清潔附加協(xié)議書

清潔附加協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方就[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"主合同項(xiàng)目"）存在主合同關(guān)系，為明確主合同項(xiàng)目中清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本清潔附加協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）清潔服務(wù)范圍1.場地范圍包括但不限于主合同項(xiàng)目內(nèi)的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、會議室、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、茶水間、倉庫、停車場等所有室內(nèi)外空間。如有新增或變更的場地，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面確定是否納入本協(xié)議清潔服務(wù)范圍。2.清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：每日對所有地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面無灰塵、污漬、水漬，定期進(jìn)行深度清潔和打蠟保養(yǎng)，確保地面光亮整潔。門窗清潔：每周對室內(nèi)外門窗進(jìn)行擦拭，包括玻璃、窗框、窗臺等，保證門窗干凈透明，無污漬、水印。衛(wèi)生間清潔：每日定時對衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷、地面、墻面等，做到無異味、無污垢、無水漬，衛(wèi)生紙簍及時清理。垃圾清運(yùn)：每天定時收集各區(qū)域垃圾，運(yùn)至指定垃圾堆放點(diǎn)，并確保垃圾堆放點(diǎn)周邊環(huán)境整潔，垃圾及時清運(yùn)出場。辦公家具清潔：每月對辦公桌椅、文件柜等辦公家具進(jìn)行擦拭，保持表面清潔無灰塵。特殊清潔要求：對于主合同項(xiàng)目內(nèi)舉辦的重要活動或特殊場合，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提前制定清潔方案，并在活動前后進(jìn)行專項(xiàng)清潔，確保場地符合活動使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）清潔服務(wù)頻次1.地面清潔：工作日每日[X]次，周末及節(jié)假日根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定清潔頻次。2.門窗清潔：每周[X]次。3.衛(wèi)生間清潔：工作日每日[X]次，重點(diǎn)時段增加清潔頻次。4.垃圾清運(yùn)：每天定時[X]次。5.辦公家具清潔：每月[X]次。（三）清潔服務(wù)時間1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作時間安排，合理調(diào)整清潔作業(yè)時間，盡量避免在甲方正常辦公時間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音或影響辦公秩序的清潔工作。2.正常清潔服務(wù)時間為每周一至周五的[具體時間段]，如有特殊情況需要調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的清潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供服務(wù)。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的清潔工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定垃圾堆放點(diǎn)等。向乙方提供與清潔服務(wù)相關(guān)的必要信息，如場地使用情況、特殊清潔要求等。按照本協(xié)議約定及時支付清潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。在清潔服務(wù)過程中，如遇到甲方提供的清潔條件不具備或存在其他影響清潔服務(wù)正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和時間，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員提供優(yōu)質(zhì)高效的清潔服務(wù)。對清潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保清潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方財物。負(fù)責(zé)清潔所需的工具、設(shè)備和清潔用品的采購、維護(hù)和更新，但清潔用品的品牌、質(zhì)量等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。在清潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方財物損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，不斷提高清潔服務(wù)水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）清潔服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.清潔服務(wù)費(fèi)用包含乙方清潔人員的工資、福利、清潔工具及用品費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方為完成本協(xié)議約定清潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因清潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻次發(fā)生變更，或因市場物價波動等原因?qū)е虑鍧嵎?wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.費(fèi)用調(diào)整的具體幅度及方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的清潔工作條件或未提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和時間提供服務(wù)，每出現(xiàn)一次不符合約定的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方累計出現(xiàn)[X]次及以上不符合約定的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的清潔服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，如乙方未及時更換，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的清潔服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在清潔服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方財物損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)目結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為