融資租賃合同范本回租式模板

售后回租融資租賃協(xié)議范本（加注意事項版）目錄說明 1售后回租融資租賃協(xié)議 2【通用條款】概述 3【通用條款】定義 3【必備條款】租賃物件 5【必備條款】租賃物購置 7【必備條款】租金支付 8【必備條款】租金調(diào)整 9【通用條款】相關(guān)送達地址 10【必備條款】擔(dān)保 10【必備條款】確保金、服務(wù)費、留購價格 11【必備條款】索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓 12【必備條款】租賃物件全部權(quán)和使用權(quán) 12【必備條款】租賃物件毀損或滅失 14【必備條款】保險 14【必備條款】租賃期內(nèi)經(jīng)營 16【必備條款】權(quán)利保護事項和補救方法 16【必備條款】違約責(zé)任 17【必備條款】租賃期滿后租賃物件處理 18【必備條款】協(xié)議生效 19【通用條款】信息披露 19【通用條款】交叉違約 20【通用條款】爭議處理及法律適用 20【通用條款】補充與附件 21【通用條款】其她條款 21附件一:《基準(zhǔn)利率調(diào)整時租金調(diào)整對照表》 1說明:售后回租融資租賃,是指出租人購置承租人相關(guān)租賃物,再將其按協(xié)議約定出租給承租人占有、使用,向承租人收取租金交易活動。融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目,承租人以押方法將租賃物作為擔(dān)保,從出租人處取得資金,然后再按期向出租人支付租金,租金高于出賣價款部分作為承租人利息支出?，F(xiàn)在中國融資租賃業(yè)還存在市場規(guī)模小、法律法規(guī)和政策體系不完善、市場監(jiān)管不統(tǒng)一、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與交易規(guī)則缺失、統(tǒng)計體系基礎(chǔ)微弱、業(yè)務(wù)模式及融資渠道單一等問題亟需處理。

售后回租融資租賃協(xié)議【通用條款】協(xié)議編號:【通用條款】簽署日期:201年月日【通用條款】出租人（下稱甲方）:住所地:法定代表人:郵編:電話:傳真:【通用條款】承租人（下稱乙方）:法定地址:法定代表人:郵編:電話:傳真:注意:在簽署融資租賃協(xié)議時一定要注意審查出租方資質(zhì),現(xiàn)在在中國有兩類融資租賃企業(yè),一類是中國人民銀行同意經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)金融租賃企業(yè),另一類是商務(wù)部同意經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)租賃企業(yè)。金融租賃企業(yè)組織形式、組織機構(gòu)適用《企業(yè)法》要求,并在其名稱中標(biāo)明“金融租賃”字樣。未經(jīng)中國人民銀行同意,其她企業(yè)名稱中不得有“金融租賃”字樣。融資租賃是特許行業(yè),由金融租賃企業(yè)、外商投資融資租賃企業(yè)以及近期商務(wù)部與國家稅務(wù)總局試點內(nèi)資融資租賃企業(yè)經(jīng)營。出租人應(yīng)該含有從事融資租賃經(jīng)營范圍,不然可能會造成所簽融資租賃協(xié)議無效。依據(jù)企業(yè)所得稅法相關(guān)要求向金融機構(gòu)借款在取得對應(yīng)憑據(jù)情況下,在計算應(yīng)納稅所得額時能夠全額在稅前扣除?！就ㄓ脳l款】概述出租人購置承租人提供租賃物,然后出租人再將購置租賃物回租給承租人,承租人按期向出租人支付租金。注意:售后回租融資租賃行為最大特色是:出租人購置租賃物是承租人已經(jīng)擁有全部權(quán)。在整個交易過程中基礎(chǔ)上不需要轉(zhuǎn)移占有。融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)時,資產(chǎn)全部權(quán)以及與資產(chǎn)全部權(quán)相關(guān)全部酬勞和風(fēng)險并未完全轉(zhuǎn)移（實質(zhì)重于形式）?！就ㄓ脳l款】定義一、租賃成本:約定租賃物件購置價格及甲乙雙方同意其她費用。二、首付款:乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定支付首付款,首付款不計利息,計算租金時扣除首付款。三、確保金:作為推行本協(xié)議確保,不計利息。確保金確保范圍為本協(xié)議項下乙方應(yīng)付任何租金、利息、違約金、租賃物件留購價格及其她全部乙方應(yīng)付款項。甲方有權(quán)以確保金沖抵乙方對甲方任何欠款。在甲方用確保金沖抵乙方對甲方欠款后,乙方應(yīng)立刻補足確保金至本協(xié)議約定初始金額。確保金在甲方確定乙方完整推行了本協(xié)議項下義務(wù)后,于租賃期結(jié)束后個工作日內(nèi)退還乙方。在確保金不發(fā)生抵扣,或者抵扣后乙方補足情況下,乙方可向甲方提出以確保金沖抵最終一期或幾期租金要求,這類要求應(yīng)在租賃期結(jié)束前個月以書面形式提出,甲方有權(quán)決定是否同意乙方?jīng)_抵租金要求。四、服務(wù)費:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費,該服務(wù)費自乙方支付之日即視為甲方已取得,不予退還。五、租金調(diào)整:假如本協(xié)議項下租金進行調(diào)整,則甲方以“租金變更通知書”通知乙方,乙方應(yīng)依據(jù)該“租金變更通知書”支付租金。