2025年市級地方政府房屋租賃合同

2025年市級地方政府房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保護，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條本合同中的“該房屋”是指市區(qū)路號，具體房屋情況詳見本合同附件一：房屋坐落、面積、用途等信息。第三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第二章房屋基本情況第四條該房屋具體情況如下：坐落：市區(qū)路號建筑面積：平方米用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）房屋所有權(quán)證編號：其他相關(guān)證明文件：第五條甲方保證該房屋為其合法所有，并對該房屋擁有完整的出租權(quán)，且該房屋不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。第六條乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用該房屋，并在租賃期限屆滿后按期騰退該房屋。第三章租賃期限第七條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條租賃期限屆滿，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。第九條在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前日書面通知對方。第四章租金與支付方式第十條租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。第十一條租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（季度/半年首月日前）支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第十二條乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，如逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五章押金第十三條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金，押金金額為人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、維修費用等。第十四條租賃期限屆滿，乙方無違約行為且按期騰退該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，退還時需扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如有剩余，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還。第十五條如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分，甲方有權(quán)要求乙方補足。第六章房屋修繕與使用第十六條甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，并在乙方入住前完成必要的檢查與維修。第十七條在租賃期間，如該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十八條乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第十九條乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等費用，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費用由乙方自理。租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租第二十一條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交給他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條甲方如需收回該房屋自用或轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第八章雙方權(quán)利義務(wù)第二十三條甲方權(quán)利義務(wù)：按時交付該房屋，并保證其處于適用和安全狀態(tài)。負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常運作。按時收取租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕。不得干涉乙方的正常居住或使用，不得隨意提高租金或附加其他不合理費用。第二十四條乙方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期限屆滿或合同解除時，及時騰退該房屋，并結(jié)清所有費用。第九章費用承擔(dān)第二十五條該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納，不得拖延或拒付。第二十六條該房屋所產(chǎn)生的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第二十七條該房屋所產(chǎn)生的其他費用（如有），由雙方另行約定。第十章合同的提前解除第二十八條任何一方因不可抗力或?qū)Ψ礁具`約導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，有權(quán)提前解除合同，并要求對方賠償相應(yīng)損失。第二十九條任何一方擬提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任第三十條乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三十一條乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三十二條甲方無故收回該房屋或違反其他合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失。第十二章爭議解決第三十三條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三章附則第三十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附件一：房屋基本情況坐落：建筑面積：平方米用途：