相鄰做房協(xié)議書

相鄰做房協(xié)議書?甲方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了確保雙方在相鄰建房過程中的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房位置及范圍甲方房屋位于[甲方房屋具體地址]，乙方房屋位于[乙方房屋具體地址]，雙方房屋相鄰。本次建房涉及的具體范圍為：以雙方房屋現(xiàn)有邊界為基礎(chǔ)，向各自房屋外側(cè)延伸[X]米（具體范圍可根據(jù)實(shí)際情況繪制附圖并詳細(xì)標(biāo)注）。在此范圍內(nèi)，雙方各自進(jìn)行房屋建設(shè)活動。2.建房內(nèi)容雙方均計劃在各自房屋相鄰區(qū)域進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻面裝飾、屋頂建造等一系列與房屋建造相關(guān)的工程內(nèi)容。房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑安全、質(zhì)量、規(guī)劃等方面的法律法規(guī)和政策要求，確保房屋的合法性和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在其房屋相鄰區(qū)域進(jìn)行合法的建房活動。對乙方在建房過程中可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出合理的意見和建議，并要求乙方采取相應(yīng)的措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理規(guī)劃和進(jìn)行自己房屋的建設(shè)活動，不得故意損害乙方的合法權(quán)益。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方在進(jìn)行基礎(chǔ)施工時，應(yīng)提前通知乙方，告知施工時間、施工方式及可能對乙方造成的影響，并與乙方協(xié)商采取相應(yīng)的防范措施。配合乙方進(jìn)行與相鄰建房相關(guān)的必要溝通和協(xié)調(diào)工作，共同解決建房過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在其房屋相鄰區(qū)域進(jìn)行合法的建房活動。對甲方在建房過程中可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出合理的意見和建議，并要求甲方采取相應(yīng)的措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理規(guī)劃和進(jìn)行自己房屋的建設(shè)活動，不得故意損害甲方的合法權(quán)益。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在進(jìn)行基礎(chǔ)施工時，應(yīng)提前通知甲方，告知施工時間、施工方式及可能對甲方造成的影響，并與甲方協(xié)商采取相應(yīng)的防范措施。配合甲方進(jìn)行與相鄰建房相關(guān)的必要溝通和協(xié)調(diào)工作，共同解決建房過程中出現(xiàn)的問題。三、建房施工規(guī)范1.施工安全雙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工安全。各自設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生墜落、坍塌、觸電等安全事故。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。2.施工質(zhì)量房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保房屋質(zhì)量合格。雙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)配件，不得使用不合格產(chǎn)品。在建房過程中，應(yīng)接受相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查和監(jiān)督，按照要求整改存在的質(zhì)量問題。3.施工時間一般情況下，施工時間為上午[具體開始時間]下午[具體結(jié)束時間]。如因特殊情況需要延長施工時間的，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。在高考、中考等特殊考試期間以及居民休息時間（晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應(yīng)避免進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的施工作業(yè)，以免影響周邊居民的正常生活和學(xué)習(xí)。四、相鄰關(guān)系處理1.采光與通風(fēng)雙方在建房過程中應(yīng)充分考慮對方房屋的采光和通風(fēng)需求，不得故意遮擋對方房屋的采光或阻礙對方房屋的通風(fēng)。如因一方建房行為導(dǎo)致對方房屋采光或通風(fēng)受到影響的，應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如調(diào)整房屋布局、設(shè)置采光井或通風(fēng)道等，確保對方房屋的采光和通風(fēng)基本不受影響。如無法通過補(bǔ)救措施完全解決問題的，應(yīng)給予對方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照當(dāng)?shù)仡愃魄闆r的市場價格或相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定。2.排水與通行雙方應(yīng)確保各自房屋及周邊區(qū)域的排水暢通，不得隨意改變排水方向或堵塞排水管道，影響對方房屋的排水。在相鄰區(qū)域內(nèi)，應(yīng)保證雙方人員和車輛的正常通行，不得設(shè)置障礙物阻礙通行。如因建房需要臨時占用相鄰?fù)ǖ赖?，?yīng)提前通知對方，并在施工結(jié)束后及時恢復(fù)原狀。3.相鄰墻體與共用部分相鄰雙方的房屋墻體應(yīng)保持合理的間距，避免因墻體擠壓導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。對于相鄰房屋之間可能存在的共用部分（如共用圍墻、共用通道等），雙方應(yīng)共同協(xié)商確定使用方式和維護(hù)責(zé)任，確保共用部分的安全和正常使用。如需對共用部分進(jìn)行改造或維修的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后共同進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.違反建房施工規(guī)范的責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定的施工安全、質(zhì)量或施工時間等規(guī)范要求，導(dǎo)致對方或第三方人身傷害、財產(chǎn)損失或其他不良后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除因違約行為造成的影響。如因違約行為導(dǎo)致建房工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由違約方自行承擔(dān)。如因整改不力給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失。2.損害相鄰關(guān)系的責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定的相鄰關(guān)系處理?xiàng)l款，故意損害對方采光、通風(fēng)、排水、通行等相鄰權(quán)益的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。同時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如對方要求恢復(fù)原狀的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照受損程度給予對方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照當(dāng)?shù)仡愃魄闆r的市場價格或相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定。3.其他違約責(zé)任如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為持續(xù)存在的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的擴(kuò)大損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)