六、租金日:本協(xié)議約定乙方應(yīng)支付每期租金租金日為租金實際到賬（甲方賬戶）日,以銀行憑證記載日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租金日前三日實際支付并將付款憑證以傳真形式發(fā)送甲方備查。若乙方租金日為非銀行營業(yè)日,則該租金日順延至下一個銀行營業(yè)日。乙方負(fù)擔(dān)租金支付時所發(fā)生各項費用。七、協(xié)議使用期:指從本協(xié)議生效之日至甲方收到乙方支付本協(xié)議項下全部租金和應(yīng)付款項后出具租賃物件全部權(quán)轉(zhuǎn)移證實書之日。八、起租通知書:甲方向乙方出具起租通知書,但乙方按時、足額支付租金義務(wù)不以甲方出具起租通知書是否為前提條件。租賃成本、各期租金、租金日、未償租金總額等記載于該起租通知書或租金變更通知書。注意:1、依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》要求,組成確定銷售商品收入關(guān)鍵條件是企業(yè)已將商品全部權(quán)上關(guān)鍵風(fēng)險和酬勞轉(zhuǎn)移給購貨方。顯然,融資性售后回租不能拆解為“銷售”和“回租”兩筆業(yè)務(wù),應(yīng)把“銷售”了解為基于雙方協(xié)議約定回租前提下行為條件,實質(zhì)是融資租賃,在會計賬務(wù)上不能作為銷售處理。2、融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為,不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍,不征收增值稅和營業(yè)稅。3、融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)行為,不確定為銷售收入,對融資性租賃資產(chǎn),仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間,承租人支付屬于融資利息部分,作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。4、融資利息部分計入財務(wù)費用。5、在售后回租融資租賃中通常不需要向出租人支付首付款。6、確保金基礎(chǔ)上相當(dāng)于承租人向出租人提供了一筆無償貸款。就確保金金額對出租人而言是越高越好,對承租人是越低越好。其實,在有些時候經(jīng)過該條款能夠達成避稅目。當(dāng)然,雙方也可就確保金約定利息。7、融資租賃確保金有以下功效:（1）租賃確保金從協(xié)議實際推行行動上表明承租人租賃意愿,它使租賃協(xié)議生效。所以,承租人支付確保金后,假如出租人不愿意或不能推行協(xié)議,將對承租人給予賠償。（2）降低融資百分比。首先,降低承租人實際負(fù)債數(shù)量與百分比,提升其償債自覺性。其次,降低出租人信用敞口,降低租賃企業(yè)凈現(xiàn)金流出。（3）控制租賃風(fēng)險。在動機層次上防范承租人道德風(fēng)險;在業(yè)務(wù)操作層次上,以行業(yè)通例和協(xié)議約定,當(dāng)出現(xiàn)承租人不能支付租金等租賃風(fēng)險時,出租人能夠先行扣收確保金,以降低不良資產(chǎn)及租賃損失;確保金抵扣功效和租賃加速折舊,使租賃期中退回設(shè)備含有價格優(yōu)勢,拍賣處理或回購也更輕易實現(xiàn)。（4）提升內(nèi)部收益率。因為資金時間價值,租賃企業(yè)先行收到資金,將提升融資收益水平。（5）緩解臨時性付租困難。任何商品生產(chǎn)經(jīng)營過程,都含有周期性,都可能出現(xiàn)臨時性支付困難,進而不能按預(yù)定計劃支付一定時期租金。此時,經(jīng)承租人書面申請,說明欠租原因并有確實、可靠后續(xù)租金起源,能夠先用租賃確保金墊付1－2期租金,在許可墊付最長久限到期前,承租人須立刻補足確保金并支付對應(yīng)違約金或加罰息,能夠維持繼續(xù)租賃。而且,協(xié)議約定以確保金墊付租金次數(shù),視租期和付租頻率最多不能超出2次或3次。這種人性化處理,使理性金融行為與廠商分期付款中廠商對買家非惡意欠款給予諒解人性化得到很好協(xié)調(diào),能夠更大擴展融資租賃市場空間,在設(shè)備融資,尤其是廠商促銷租賃領(lǐng)域,才能發(fā)揮更大作用?，F(xiàn)在,有租賃企業(yè)完全無視或放棄確保金此項功效,租金逾期率高,處理生硬（缺乏靈活性和人性化）,影響其市場口碑,于業(yè)務(wù)長久發(fā)展和品牌建設(shè)都不利。8、以確保金緩減臨時付租困難,并不是說租賃企業(yè)所以而放松租后管理,放松租金催收。相反,給承租人陳說付租困難并申請以確保金墊付租金,可讓租賃企業(yè)在體諒承租人、雙方繼續(xù)合作氣氛下更深入把握承租人經(jīng)營真實情況和可償債資產(chǎn)情況,有利于愈加好幫助承租人走出經(jīng)營困境,或更充足地保障和實現(xiàn)租賃債權(quán)。9、在協(xié)議中要約定清楚,不然可能會被視為價外費用,計征增值稅（在營改增地域）或營業(yè)稅。最好是簽訂一個租賃服務(wù)協(xié)議。10、因為融資租賃相當(dāng)于“設(shè)備按揭”貸款,租金多少會受到利率影響?！颈貍錀l款】租賃物件租賃物件品名規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量情況評定價值注意:假如物件較多或者需要做大量產(chǎn)品說明能夠以協(xié)議附件形式,附于協(xié)議后面。一、乙方確保出售給甲方本協(xié)議項下租賃物件未設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和其她擔(dān)保權(quán)益、不存在優(yōu)先權(quán)、擁有完全全部權(quán)。