公租地合同范本

公租地合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊公租地，乙方有意承租該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方公租地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公租地基本情況1.位置：該公租地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或相關(guān)部門認(rèn)定，該公租地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.用途：乙方承租該公租地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變公租地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公租地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公租地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變公租地用途或違反本合同約定使用公租地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回公租地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的公租地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公租地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用公租地，從事約定的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)承租的公租地享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公租地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并相應(yīng)延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照公租地的用途合理使用公租地，不得擅自改變公租地用途，不得在公租地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。如需搭建臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公租地的日常維護(hù)和管理，保持公租地的整潔和安全。如因乙方原因造成公租地?fù)p壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理公租地上的物品，恢復(fù)公租地原狀，并將公租地交還甲方。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變公租地用途，經(jīng)甲方書面通知后在限期內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公租地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變公租地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)