合同范本濟南市物業(yè)管理委托合同9篇

[合同范本]濟南市物業(yè)管理委托合同9篇篇1甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受服務(wù)并支付相關(guān)費用的事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合體等）坐落位置：濟南市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)）__________路（街）__________號。二、物業(yè)管理服務(wù)事項及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備管理和維護等。2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)管理方案的制定和實施；物業(yè)檔案的建立和管理；公共設(shè)施維護；裝飾裝修管理；公共環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護等。三、服務(wù)期限及費用支付1.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.費用支付：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向甲方支付物業(yè)管理費用。費用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并隨政策調(diào)整而調(diào)整。乙方應(yīng)按照季度/半年/年度支付物業(yè)管理費用。甲方收到費用后，應(yīng)按照約定提供服務(wù)并開具發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；收取合理的物業(yè)管理費用；對物業(yè)的公共部分進行維護和管理；對乙方的違規(guī)行為進行制止和報告等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照約定支付物業(yè)管理費用；遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定；不得損害公共部分和其他業(yè)主的合法權(quán)益等。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。如因甲方服務(wù)質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及處理方式1.甲乙雙方中任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約處理方式：雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或者通過法律途徑解決。七、其他約定事項1.合同期內(nèi)如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：________________日期：________________附件：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……（此處省略具體內(nèi)容）篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《濟南市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對濟南市_______（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：____________________坐落位置：____________________占地面積：____________________建筑面積：____________________委托管理的房屋、設(shè)施及公共區(qū)域詳見附錄資料（附錄資料作為本合同附件）。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)，提供物業(yè)管理咨詢與服務(wù)。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。3.公共區(qū)域保潔：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、保潔工作。4.公共綠化管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。5.秩序維護管理：負(fù)責(zé)維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。6.車輛管理：負(fù)責(zé)車輛停放及交通秩序管理。7.其他相關(guān)服務(wù)：如代收快遞等有償服務(wù)，需明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。具體詳見附錄資料（附錄資料作為本合同附件）。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：1.服務(wù)人員具有良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，佩戴標(biāo)志上崗。2.保持公共設(shè)施的正常運行，及時維修損壞的設(shè)施。3.公共區(qū)域保持清潔、衛(wèi)生，定期消毒。4.公共綠化區(qū)域定期養(yǎng)護，保持生機盎然。5.維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，確保業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。6.其他服務(wù)質(zhì)量要求詳見附錄資料。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督和整改意見。四、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。五、物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式篇3甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_________________________物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)位置：_________________________物業(yè)面積：_________________________（具體數(shù)值以實際測量為準(zhǔn)）二、服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護和管理物業(yè)的公共設(shè)施，保證其正常運行。2.綠化保潔：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全監(jiān)控和安保工作。4.停車場管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)停車場的經(jīng)營管理。5.其他服務(wù)：包括但不限于垃圾清運、消防管理、處理業(yè)主投訴等。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。3.支付方式及時間：_________________________。4.如乙方未按約定支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定支付物業(yè)管理費用，配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。3.雙方應(yīng)共同維護物業(yè)的公共設(shè)施和公共秩序。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《濟南市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對濟南市______區(qū)______路______號物業(yè)項目提供專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________物業(yè)區(qū)域總占地：______平方米物業(yè)區(qū)域總規(guī)劃：______平方米委托管理的物業(yè)范圍包括：______等區(qū)域及配套設(shè)施。二、委托管理服務(wù)事項乙方提供的服務(wù)包括：公共區(qū)域的保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、公共秩序維護服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)以及業(yè)主裝飾裝修管理等。具體服務(wù)事項詳見附件《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，按照附件《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與評估。