二、甲方依據(jù)本協(xié)議約定支付租賃物轉(zhuǎn)讓款后,甲方即取得租賃物全部權(quán);依據(jù)法律法規(guī)要求需要登記全部權(quán),應(yīng)先辦理登記手續(xù),乙方應(yīng)提供必需幫助。如因國家政策或乙方原因造成甲方未取得租賃物全部權(quán)或全部權(quán)有瑕疵,甲方有權(quán)決定雙方繼續(xù)推行本協(xié)議并要求乙方支付租金。甲方亦可要求終止本協(xié)議及相關(guān)合相同,乙方應(yīng)支付到期和未到期全部租金、名義貨價等應(yīng)付款,已支付租金和服務(wù)費不予退還。三、本協(xié)議項下租賃物為甲方依乙方要求,從乙方處買入機器設(shè)備或其它類型財產(chǎn)。四、甲乙雙方一致同意并約定,甲方購置租賃物并回租給乙方使用。五、租賃物由甲方根據(jù)乙方要求向乙方購置,且甲方購置租賃物唯一目即為租賃給乙方使用,故乙方對租賃物名稱、商標(biāo)、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、價值認(rèn)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容等負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)租賃物件任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。六、乙方同意,與租賃物進口、交付、使用或移動相關(guān)任何及一切運輸收費,以及任何及一切稅款、關(guān)稅和任何其她收費,由乙方獨自負(fù)擔(dān)。如由甲方墊付,這類費用和稅款及利息列入租賃成本并經(jīng)過租金方法從乙方收回或以甲方確定其她方法結(jié)清。七、在租賃物件運抵設(shè)置場所后,由乙方負(fù)擔(dān)租賃物件保管責(zé)任。八、雙方確定:租賃物由甲方向乙方購置,乙方確定租賃物在本協(xié)議簽署時已由乙方實際占有,而且該占有至甲方向乙方支付購置租賃物買價時仍呈連續(xù)狀態(tài),甲方和乙方之間不需要推行實際租賃物轉(zhuǎn)移交付行為。甲方不對交付拖延或不能實現(xiàn)交付所產(chǎn)生任何損失、費用、責(zé)任包含預(yù)期收益損失負(fù)擔(dān)責(zé)任。九、因為本項租賃為乙方回租,在甲方按本協(xié)議第四條約定向乙方支付租賃物全部買價付訖時,即視為乙方將租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。十、乙方應(yīng)確保其將租賃物出售給甲方時,對租賃物享受真實有效全部權(quán),在整個租賃期間直到承租人依本協(xié)議約定取得租賃物全部權(quán)之前,甲方對租賃物全部權(quán)不會因承租人原因被她人提出異議,租賃物不會因承租人原因被查封、扣押等,不然,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。十一、在乙方遵守本協(xié)議和其她相關(guān)協(xié)議條款情況下,甲方不得妨礙乙方在租賃期內(nèi)占用和使用相關(guān)租賃物。注意:1、在實踐中承租人可能會改變設(shè)備使用地點,假如因改變地點發(fā)生費用雙方能夠約定。2、在實踐中承租人可能會改變設(shè)備使用地點,假如因改變地點發(fā)生費用雙方能夠約定。3、假如包含到不動產(chǎn),應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律要求進行登記。4、假如認(rèn)為需要,出租人能夠在不影響承租人使用相關(guān)租賃物進行營運前提下于交付日前對相關(guān)租賃物進行查驗,并由雙方共同簽署查驗相關(guān)確定書。承租人簽署驗收證實書并將其交付給出租人即確切證實:相關(guān)租賃物是“照現(xiàn)實狀況”交付,承租人并已檢驗相關(guān)租賃物,其對制造商或賣方就相關(guān)租賃物提供確保滿意,其已無條件（且無任何保留）地接收相關(guān)租賃物在本協(xié)議項下租賃,以及相關(guān)租賃物于交付日處于良好工作狀態(tài)并在各個方面令承租人滿意?！颈貍錀l款】租賃物購置一、乙方以人民幣元價格向甲方轉(zhuǎn)讓其享受全部權(quán)租賃物,并于支付轉(zhuǎn)讓款之時乙方享受對租賃物使用權(quán)。二、乙方確保其轉(zhuǎn)讓租賃物與承租租賃物在質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等各項指標(biāo)是一致,甲方無須對此負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。三、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效、并滿足相關(guān)約定之日,將租賃物全額買價劃付至乙方以下賬戶:收款單位:開戶銀行:賬號:四、支付日期以價款實際抵達乙方賬戶日期為準(zhǔn)。注意:雙方能夠依據(jù)設(shè)備轉(zhuǎn)讓復(fù)雜程度,另簽訂《設(shè)備資產(chǎn)出讓協(xié)議》?！颈貍錀l款】租金支付一、甲方租金成本為。二、租賃本金總額為人民幣元（大寫:）。三、租金及支付方法:1、租金計算方法:。起租日為甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款之日。2、租金每個月支付一次、期末支付,累計36期,自起租日起算。3、第1期租金日至第35期租金日為起租日所在月度后第1月至第35月每個月日（日歷月每個月號）,最終一期租金日仍為起租日在第36月對應(yīng)日。四、收款人賬戶信息:收款單位:開戶銀行:賬號:注意:1、資金成本就是雙方約定折現(xiàn)率。