家庭房子分割協(xié)議書

家庭房子分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方對該房產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[居住、出租、閑置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如簡單裝修、精裝修等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)相應(yīng)部分的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)相應(yīng)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔(dān)與取得該房產(chǎn)相應(yīng)部分所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益有關(guān)的稅費及其他費用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)相應(yīng)部分的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)相應(yīng)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔(dān)與取得該房產(chǎn)相應(yīng)部分所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益有關(guān)的稅費及其他費用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割方式如下：[詳細(xì)描述房產(chǎn)分割的具體方式，例如：該房產(chǎn)一層歸甲方所有，二層歸乙方所有；或者按照房產(chǎn)面積比例進(jìn)行分割，甲方占[X]%，乙方占[Y]%等，并對分割后的具體范圍進(jìn)行明確界定]四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該房產(chǎn)相應(yīng)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。3.一方應(yīng)積極配合另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、房屋交付1.本協(xié)議生效且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋交付。2.交付方應(yīng)確保交付的房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有附屬設(shè)施等應(yīng)一并交付，并保證附屬設(shè)施能正常使用。3.接收方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知交付方，交付方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。2.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋交付的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行交付義務(wù)、賠償對方損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________