五、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。2.甲方應(yīng)于每月底前向乙方支付次月的物業(yè)管理服務(wù)費。3.其他費用如公共能耗費、二次供水加壓費等據(jù)實由業(yè)主承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)方案；（2）監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（4）按時向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費；（5）協(xié)助乙方做好安全管理工作和突發(fā)事件應(yīng)對工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，制定物業(yè)管理方案并付諸實施；（2）制定年度工作計劃并向甲方報告工作；（3）對業(yè)主的投訴及時進行處理；（4）按時向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費；（5）組織人員履行本合同內(nèi)容約定的其他義務(wù)。七、合同的變更和解除本合同在履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除需雙方書面確認(rèn)。如一方違約，另一方有權(quán)要求履行合同或解除本合同，并追究違約責(zé)任。八、違約責(zé)任及處理辦法甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由擅自提前解除本合同均視為違約，違約方應(yīng)支付違約金并賠償對方的經(jīng)濟損失。合同執(zhí)行期間如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決并書面變更或解除本合同。合同執(zhí)行過程中雙方應(yīng)遵守合同約定，任何違反合同約定的行為都將視為違約行為，違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。因不可抗力導(dǎo)致的違約行為除外。具體違約責(zé)任及處理辦法詳見附件《違約責(zé)任及處理辦法》。九、其他約定事項雙方可針對具體事項簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件一：《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》附件二：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《違約責(zé)任及處理辦法》等。（以下無正文）甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________篇5甲方（物業(yè)管理委托方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)管理受托方）：____________________物業(yè)管理有限公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對濟南市_____（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________座落位置：濟南市_____區(qū)/縣_____路（街道）_____號占地面積：_____平方米建筑面積：_____平方米（具體以規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)）委托管理的物業(yè)構(gòu)成及配套設(shè)施狀況詳見附件。二、委托管理服務(wù)事項乙方根據(jù)甲方委托提供以下服務(wù)事項：房屋共用部位的維修和管理；公共設(shè)施和設(shè)備的管理；環(huán)境衛(wèi)生的管理；綠化管理；交通秩序管理；公共安全秩序管理；車輛停放管理；檔案資料管理及其他服務(wù)。具體詳見附件服務(wù)內(nèi)容。三、委托管理期限委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前三個月雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方對委托乙方管理的房屋、設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)、使用權(quán)及其合法收益權(quán)。在乙方管理期間甲方應(yīng)確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方管理。甲方同時應(yīng)告知乙方有關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)調(diào)整的情況及相關(guān)資料。若甲方對物業(yè)權(quán)屬有隱瞞，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。重大事項或涉及產(chǎn)權(quán)人或使用人利益的事項須經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定方可實施。若甲方原因造成業(yè)主大會或業(yè)主委員會不能如期召開或決議無法形成時，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。若甲方違反本合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，影響乙方正常履行本合同所規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任或要求甲方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。但一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后應(yīng)簽訂補充協(xié)議確定。對本物業(yè)管理的公共性事務(wù)負(fù)最終決策責(zé)任；業(yè)主委員會未產(chǎn)生之前，甲方的物業(yè)使用轉(zhuǎn)售須征得乙方同意方可實施等義務(wù)內(nèi)容。2.甲方有權(quán)監(jiān)督和支持乙方依據(jù)本合同對物業(yè)管理工作全面履行職責(zé)并享有最終檢查與驗收權(quán)及決策建議權(quán)等合法權(quán)利；有義務(wù)及時提供相關(guān)配套設(shè)施情況并協(xié)助解決與有關(guān)部門的基礎(chǔ)管理工作以及相關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)工作。同時對業(yè)主的合理建議予以正確引導(dǎo)并協(xié)助解決合理的物質(zhì)幫助，在不違背法律和有關(guān)規(guī)定的情況下應(yīng)當(dāng)促成業(yè)主的意見或意愿；確保經(jīng)營管理制度符合行業(yè)規(guī)定和相關(guān)政策導(dǎo)向并接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理等義務(wù)內(nèi)容。對于重大涉及業(yè)主利益的事項，應(yīng)當(dāng)通過召開業(yè)主大會進行決定解決并提前告知乙方遵照執(zhí)行等義務(wù)內(nèi)容；若甲方不履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)須承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任等內(nèi)容；保證接受管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備及場地在合法合規(guī)的條件下合理使用等義務(wù)內(nèi)容以及向乙方提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)證件等義務(wù)內(nèi)容。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)篇6甲方（委托方）：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人：___________________乙方（受托方）：濟南XX物業(yè)管理有限公司地址：濟南市XXXXXXX聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX法定代表人：XXX鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的根據(jù)甲方需求，乙方接受甲方委托，對甲方指定的物業(yè)項目提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和管理，為甲方創(chuàng)造安全、舒適、和諧的物業(yè)環(huán)境。