2、實踐中,常見融資租賃租金計算方法有兩種:（1）等額支付年金法:承租人每期支付租金數(shù)額相同;（2）等額支付本金法:將租賃成本除以期數(shù),作為每期應(yīng)歸還本金,每期應(yīng)付利息以期前本金余額為基數(shù)計算。3、起租日一定要約定清楚。4、雙方能夠約定租金支付時間間隔。能夠按月支付,也可按季度、六個月等時間間隔支付。5、雙方當(dāng)事人能夠約定以甲方向乙方支付購置價款之日為起租日?！颈貍錀l款】租金調(diào)整本協(xié)議項下租金是以中國人民銀行一至三年同期貸款基準(zhǔn)利率（以下簡稱“基準(zhǔn)利率”）作為關(guān)鍵參考依據(jù)計算。自本協(xié)議簽署日起至租賃期結(jié)束日止,若基準(zhǔn)利率調(diào)整,按附件一《基準(zhǔn)利率調(diào)整時租金調(diào)整對照表》（以下簡稱“《對照表》”）中“租金增減金額”調(diào)整租金。《對照表》中“租金增減金額”根據(jù)基準(zhǔn)利率每增減零點一個百分點計算。甲乙雙方確定:基準(zhǔn)利率調(diào)整以后第一期租金（含基準(zhǔn)利率調(diào)整日即租金日該期租金）仍為調(diào)整前租金金額,以后各期租金應(yīng)進行對應(yīng)調(diào)整。具體調(diào)整方法為:根據(jù)開始進行調(diào)整該期應(yīng)付租金期次在《對照表》中對應(yīng)該期“租金增減金額”,以基準(zhǔn)利率實際調(diào)整幅度,計算該次基準(zhǔn)利率調(diào)整租金調(diào)整金額,此調(diào)整金額適適用于全部應(yīng)調(diào)整各期租金。本協(xié)議項下因基準(zhǔn)利率發(fā)生改變而引發(fā)租金調(diào)整,甲方以《租金變更通知書》通知乙方,乙方應(yīng)依據(jù)該通知書支付租金。注意:租賃費率相當(dāng)于貸款利率,租賃費率由融資成本利潤、融資手續(xù)費率、風(fēng)險費率及出租人收益率幾部分組成。國際租賃企業(yè)資金起源大多從國外銀行或國際金融市場籌措而來,其籌資利率水平隨國際金融市場行情浮動。國際金融市場利率水平及籌資手續(xù)費高低關(guān)鍵決定了融資成本利率。租賃企業(yè)經(jīng)營方法和收費標(biāo)準(zhǔn)也會影響租賃率高低。所以,承租人在同出租人簽署租賃協(xié)議時,要注意租賃費率水平高低,更要注意收費標(biāo)準(zhǔn)和收費方法對租金總額和實際負(fù)擔(dān)百分比高低影響。租賃費率種類當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議中明確是采取固定租賃費率,還是采取浮動租賃費率。采取浮動租賃費率方法時。要確定浮動日期、間隔、確定浮動標(biāo)準(zhǔn)以及怎樣變更并通知每期調(diào)整出租金額。其實,關(guān)鍵是在一定折現(xiàn)率情況下,計算租金現(xiàn)值?！就ㄓ脳l款】相關(guān)送達地址一、依據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出全部通知以及雙方文件往來及與本協(xié)議相關(guān)通知要求等必需用書面形式,可采取書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方法傳輸。以上方法無法送達,方可采取公告送達方法。二、各方通訊地址以下:甲方:地址:聯(lián)絡(luò)人:郵編:電話:傳真:乙方:地址:聯(lián)絡(luò)人:郵編:電話:傳真:三、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;不然,由未通知方負(fù)擔(dān)由此而引發(fā)對應(yīng)責(zé)任。注意:1、假如約定公告將會耽擱大量時間。要慎重約定。2、送達地址要約定清楚,因為包含文書送達效力問題?！颈貍錀l款】擔(dān)保一、…….有限企業(yè)與甲方簽署《確保協(xié)議》（協(xié)議編號:,本協(xié)議稱擔(dān)保協(xié)議1）;二、……有限企業(yè)與甲方簽署《抵押協(xié)議》（協(xié)議編號:,本協(xié)議稱擔(dān)保協(xié)議2）;三、………向甲方出具《確保函》（本協(xié)議稱確保函）。注意:擔(dān)保租賃物全部權(quán)雖歸出租人,但設(shè)備可能特定承租人使用,一旦承租人違約,出租人即使收回租賃物件也極難尋求承租人,難免蒙受損失。故協(xié)議中約定擔(dān)保事項,以防當(dāng)事人毀約。租賃協(xié)議擔(dān)保方法有確保金和確保人兩種。租賃確保金由出租人與承租人約定金額或按租金總額一定百分比交納,作為推行協(xié)議確保。租賃期滿時,歸還承租人或抵作最終一期租金部分或全部。若承租人在租賃期限內(nèi)違反租賃協(xié)議,出租人有權(quán)從租賃協(xié)議確保金中抵扣承租人應(yīng)付款項。確保人是確保承租人按租賃協(xié)議約定推行義務(wù)、有確保資格和能力單位或者個人。若在租賃期間,承租人不按約定支付租金或有其她違反協(xié)議行為,由確保人代為支付租金或負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。若協(xié)議采取確保人方法推行擔(dān)保協(xié)議,必需明確確保范圍、確保期限和確保責(zé)任負(fù)擔(dān)等事項?！颈貍錀l款】確保金、服務(wù)費、留購價格一、甲方支付租賃物轉(zhuǎn)讓款前,乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付確保金。確保金也能夠由甲方在支付租賃物轉(zhuǎn)讓款時扣收,甲方應(yīng)出具對應(yīng)手續(xù)。二、本協(xié)議項下確保金用于擔(dān)保本協(xié)議項下債務(wù)立刻清償。