小型賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小型賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的小型賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.賓館位置：該小型賓館位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要配套設(shè)施，如購物中心、公交站點(diǎn)、旅游景點(diǎn)等]。2.賓館規(guī)模：賓館建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間X間、大床房X間、套房X間等]。各客房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，裝修風(fēng)格[簡要描述裝修風(fēng)格，如簡約現(xiàn)代、歐式古典等]，整體環(huán)境舒適整潔。3.配套設(shè)施：賓館還設(shè)有接待前臺(tái)、餐廳、會(huì)議室、停車場等配套設(shè)施。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)；會(huì)議室配備投影儀、音響等設(shè)備，可滿足小型會(huì)議、商務(wù)洽談等需求；停車場可停放車輛[X]輛，為賓客提供便利的停車條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的小型賓館。該價(jià)格包括賓館的固定資產(chǎn)（如建筑物、裝修、設(shè)備等）、無形資產(chǎn)（如品牌、經(jīng)營權(quán)等）以及現(xiàn)有庫存物資等全部權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的小型賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實(shí)向乙方告知賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接前，負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營秩序，確保賓館各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)在此期間因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行賓館的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的小型賓館進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和配合，以完成賓館的交接和證照變更等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收賓館后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。在賓館交接過程中，積極配合甲方，對(duì)賓館的固定資產(chǎn)、庫存物資等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。四、賓館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館的交接工作。2.交接內(nèi)容：固定資產(chǎn)交接：包括建筑物及附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并填寫資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。庫存物資交接：對(duì)賓館現(xiàn)有庫存的各類物資，如食品、飲料、日用品等進(jìn)行清點(diǎn)和交接，明確物資的品種、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，并填寫庫存物資交接清單，雙方簽字確認(rèn)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交賓館的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、員工檔案、客戶信息、財(cái)務(wù)賬目、租賃合同、采購合同等相關(guān)文件和資料。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就賓館的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的結(jié)算情況進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)賓館的債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行說明，確保乙方清楚了解賓館的財(cái)務(wù)狀況。3.交接手續(xù)辦理：在交接過程中，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理必要的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等，確保賓館的經(jīng)營權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。因辦理交接手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞賓館產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛、未如實(shí)告知經(jīng)營狀況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或不正當(dāng)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法