申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方（財(cái)產(chǎn)出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（財(cái)產(chǎn)受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就特定財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特訂立本申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.財(cái)產(chǎn)詳情甲方擬轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)配套有車庫，車庫面積為[X]平方米，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面采用[裝飾材料]粉刷；臥室鋪設(shè)[材質(zhì)]地毯，安裝有[品牌]衣柜；廚房配備有[品牌]櫥柜、[品牌]爐灶等廚具；衛(wèi)生間安裝有[品牌]潔具，包括馬桶、淋浴噴頭等。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)等，并注明品牌及型號(hào)]。2.財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[出租/自住/空置]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃期限至[具體日期]，租戶為[租戶姓名]，月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月月初支付]。房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該財(cái)產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及爭(zhēng)議。向乙方如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、使用情況、維修情況、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的一切資料，如房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)合同等。負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、稅務(wù)申報(bào)及繳納手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，不得擅自處置該財(cái)產(chǎn)，不得與第三方簽訂與該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相沖突的協(xié)議或合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)手續(xù)。在財(cái)產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的必要費(fèi)用。在接收財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用該財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定辦理手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的財(cái)產(chǎn)信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。三、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。雙方辦理完財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.手續(xù)辦理協(xié)助甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等程序。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，并配合甲方及登記機(jī)構(gòu)完成手續(xù)辦理。五、財(cái)產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)處于可交付狀態(tài)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清潔、整理，并將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備調(diào)試正常。2.交付方式雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，交接時(shí)應(yīng)制作書面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為財(cái)產(chǎn)交付的憑證。3.交付內(nèi)容房產(chǎn)鑰匙及門禁卡[數(shù)量]套。房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)合同等相關(guān)資料原件。附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料。與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的其他物品及資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的財(cái)產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還財(cái)產(chǎn)，并按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本