三、乙方繳存確保金應(yīng)占本協(xié)議項下乙方支付租金本金金額%。四、本協(xié)議簽署后一日內(nèi),乙方必需將確保金交付專門賬戶,由雙方共同占有保管,其確保金賬戶:金額:人民幣（大寫)。五、本協(xié)議項下確保金擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息（罰息）、違約金、損害賠償金及出租入實現(xiàn)債權(quán)費用等。甲方實現(xiàn)債權(quán)費用均包含但不限于訴訟費用、財產(chǎn)保全費、申請實施費、律師代理費、差旅費、公告費、評定費、拍賣費等。六、確保金存管期限按下列約定實施:本確保金為活期確保金,確保金存管至本協(xié)議項下債務(wù)清償完成為止。七、服務(wù)費人民幣元（大寫:）,由乙方于本協(xié)議簽署后個工作日內(nèi)以電匯方法向甲方支付。八、租賃物件留購價格:元（大寫:）。九、租賃物件擔(dān)保余值為:元（大寫:）。擔(dān)保人為:注意:1、依據(jù)確保金實際情況,選擇上述條款。2、確保范圍能夠依據(jù)實際需要約定。3、為了監(jiān)督承租人使用設(shè)備,能夠約定設(shè)備擔(dān)保余值,擔(dān)保人能夠是承租人、承租人提供第三人,在租賃期滿,設(shè)備經(jīng)評定沒有達成擔(dān)保余值時,可由擔(dān)保人補齊。在考慮擔(dān)保余值時,應(yīng)該注意折現(xiàn)率?！颈貍錀l款】索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓一、乙方確定需自行對租賃物質(zhì)量、性能及服務(wù)負(fù)擔(dān)責(zé)任及法律后果。二、雙方約定,租賃期間內(nèi)一旦租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或技術(shù)服務(wù)缺點而造成損失,首先由乙方直接向租賃物廠商等責(zé)任方索賠;如租賃物廠商等以租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移為由提出異議,或經(jīng)過訴訟/仲裁等法律路徑索賠由甲方索賠,乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、雙方約定,在甲方無過失情況下,對租賃物廠商等索賠費用和結(jié)果,均由乙方負(fù)擔(dān)和享受。四、索賠并不影響本協(xié)議效力和繼續(xù)推行,不管索賠結(jié)果怎樣,乙方仍應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方立刻足額支付租金。五、索賠并不影響本協(xié)議效力和繼續(xù)推行,不管索賠結(jié)果怎樣,乙方仍應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方立刻足額支付租金。六、乙方在占有、使用租賃物期間,如租賃物造成第三人人身傷害或者財產(chǎn)損害一切責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。如所以使甲方遭受任何損失,則乙方應(yīng)于接到甲方通知后三個工作日內(nèi)給予全部賠償。此損失包含損失本身及相關(guān)直接費用,包含但不限于利息、違約金、訴訟費、保全費、審計、評定費、判定費、政府規(guī)費、律師費等?！颈貍錀l款】租賃物件全部權(quán)和使用權(quán)一、在甲方向乙方出具全部權(quán)轉(zhuǎn)移證實書之前,甲方對租賃物件擁有完整、獨立全部權(quán)。1、乙方應(yīng)在租賃物件上附設(shè)甲方作為全部者標(biāo)志,以防租賃物件被扣押或查封。2、甲方有權(quán)隨時了解租賃物件使用、損壞、維修等情況,乙方應(yīng)給予配合和幫助。乙方須在租賃期內(nèi)對設(shè)備維修情況進行書面統(tǒng)計,并將該書面統(tǒng)計立刻提交甲方。3、為切實保障甲方作為全部者權(quán)益并確保租賃物件正常運轉(zhuǎn),乙方在簽署本協(xié)議同時,應(yīng)與租賃物件供貨方或制造商協(xié)商確定租賃物件全部維修、保養(yǎng)等問題,甲方對此不負(fù)擔(dān)責(zé)任,且乙方向甲方支付租金義務(wù)不所以受到影響。4、在確保乙方享受本協(xié)議項下全部權(quán)利及不影響乙方正常使用條件下,甲方可向任何第三方轉(zhuǎn)讓其對租賃物件全部權(quán),或以租賃物件抵押擔(dān)保,同時本協(xié)議效力不受影響。乙方依約推行本協(xié)議,甲方確保乙方對租賃物件根據(jù)本協(xié)議約定使用權(quán)和租賃期間屆滿后全部權(quán)。5、與租賃物件及其隸屬物件相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人全部,本協(xié)議對上述知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用不發(fā)生影響。6、甲方對租賃物件完全全部權(quán)能夠有效地對抗乙方各類債權(quán)人,包含破產(chǎn)債權(quán)人;乙方或任何第三人不得自行行使對租賃物件留置權(quán)。二、在租賃期內(nèi)乙方擁有本協(xié)議項下租賃物件使用權(quán)。1、乙方有權(quán)利在設(shè)置場所安裝和使用租賃物件。未經(jīng)甲方書面同意,不得私自改變租賃物件設(shè)置場所和使用環(huán)境。2、租賃物件致使第三者人身和/或財產(chǎn)損失,甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。