2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同協(xié)議書

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同協(xié)議書本合同于年月日由以下雙方在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：，身份碼：，住址：。乙方（承包方）：，身份碼：，住址：。鑒于甲方需要在建設(shè)農(nóng)村住宅，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承攬?jiān)摴こ?，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅。1.2工程地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)。1.3建筑面積：約平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基開挖與處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)部裝修、水電氣安裝等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。1.5承包方式：乙方包工包料，甲方可提供部分材料，具體以本合同附件《材料清單》為準(zhǔn)。第二條施工工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日，總工期為天。2.3工期順延情形：因不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量、甲方未能按時(shí)提供材料或支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可以相應(yīng)順延工期，并書面通知甲方。第三條工程質(zhì)量3.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村住宅建設(shè)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求：乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。甲方提供的材料應(yīng)符合施工要求，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。3.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，由雙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：4.2.1開工后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。4.2.2主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。4.2.3工程竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。4.2.4余款作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收之日起年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)每日按逾期金額的‰向乙方支付違約金。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，具體種類、規(guī)格、數(shù)量以本合同附件《材料清單》為準(zhǔn)，價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。5.2甲方提供的材料，應(yīng)提前通知乙方，并在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，材料需經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用。5.3材料使用的變更：若需要更換材料，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確更換后的材料價(jià)格、質(zhì)量和責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及必要協(xié)助，確保乙方能順利施工。6.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，否則有權(quán)停工或解除合同。6.6乙方負(fù)責(zé)施工組織管理，確保施工安全，按約定工期和質(zhì)量完成工程。6.7乙方應(yīng)公開透明使用甲方提供的材料，合理使用乙方提供的材料，避免浪費(fèi)。6.8乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的物品安全，若有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條安全施工與責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)范，為施工人員購買意外保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2施工期間，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е率鹿剩曳綉?yīng)賠償甲方及施工人員的損失；若因甲方原因，甲方應(yīng)賠償相關(guān)損失。7.3甲方應(yīng)為乙方提供安全的施工環(huán)境，不得因甲方原因?qū)е率┕ぐ踩[患。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：施工過程中，若甲方提出設(shè)計(jì)或施工方案變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整。8.2現(xiàn)場(chǎng)簽證：施工期間，若發(fā)生工程量變化，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證，作為結(jié)算依據(jù)。第九條工程驗(yàn)收與質(zhì)保9.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；若未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。9.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收之日起年。保修范圍內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款，每天按逾期金額的‰支付違約金；無故解除合同，需支付乙方已完成工程的相應(yīng)工程款，并賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：未按工期完成工程，每天按合同總價(jià)的‰支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定，負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。10.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十一條不可抗力10.4不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可相應(yīng)調(diào)整工期或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決10.5因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款10.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.8雙方確認(rèn)已閱讀并完全理解本合同，自愿簽訂本合同，共同遵守。甲方（簽字）：日期：年