第二條委托物業(yè)項目甲方委托乙方管理的物業(yè)項目為：___________________（具體地址）。物業(yè)項目包括：辦公樓、商業(yè)設(shè)施及其他附屬設(shè)施等。詳細(xì)管理范圍見附件一。第三條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：1.物業(yè)管理方案的制定與實施；2.公共區(qū)域清潔、綠化服務(wù)；3.安全保衛(wèi)、消防管理；4.公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修與保養(yǎng)；5.停車場管理；6.處理業(yè)主投訴及建議；7.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。第四條服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在合同期滿前XX個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方法和支付時間如下：___________________。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付其他相關(guān)費用，包括但不限于公共設(shè)施維修基金、綠化養(yǎng)護費、垃圾清運費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方法和支付時間由雙方另行約定。3.支付方式為___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.若甲方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付滯納金。具體滯納金計算方式見附件三。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《濟南市物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)定，為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體包括但不限于以下幾個方面：清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備運行及維護等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件四。如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理化的建議和意見。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動。4.甲方應(yīng)配合乙方開展各項物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的工作支持和協(xié)助。5.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)存在缺陷或問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時整改并予以解決。6.甲方的其他權(quán)利和義務(wù)詳見附件五。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)篇7甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主代表）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方受托對乙方所代表的物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________坐落位置：濟南市__________區(qū)（市）__________街道（路段）__________號（街/路）__________幢（棟）。占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米。物業(yè)設(shè)施設(shè)備、配置情況及用途詳見相關(guān)清單及說明。二、委托管理服務(wù)事項甲方應(yīng)對所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)包括但不限于以下事項提供管理服務(wù)：公共設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共區(qū)域的清潔保潔、綠化養(yǎng)護管理、安全防范和秩序維護、車輛停放及交通管理、裝飾裝修管理、消防管理等。具體事項以雙方書面確認(rèn)的《服務(wù)內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。三、委托管理期限委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用計費方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理區(qū)域的建筑面積計算，每平方米每月物業(yè)服務(wù)費用為人民幣_____元，物業(yè)服務(wù)費用總額為人民幣_____元（大寫：_________元整）。具體計費方式和標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面確認(rèn)的《物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的計費方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用支付方式分為預(yù)付款和后付款兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.依照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；3.有權(quán)制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；4.定期向乙方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況；5.履行其他約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督甲方物業(yè)管理服務(wù)情況，提出合理化的意見和建議；篇8甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和濟南市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________坐落位置：____________________占地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米委托管理事項及范圍：____________________等。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合國家、省、市的相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋共用部位的維修和管理。2.公共設(shè)施和設(shè)備的維護和管理。3.公共環(huán)境的清潔和保養(yǎng)。4.公共秩序的維護和安全防范。5.停車場的管理和服務(wù)。6.裝飾裝修管理。7.其他相關(guān)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。前期物業(yè)服務(wù)期限不得少于三年。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照濟南市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。具體費用支付時間和方式詳見附件二。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)停止部分或全部服務(wù)。具體違約責(zé)任詳見附件三。六、其他約定事項1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或采取其他合法方式解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.其他約定事項詳見附件四。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________ 代表人（簽字）：____________________ 代表人（簽字）：____________________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；附件二：物業(yè)服務(wù)費用支付時間和方式；附件三：違約責(zé)任及賠償損失細(xì)則；附件四：其他約定事項明細(xì)。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月_