3、乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件;不得以租賃物件使用權(quán)投資入股;不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或其她擔(dān)保權(quán)益,或進行其她任何侵害甲方全部權(quán)行為。4、乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件,對租賃物件滅失或毀損負(fù)有賠償義務(wù)。乙方從事一切行為均不得損壞租賃物件,均不得阻礙或改變租賃物件原來用途和功效?！颈貍錀l款】租賃物件毀損或滅失一、租賃物在交付給承租人后毀損、滅失風(fēng)險,由承租人負(fù)擔(dān)。上述風(fēng)險發(fā)生時,乙方應(yīng)立刻采取合適財產(chǎn)保全方法以預(yù)防損失擴大,同時必需立刻通知甲方。由乙方依據(jù)甲方選擇確定以下一個或多個方法進行處理,并由乙方負(fù)擔(dān)全部費用。1、將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用狀態(tài)。2、更換與租賃物件相同型號、性能零部件、配件或物件。二、在本條第一項情形下,乙方繼續(xù)租用租賃物件,且在本協(xié)議項下按期、足額支付租金及其她義務(wù)不變。三、租賃期內(nèi),租賃物件毀損到無法修理程度或滅失時,乙方應(yīng)按甲方通知時間,賠償甲方損失,包含向甲方支付本協(xié)議項下全部應(yīng)付而未付到期和未到期租金、違約金、其她應(yīng)付款項及甲方為管理租賃物件而產(chǎn)生全部費用等。四、依據(jù)前款,乙方支付上述款項后,甲方將租賃物件（以其當(dāng)初狀態(tài)）全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。至此,本協(xié)議終止。五、在甲方實際支出租賃成本情況下,如因租賃物件遭到滅失或不屬于甲方過失造成,而本協(xié)議不能推行,則甲方為推行本協(xié)議實際支付租賃物件貨款、信用證開證費和其她費用及利息,由乙方負(fù)擔(dān)。甲方同時將對上述款項索賠權(quán)（如有時）轉(zhuǎn)讓給乙方。注意:1、這里要約定清楚是否包含因不可抗力造成租賃物件毀損到無法修理程度或滅失情況,以及不良后果負(fù)擔(dān)責(zé)任。2、注意租賃物件風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間,及承租人支付租金義務(wù)。在融資租賃中不會因為租賃物件損壞或滅失造成承租人不支付租金?！颈貍錀l款】保險一、乙方應(yīng)在甲方付款前,向保險企業(yè)投保,保險金額為_____________元（大寫人民幣_________________）,投保期限為。二、保險協(xié)議具體內(nèi)容應(yīng)取得甲方同意。三、如乙方未按時投?；蚶m(xù)保,甲方得悉或發(fā)覺后,有權(quán)立刻通知乙方并要求乙方投保。情況緊急時,甲方可代為續(xù)?；虼鸀橥侗?費用由乙方負(fù)擔(dān),自該費用發(fā)生之日起至乙方償還之日止按每日萬分之五計算利息。四、如乙方未按本協(xié)議約定投保,租賃物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人事由而發(fā)生毀損、滅失時,甲方有權(quán)提前終止協(xié)議,并要求乙方立刻付清全部租金（包含到期未付和未到期租金）及租賃協(xié)議項下應(yīng)付其她款項。五、租賃物保險須以甲方為被保險人,受益人由甲方在向乙方支付租賃物買價時給予指定,應(yīng)指定為甲方。投保期限至租賃期滿后三個月,一切保險費用和支出均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在保險協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)將保險協(xié)議及保險單原件交由甲方保管。六、租賃期內(nèi)如發(fā)生保險事故,乙方應(yīng)立刻通知甲方和保險企業(yè)并以甲方名義辦理索賠事宜,乙方應(yīng)給予必需幫助。七、保險賠償金由甲方收取。八、對于保險賠償金未能填補損失部分,由乙方在保險責(zé)任確定后三個工作日內(nèi)賠付給甲方。該保險賠償金不計入租金。九、保險賠償金延遲給付并不能組成乙方向甲方延遲給付理由,乙方更不能將保險索賠權(quán)沖抵其應(yīng)付甲方任何款項。注意:1、投保時間、價值、投保期限由雙方約定。2、保險條款對租賃物件保險是讓出租人和承租人避免損失一個保障手段。租賃雙方應(yīng)該在協(xié)議中約定具體投保范圍,包含財產(chǎn)保險、偷竊綜合險、機損險、安裝險、對第三者損害事故責(zé)任險等,具體還包含:（1）由誰經(jīng)辦投保手續(xù)能夠約定由承租人或出租人進行投保,但通常情況下,保險費都由承租人負(fù)擔(dān),由出租人投保時,保險費能夠按實際支付金額計入租金總額。（2）保險期限為通常保險期限自租賃物件風(fēng)險轉(zhuǎn)移至承租人之日起至協(xié)議期滿。（3）保險金額和投保幣種保險額是租賃物件購置成本總額或租金總額,可由出租人和承租人約定,通常財產(chǎn)保險其投保價值不應(yīng)低于全價更換設(shè)備價值。投保幣種應(yīng)該與協(xié)議租金幣種一致。（4）保險金受益人通常當(dāng)事人在協(xié)議中約定保險金受益人為出租人,但也有以出租人和承租人為共同受益人情形。【必備條款】租賃期內(nèi)經(jīng)營乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)行業(yè)法律、法規(guī)、政策、制度,正當(dāng)經(jīng)營,生產(chǎn)設(shè)備引進和日常生產(chǎn)經(jīng)營符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章。