2025存量房居間買賣合同

2025存量房居間買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（居間方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)幢室的存量房（下稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該標(biāo)的物，并委托丙方作為居間方提供居間服務(wù)，促成本次交易。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)幢室，具體權(quán)屬信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：。標(biāo)的物的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋用途為，土地用途為。甲方承諾標(biāo)的物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方約定標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元），該價(jià)格為甲方凈價(jià)，包含本次交易的傭金、服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用。付款方式：首期款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；余額款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，交易資金的支付與結(jié)算應(yīng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行，確保交易安全。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方使用，并結(jié)清標(biāo)的物在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋維修基金憑證及其他相關(guān)資料。第四條居間服務(wù)及傭金支付丙方作為居間方，為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于信息匹配、實(shí)地看房、協(xié)商談判、合同簽署及后續(xù)服務(wù)。甲乙雙方同意，本次交易的傭金由方支付，金額為人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至丙方指定賬戶。若因甲方或乙方的原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿桑揭烟峁┑木娱g服務(wù)費(fèi)用仍由方承擔(dān)，金額為人民幣元整（大寫：元）。第五條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)積極配合完成本次交易的稅務(wù)申報(bào)及繳納工作，如有延誤或未盡義務(wù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方同意，于年月日前完成標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件資料。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期交付標(biāo)的物、未按期完成過(guò)戶登記等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本次交易總價(jià)的%，即人民幣元整（大寫：元）。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期支付交易款項(xiàng)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本次交易總價(jià)的%，即人民幣元整（大寫：元）。若丙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：年