2025年廣州市公寓租賃合同模板

2025年廣州市公寓租賃合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省廣州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有廣州市區(qū)路號單元（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，愿意將該租賃物出租給乙方；乙方同意承租該租賃物，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物信息甲方出租的租賃物為廣州市區(qū)路號單元，具體包括但不限于以下設施和設備：。租賃物的現(xiàn)狀和條件已由雙方共同查驗并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。否則，甲方有權將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），租金標準已包含相關費用，具體費用構成詳見本合同第五條。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收款后應向乙方提供合法的收款憑證。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且租賃物設施設備完好的，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃物設施設備或欠付租金及其他費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護乙方應合理使用租賃物及內部設施設備，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行危險作業(yè)。如需裝修或改建，應提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。乙方應承擔租賃物日常維修保養(yǎng)的責任，費用由乙方自理。甲方在接到乙方維修請求后，應在合理時間內予以協(xié)助。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃物內從事違法活動，不得將租賃物用于非法用途，不得將租賃物轉租、轉借或允許他人擅自使用。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應按時向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，有權要求乙方改正任何可能危害租賃物安全或違反合同約定的行為。甲方應保證租賃物的權利歸屬清晰，無權屬糾紛，不得在租賃期間將租賃物抵押、轉讓或設定其他權利負擔，否則應承擔相應的違約責任。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，享有該租賃物的使用權及收益權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應愛護并合理使用租賃物及內部設施設備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、電梯費、garbagedisposalfee等相關費用，不得拖欠。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如遇不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定的義務且在收到書面通知后日內未改正的，守約方有權解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失進行賠償。在本合同履行期間，如因一方的違約行為導致對方解除合同的，違約方應承擔解除合同所產生的所有費用，并支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：簽署日期：年月