不得從事法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、制度所不許可行為、業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按要求辦理各類許可證、執(zhí)照年審、年檢等工作?！颈貍錀l款】權(quán)利保護事項和補救方法一、起租前,因為乙方違反本協(xié)議而給甲方造成相關(guān)損失（包含甲方支付貨款、為購置設(shè)備墊付保險、運輸、其她費用及利息等）,由乙方負(fù)責(zé)賠償。具體賠償金額以甲方向乙方發(fā)出書面通知為準(zhǔn),甲方應(yīng)附上相關(guān)費用憑證。二、假如在本協(xié)議簽署后任何時間:1、乙方未按時、足額支付甲方任一期租金和／或本協(xié)議項下其她應(yīng)付款項。2、乙方?jīng)]有推行本協(xié)議任何其她義務(wù)。3、乙方非正常及違反公平標(biāo)準(zhǔn)出售、轉(zhuǎn)移、出租或以其她方法處理其業(yè)務(wù)或資產(chǎn),或乙方財產(chǎn)或權(quán)利全部或任何實質(zhì)部分被沒收、扣押、征用、查封、強制實施或被剝奪,足以影響乙方推行本協(xié)議能力。4、乙方發(fā)生分立、合并、吞并、收購等變更情況或者乙方停止經(jīng)營任何關(guān)鍵部分業(yè)務(wù),或者乙方提出或者被提出相關(guān)訴訟、破產(chǎn)、歇業(yè)等,或相關(guān)部門就上述事項作出同意或決定時,本協(xié)議效力不受影響。但若甲方認(rèn)為上述情況發(fā)生影響乙方推行本協(xié)議能力除外。5、乙方或乙方關(guān)鍵崗位人員已被或?qū)⒈恍姓蛩痉ǖ忍幜P（包含但不限于罰款、停業(yè)、治理整理、采取強制方法、刑罰等等）。三、對本條第二項約定事項,甲方有權(quán)采取下列一個或多個方法:1、租金加速提前到期,要求乙方或連帶責(zé)任確保人（見《確保協(xié)議》、《確保函》,如有時）立刻付清全部到期和未到期應(yīng)付未付租金及其她應(yīng)付款項,并償付對應(yīng)違約金,違約金根據(jù)第十六條約定計算。2、解除本協(xié)議,收回或處理租賃物件及抵押物件（見《抵押協(xié)議》,如有時）,并要求乙方賠償甲方所遭受損失,即本協(xié)議項下乙方到期和未到期應(yīng)付未付租金及其她全部應(yīng)付款項和費用。當(dāng)甲方處理租賃物件時,乙方應(yīng)無條件自負(fù)費用（包含需補繳稅款等）按甲方要求退回租賃物件（完好狀態(tài)下）給甲方,不然乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)甲方取回租賃物件費用。3、向乙方追回甲方就乙方違約行為行使任何權(quán)利所發(fā)生律師費用及其她合理支出,包含減免稅進口設(shè)備需要補繳稅費、處理費用等。同時乙方還應(yīng)配合進行相關(guān)工作并提供對應(yīng)文件。四、甲方在采取前款要求處理方法時,并不免去本協(xié)議約定乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)義務(wù)。五、如甲方經(jīng)過上述方法及在本協(xié)議項下所收到款項不足以清償乙方所欠甲方全部款項時,乙方應(yīng)依據(jù)甲方指定方法和次序償還債務(wù)。六、甲方未能依約推行本協(xié)議項下義務(wù),包含在乙方根據(jù)本協(xié)議約定推行情況下,干擾、阻礙乙方對租賃物件依約使用,甲方負(fù)擔(dān)所以對乙方造成直接損失。七、如乙方認(rèn)為甲方依約處理租賃物件價值高于乙方全部對甲方應(yīng)付款項,乙方同意直接向接收處理第三方主張差額返還,甲方對此不負(fù)擔(dān)責(zé)任。注意:第一條需要甲方有合理憑證?！颈貍錀l款】違約責(zé)任一、當(dāng)乙方未按本協(xié)議約定支付到期應(yīng)付租金及其它款項,或未能按期歸還甲方應(yīng)乙方要求墊付任何費用時,延遲期間就遲付部分乙方向甲方支付延遲付款違約金。二、違約金按每超出一天為延遲付款金額萬分之五計算。計算方法為:延遲付款金額×0.05%×延遲付款天數(shù)。三、自起租日起12個月內(nèi),乙方不得中止或終止對租賃物件租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃協(xié)議要求。以后若乙方要求提前終止本租賃協(xié)議,則應(yīng)提前1個月書面通知甲方并取得甲方書面同意,同時應(yīng)向甲方支付全部未償租金100％（百分之一百）。上述資金不包含甲方為收回及管理租賃物件而產(chǎn)生費用及其她各項費用、款項等（如有時）,甲方收到上述全部費用、款項后將租賃物件全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,本租賃協(xié)議結(jié)束。四、因甲方任何原因造成乙方無法繼續(xù)使用本協(xié)議項下約定租賃物件,影響使用一天,甲方應(yīng)該按乙方已支付租金萬分之五計算向乙方支付違約金。計算方法為:已付租金金額×0.05%×影響使用天數(shù)。假如該違約金無法填補甲方損失,甲方應(yīng)該賠償乙方損失。注意:租金計算方法,及折現(xiàn)率。甲方可能會因為保留租賃物全部權(quán)造成違約,不過“買賣不破租賃”,甲方違約可能性較小?！颈貍錀l款】租賃期滿后租賃物件處理一、乙方于最終一期租金日將租賃物件留購價款支付給甲方。