法使用，不得擅自改變土地用途或損壞轉地及附屬設施設備。負責轉地及附屬設施設備接收后的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔因使用不當造成的損壞修復費用及相關責任。在辦理轉地及附屬設施設備相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料和文件，承擔自身應承擔的費用。三、轉地移交款項及支付方式1.轉地移交款項總額：經雙方協(xié)商一致，本次轉地及附屬設施設備的移交款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉地移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在完成轉地及附屬設施設備的現場交接，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方自行承擔。四、轉地移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行轉地及附屬設施設備的移交。2.移交方式：現場交接：雙方應在約定的移交時間到達轉地現場，共同對轉地及附屬設施設備進行清點、查驗，并辦理交接手續(xù)。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，清單應包括轉地及附屬設施設備的名稱、數量、規(guī)格、型號、現狀等內容，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。資料交接：甲方應在現場交接時向乙方提供轉地及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、建筑物產權證書、設備購置發(fā)票及清單、基礎設施建設資料等，并確保資料真實、完整、有效。乙方應在收到資料后進行簽收確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定保證對轉地及附屬設施設備擁有合法的所有權或處分權，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉地移交款項、因權屬糾紛產生的法律費用、乙方為使用轉地及附屬設施設備所投入的費用及預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、無效，影響乙方辦理相關手續(xù)或正常使用轉地及附屬設施設備的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照轉地移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定在移交前清理轉地上的附著物、障礙物及相關人員，或未確保附屬設施設備正常運行并完成修復或保養(yǎng)，導致乙方無法按時接收或接收后影響正常使用的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照轉地移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉地移交過程中涉及的相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得相關權益的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照轉地移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉地移交款項，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉地移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法使用轉地及附屬設施設備，擅自改變土地用途或損壞轉地及附屬設施設備的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，賠償金額按照損失的實際價值計算；若乙方拒絕承擔責任或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉地移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理轉地移交過程中涉及的相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照轉地移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉地移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同