賠償漏水協(xié)議書

賠償漏水協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，導致甲方房屋遭受損害，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水房屋具體位置乙方房屋位于[具體地址]，該房屋的漏水問題致使甲方房屋（位于乙方房屋正下方，具體地址為[甲方房屋地址]）出現(xiàn)不同程度的損害。2.漏水情況詳細說明乙方房屋的[衛(wèi)生間/廚房/陽臺等具體部位]防水層出現(xiàn)破損，導致漏水。漏水自[開始時間]起，持續(xù)滲漏至甲方房屋內(nèi)，造成甲方房屋的天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象，部分家具、電器也因長期受潮受到損壞。3.受損房屋損害情況天花板：大面積水漬，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，部分區(qū)域出現(xiàn)裂縫，裂縫最長處約為[X]厘米。墻面：水漬面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米，受損墻面顏色發(fā)黃、發(fā)霉。家具：[具體家具名稱1]表面出現(xiàn)變形、開裂，[具體家具名稱2]受潮嚴重，內(nèi)部結(jié)構損壞。電器：[具體電器名稱1]因受潮無法正常啟動，[具體電器名稱2]電路板短路，已無法使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對漏水問題進行修復，恢復房屋原狀，消除漏水對甲方房屋造成的損害。有權要求乙方賠償因漏水導致的甲方房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)損失。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供房屋受損情況的詳細資料，包括但不限于受損照片、視頻、受損物品清單等，協(xié)助乙方對損害情況進行評估。在乙方進行修復工作時，給予必要的配合，如提供進入房屋的便利條件等。（二）乙方權利義務1.權利在對甲方房屋損害情況進行合理評估后，有權要求甲方提供相關資料，以便準確確定賠償范圍和金額。在承擔賠償責任后，有權要求甲方提供相應的收款憑證等證明文件。2.義務承擔因房屋漏水對甲方房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)造成損害的全部賠償責任，包括但不限于修復費用、財產(chǎn)損失賠償費用等。負責聘請專業(yè)的維修人員，制定合理的修復方案，并按照方案對漏水部位進行修復，確保修復質(zhì)量，達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范要求，修復后不再出現(xiàn)漏水問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項。三、賠償內(nèi)容及方式（一）賠償內(nèi)容1.房屋修復費用乙方應承擔甲方房屋天花板、墻面修復所需的全部費用，包括但不限于鏟除受損墻皮、重新粉刷墻面、修復天花板裂縫、更換受損天花板材料等費用。根據(jù)專業(yè)評估機構的評估報告，預計房屋修復費用為人民幣[X]元。2.家具及電器修復或更換費用對于因漏水受損的家具和電器，乙方應負責修復或按照市場同類產(chǎn)品價格進行更換。經(jīng)統(tǒng)計，受損家具修復或更換費用約為人民幣[X]元，受損電器修復或更換費用約為人民幣[X]元。3.其他財產(chǎn)損失賠償因漏水導致甲方房屋內(nèi)其他財產(chǎn)遭受損失的，如地板受潮變形、裝飾品損壞等，乙方應根據(jù)實際損失情況進行賠償，預計賠償金額為人民幣[X]元。以上各項賠償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）賠償方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將全部賠償款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、修復期限乙方應在收到甲方提供的房屋受損詳細資料后的[X]個工作日內(nèi)，確定具體的修復方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應立即組織施工人員進場施工。整個修復工作應在[X]個工作日內(nèi)完成，自乙方進場施工之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦迯凸ぷ餮诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。修復期限相應順延，但乙方應采取一切合理措施盡快完成修復工作。五、質(zhì)量保證乙方承諾對修復后的房屋質(zhì)量承擔保證責任，保證修復后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，修復部位符合國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范要求，質(zhì)保期為自修復完成之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，免費進行修復，直至房屋不再漏水。如因乙方修復不當給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供房屋受損情況資料，或者在乙方進行修復工作時故意不給予配合，導致修復工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款項及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復期限完成修復工作，每逾期一日，應按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。乙方除應支付全部修復費用外，還應按照本協(xié)議約定的賠償金額向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用。3.若乙方修復后的房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行免費修復義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。乙方除應支付全部修復費用外，還應按照本協(xié)議約定的賠償金額向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)