二、甲方同意在租賃期滿,而且乙方全部推行完成本協(xié)議約定義務(wù),包含全部租金和出現(xiàn)本協(xié)議約定情況（如有時）增加稅款、利息和違約金等付清及向甲方支付租賃物件留購價格后,甲方向乙方出具租賃物件全部權(quán)轉(zhuǎn)移證實書,將租賃物件全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。注意:期間屆滿租賃物歸屬在這一條款中,當(dāng)事人應(yīng)該明確約定租賃期限屆滿時租賃設(shè)備處理方法。租期屆滿時,承租人通常有三種選擇權(quán)——留購、續(xù)租或退租。但在中國實踐中,租期屆滿時,承租人多數(shù)選擇留購方法,即交納雙方約定一定名義貨價即取得設(shè)備全部權(quán)。退租是指租期屆滿時,承租人負(fù)責(zé)將處于良好工作狀態(tài)下租賃設(shè)備按出租人要求運輸方法運至出租人指定地點。由此而產(chǎn)生一切支出如包裝、運輸、途中保險等費用均由承租人負(fù)擔(dān)。續(xù)租是指租期屆滿后,承租人與出租人更新租賃協(xié)議,繼續(xù)承租該租賃設(shè)備;或租期屆滿承租人未退回租賃設(shè)備,出租人同意協(xié)議繼續(xù)生效。前一個續(xù)租方法,承租人按新協(xié)議支付租金;后一個續(xù)租方法,承租人按原協(xié)議要求支付租金,直至協(xié)議終止。留購是指租賃期滿時,承租人支付給出租人一筆雙方約定設(shè)備殘值費（名義貨價),取得租賃設(shè)備全部權(quán)。大多數(shù)融資租賃交易均把承租人留購租賃設(shè)備作為交易必備條件。三種租賃設(shè)備處理方法相比之下,出租人更期望承租人選擇留購這一處理方法。因為選擇另兩種方法處理租賃設(shè)備,出租人依舊面臨著租賃設(shè)備最終處理問題,出租人并不期望保留設(shè)備?！颈貍錀l款】協(xié)議生效一、《設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已簽署;二、擔(dān)保協(xié)議1、擔(dān)保協(xié)議2均已生效;三、甲方收到確保函;四、甲方收到乙方按本協(xié)議約定支付服務(wù)費;五、甲方收到有限企業(yè)出具同意本單位為乙方推行本協(xié)議向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保股東會決議正本,并審核確定無誤。注意:1、假如雙方認(rèn)為有必需能夠另行簽署《設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2、這是本協(xié)議第八條約定相關(guān)擔(dān)保事項。3、這里為了保護甲方權(quán)利,對協(xié)議生效條件約定比較苛刻,在具體協(xié)議中能夠依據(jù)具體情況和目約定協(xié)議生效條件?！就ㄓ脳l款】信息披露一、乙方應(yīng)在每年度末向甲方提供反應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營實際情況資產(chǎn)負(fù)債表及附表、利潤表及附表、現(xiàn)金流量表。如乙方不能提供上述文件中一項或幾項,乙方應(yīng)向甲方出具正式說明函。二、對甲方定時或不定時到乙方生產(chǎn)經(jīng)營地查看租賃物件,乙方不得以任何理由推辭,并應(yīng)向甲方提供必需文件、資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。三、乙方名稱、地址、法定代表人等發(fā)生改變,不影響本協(xié)議實施,但乙方應(yīng)在改變發(fā)生后10日內(nèi)將變更情況以書面形式通知甲方。四、除本條第1款、第2款、第3款要求之外,乙方同意按甲方要求定時或隨時向甲方提供能反應(yīng)乙方真實經(jīng)營管理情況其她資料和書面情況說明。注意:本條約定關(guān)鍵是甲方為了解乙方設(shè)備使用情況及乙方租金支付能力。在實踐中為了愈加好保護甲方權(quán)利能夠要求乙方股東及高級管理人員對上述材料真實性提供擔(dān)保?！就ㄓ脳l款】交叉違約若乙方在甲乙雙方之間和/或甲乙雙方與其她當(dāng)事人已簽署或?qū)⒁炇鹑繀f(xié)議、協(xié)議（包含但不限于融資租賃協(xié)議、《設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、委托進口協(xié)議、售后回租協(xié)議、全部權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等）中任一或任多個或全部協(xié)議、協(xié)議項下出現(xiàn)違約行為,則視同乙方在全部協(xié)議、協(xié)議項下違約,甲方有權(quán)行使任一或任多個或全部協(xié)議、協(xié)議約定補救方法和法律要求權(quán)利。注意:本條擴大了甲方權(quán)利,在簽署協(xié)議時應(yīng)該向向?qū)Ψ浇忉屨f明本條款?！就ㄓ脳l款】爭議處理及法律適用一、相關(guān)本協(xié)議一切爭議,甲乙雙方首先應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商處理。協(xié)商不能處理時,按下列第種方法處理。因訴訟發(fā)生一切費用（包含法院費用、律師費、實施費用及其它相關(guān)費用）由敗訴方負(fù)擔(dān)。1、雙方一致同意向法院提起訴訟,本協(xié)議訴訟管轄地為出租人甲方住所地。2、提交仲裁委員會仲裁。二、在訴訟過程中,除協(xié)議相關(guān)方對本協(xié)議有爭議正在進行訴訟部分外,本協(xié)議其她部分應(yīng)繼續(xù)推行。三、本協(xié)議適用中國法律。注意:處理爭議能夠采取協(xié)商、仲裁或訴訟等方