市政公園承包協(xié)議書

市政公園承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[市政公園名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方具備承包經(jīng)營該市政公園的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方市政公園事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.市政公園范圍本協(xié)議所指市政公園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。公園內(nèi)包含以下設施及區(qū)域：綠化區(qū)域：各類樹木、花卉、草坪等植物種植區(qū)域，總面積約為[X]平方米。休閑廣場：可供市民休閑、娛樂、集會的廣場，面積約為[X]平方米，配備有[廣場設施明細，如路燈、座椅、健身器材等]。湖泊水系：面積約為[X]平方米的湖泊，周邊設有景觀步道、親水平臺等，湖水水質(zhì)應符合國家相關標準。游樂區(qū)域：包含[游樂設施明細，如滑梯、秋千、旋轉(zhuǎn)木馬等]，為兒童及游客提供游樂場所。其他附屬設施：包括但不限于公園管理用房、公共衛(wèi)生間、停車場等。2.承包服務內(nèi)容乙方負責市政公園的日常運營管理，包括但不限于公園設施的維護、保養(yǎng)、清潔，綠化的養(yǎng)護，環(huán)境衛(wèi)生的清掃，以及安全保衛(wèi)等工作，確保公園的正常運行和良好環(huán)境。乙方應根據(jù)公園的特點和市民需求，合理安排公園的開放時間，保證全年開放天數(shù)不少于[X]天，特殊情況需臨時調(diào)整開放時間的，應提前[X]天向甲方及相關部門報備。乙方需組織開展各類公益活動、文化活動、休閑娛樂活動等，豐富市民的文化生活，活動內(nèi)容應符合法律法規(guī)及社會道德規(guī)范，活動方案需提前[X]天報甲方審核。乙方負責公園內(nèi)所有設施設備的安全檢查和維修工作，建立健全設施設備檔案，對存在安全隱患的設施設備及時進行維修或更換，確保設施設備的正常使用和游客安全。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)進行運營管理。有權(quán)審核乙方制定的公園運營計劃、活動方案等，對不符合要求的內(nèi)容提出修改意見。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定，享有對公園的相關權(quán)益。2.義務向乙方提供市政公園的相關資料，包括但不限于公園規(guī)劃圖紙、設施設備清單等，協(xié)助乙方了解公園基本情況。在承包期內(nèi)，保證公園土地及相關設施設備的合法性和完整性，不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。協(xié)調(diào)與政府相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方的承包經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付相關費用或提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對市政公園的自主經(jīng)營權(quán)，按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自主開展運營管理活動。有權(quán)根據(jù)公園運營需要，合理調(diào)整公園內(nèi)的服務項目和收費標準，但需提前[X]天報甲方及相關部門備案。有權(quán)使用公園內(nèi)的設施設備、場地等進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變公園的規(guī)劃用途或損壞公園設施設備。有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的相關費用或支持，以及在承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合法收益。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，開展市政公園的承包經(jīng)營活動，接受甲方的監(jiān)督檢查和相關部門的管理。制定科學合理的公園運營管理制度，建立健全各項工作流程和服務標準，確保公園運營管理的規(guī)范化、專業(yè)化。加強公園設施設備的維護保養(yǎng)，定期進行檢查和維修，確保設施設備完好率達到[X]%以上，保障游客安全。做好公園的綠化養(yǎng)護工作，保證綠化植物生長良好，景觀效果美觀，及時清理病死樹木和雜草。加強公園環(huán)境衛(wèi)生管理，增加清掃頻次，保持公園內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清，做到無衛(wèi)生死角。負責公園的安全保衛(wèi)工作，制定安全保衛(wèi)制度，配備足夠的安保人員，加強巡邏檢查，確保公園內(nèi)無安全事故發(fā)生。按照國家相關規(guī)定，做好公園內(nèi)的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少噪音、污染等對周邊環(huán)境的影響。積極配合甲方及相關部門的工作，按時報送各類報表、資料等，接受甲方的定期考核評估。依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自將公園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。尊重公園周邊居民的合法權(quán)益，妥善處理與周邊居民的關系，避免因公園運營引發(fā)糾紛。三、費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的調(diào)整方式為：[具體調(diào)整方式，如每[X]年根據(jù)物價指數(shù)等因素進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%等]。2.支付方式乙方應在每年[具體日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方收到承包費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料、協(xié)助乙方開展承包經(jīng)營活動，或未按時支付相關費用等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常承包經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準進行公園運營管理，經(jīng)甲方提出整改意見后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公園的規(guī)劃用途、損壞公園設施設備、從事違法違規(guī)活動或擅自將公園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應就是否續(xù)簽協(xié)議進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如任何一方提出不再續(xù)簽，應提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、傳真等方式送達對方。通知送達地址以本協(xié)議首部雙方填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]天書面通知對方。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等