家屬代理購房協(xié)議書

家屬代理購房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因[具體原因]無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代理甲方購房事宜達成如下協(xié)議：一、代理事項及標的物具體描述1.代理事項乙方接受甲方委托，代理甲方辦理購買位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)事宜，包括但不限于與出售方簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書等。2.標的物具體描述該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋裝修狀況為______（毛坯/簡裝/精裝等）。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。該房屋土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等），房屋產(chǎn)權(quán)狀況為______（是否存在抵押、查封等限制交易的情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理購房事宜的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在代理過程中違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取補救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供辦理購房事宜所需的真實、有效的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、繳納費用等。承擔(dān)因購買該房屋產(chǎn)生的一切稅費、中介費及其他相關(guān)費用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義獨立辦理購房相關(guān)事宜，與第三方進行協(xié)商、簽訂合同等。2.義務(wù)認真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理購房相關(guān)手續(xù)。及時向甲方匯報代理購房事宜的進展情況，如遇重大事項或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)在第一時間通知甲方。保守在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。不得與出售方或其他第三方惡意串通，損害甲方利益。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定代理事項的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付代理費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆代理費用后______日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理事項對應(yīng)的代理費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并按照代理費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方與出售方或其他第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部代理費用，并按照代理費用的______倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與