小區(qū)資源共享協(xié)議書

小區(qū)資源共享協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，為了優(yōu)化小區(qū)資源配置，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)資源共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共享場(chǎng)地共享場(chǎng)地位置：位于小區(qū)內(nèi)[具體位置]的[場(chǎng)地名稱]，面積為[X]平方米。該場(chǎng)地目前用途為[現(xiàn)狀用途]。共享內(nèi)容：雙方同意將該場(chǎng)地用于[共享后的用途，如居民休閑活動(dòng)、臨時(shí)停車等]，但需遵守小區(qū)的整體規(guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定。2.公共設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備名稱及位置：小區(qū)內(nèi)的[列舉共享的公共設(shè)施設(shè)備，如健身器材位于[具體位置]、電梯等]。共享方式：雙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)使用上述公共設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照規(guī)定正確使用，不得故意損壞。對(duì)于需要維護(hù)、維修的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行處理。3.物業(yè)服務(wù)資源物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。共享權(quán)益：甲乙雙方有權(quán)享受物業(yè)服務(wù)公司提供的各項(xiàng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享資源。對(duì)共享資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。在共享資源使用過程中，如遇第三方侵權(quán)等情況，有權(quán)要求乙方共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用共享資源，不得擅自改變共享資源的用途或損壞共享資源。按照約定及時(shí)支付因使用共享資源可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合乙方及相關(guān)管理部門對(duì)共享資源的管理和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享資源。對(duì)共享資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。在共享資源使用過程中，如遇第三方侵權(quán)等情況，有權(quán)要求甲方共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用共享資源，不得擅自改變共享資源的用途或損壞共享資源。按照約定及時(shí)支付因使用共享資源可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方及相關(guān)管理部門對(duì)共享資源的管理和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。三、費(fèi)用及支付方式1.共享資源使用費(fèi)用對(duì)于因使用共享場(chǎng)地等可能產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)問題，雙方約定如下：[詳細(xì)說明費(fèi)用的分擔(dān)方式，如按照使用面積比例分擔(dān)、根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)等]。如涉及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由全體業(yè)主共同承擔(dān)的部分，甲乙雙方按照各自房屋建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例分擔(dān)。2.支付方式雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用分擔(dān)方式，在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變共享資源用途、損壞共享資源或不按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)共享資源原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變共享資源用途、損壞共享資源或不按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)共享資源原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方需要通過法律途徑解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。