家庭房租分配協(xié)議書

家庭房租分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方為家庭成員關系，共同擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并將其出租獲取租金收益。為明確雙方在房租分配方面的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設施包括但不限于：[列舉房屋內配備的家具、家電等設施，如空調[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視[尺寸及品牌]臺等]。2.租賃情況該房屋于[起始租賃日期]出租給[租戶姓名]，租賃期限為[X]年，租金為每月[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前轉賬支付]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應比例的房租收益。有權知曉房屋租賃情況，包括租戶信息、租金支付情況等。2.義務協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關的事宜，如提供必要的房屋資料、配合與租戶溝通等。按照本協(xié)議約定對房租收益進行合理分配，不得擅自更改分配比例。不得故意隱瞞或歪曲房屋租賃的真實情況，如有任何變動應及時告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應比例的房租收益。負責房屋租賃的日常管理工作，包括與租戶簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修等事宜。2.義務確保房屋租賃活動合法合規(guī)，按照租賃合同約定履行各項義務，保障房屋的正常使用和安全。及時向甲方通報房屋租賃情況，包括租金到賬情況、房屋維修費用支出等。按照本協(xié)議約定對房租收益進行合理分配，不得擅自截留或挪用。對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，并承擔相應費用（但因不可抗力或租戶原因導致的維修除外）。三、房租分配方式1.分配比例雙方約定，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配該房屋的租金收益。2.計算方式每月租金到賬后，乙方應在[X]個工作日內按照上述比例計算出甲方和乙方各自應得的金額，并將甲方應得部分轉賬至甲方指定銀行賬戶。3.特殊情況處理若因租戶原因導致租金減免、延遲支付或其他費用扣除等情況，影響房租收益的，按照本協(xié)議約定的分配比例相應調整雙方的收益金額。若房屋因維修等原因產(chǎn)生費用支出，在扣除應由租戶承擔的部分后，剩余費用按照本協(xié)議約定的分配比例由雙方共同承擔。四、費用承擔1.房屋維修費用房屋正常使用過程中因自然損耗導致的維修費用，由雙方按照房租分配比例共同承擔。因租戶使用不當或故意損壞導致的維修費用，由租戶承擔；若租戶拒絕承擔或無法聯(lián)系到租戶，由負責處理維修事宜的一方先行墊付，墊付金額按照本協(xié)議約定的分配比例從后續(xù)房租收益中扣除。2.房屋管理費用乙方在房屋租賃管理過程中產(chǎn)生的必要費用，如物業(yè)費、水電費、通訊費等，由雙方按照房租分配比例共同承擔。乙方應在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內，向甲方提供費用明細及支付憑證，甲方應在收到后[X]個工作日內按照比例支付其應承擔的部分。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按照約定的比例分配房租收益或未履行相關義務，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為給對方造成的全部損失。2.若甲方擅自更改分配比例或干涉乙方正常的房屋租賃管理工作，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若乙方擅自截留、挪用房租收益或未及時向甲方通報房屋租賃情況，導致甲方權益受損的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應承擔因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋租賃期滿且租金收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（