蓋房事故協(xié)議書

蓋房事故協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方委托乙方進行房屋建造工作，在施工過程中發(fā)生了意外事故，為明確雙方責任，妥善處理事故相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、事故詳情1.事故發(fā)生時間：______年______月______日______時______分2.事故發(fā)生地點：______________________3.事故經(jīng)過：在房屋建造過程中，由于[具體事故原因，如施工操作不當、建筑材料質(zhì)量問題等]，導致[詳細描述事故造成的后果，如工人受傷、房屋部分結構損壞等]。二、標的物或服務具體描述1.房屋建造服務內(nèi)容乙方負責為甲方建造位于______________________的[房屋結構及層數(shù)，如二層磚混結構房屋]。房屋建造應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑規(guī)范和標準，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體建造要求如下：基礎采用[基礎類型，如鋼筋混凝土條形基礎]，基礎深度為[具體深度]米，寬度為[具體寬度]米。主體結構采用[墻體材料及結構形式，如紅磚砌筑，構造柱、圈梁設置要求]，樓板采用[樓板類型，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板]。屋面防水采用[防水材料及施工工藝，如SBS防水卷材兩層，熱熔滿粘施工]。內(nèi)外墻裝飾：外墻采用[外墻裝飾材料及工藝，如真石漆噴涂]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻裝飾材料及工藝，如乳膠漆粉刷]。水電安裝：電線采用[電線規(guī)格，如BV銅芯電線]，線管采用[線管材質(zhì)及規(guī)格，如PVC線管]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR給水管]，衛(wèi)生潔具采用[指定品牌及型號]。2.已完成工程情況截至事故發(fā)生時，乙方已完成的工程部分包括[詳細列舉已完成的工程內(nèi)容，如基礎工程已完成至正負零，主體結構已完成一層墻體砌筑等]。已完成工程的質(zhì)量應符合本協(xié)議約定及相關建筑規(guī)范要求，經(jīng)雙方或雙方認可的第三方檢測機構檢驗合格。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關建筑規(guī)范進行房屋建造工作。對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關系等。及時了解施工進度和質(zhì)量情況，對乙方提出的合理要求予以支持和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取工程款項。根據(jù)工程實際情況和相關規(guī)范要求，合理安排施工進度和施工工藝。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關建筑規(guī)范進行房屋建造工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，應承擔全部責任。按照約定的施工進度完成工程建設，定期向甲方匯報施工進展情況。在事故發(fā)生后，及時采取措施進行救援和處理，減少損失，并向甲方如實報告事故情況。對已完成工程的質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。四、事故責任認定及處理1.責任認定經(jīng)雙方或雙方認可的第三方調(diào)查分析，本次事故原因認定為[明確事故責任方，如全部責任為乙方，或雙方按一定比例承擔責任，如甲方承擔[X]%責任，乙方承擔[Y]%責任]。若因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、工期延誤損失等。若因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，甲方應承擔相應的責任，具體責任比例根據(jù)實際情況確定。2.損失賠償人員傷亡賠償：若事故造成乙方施工人員傷亡，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及工傷保險規(guī)定，承擔相應的賠償責任。如乙方未為施工人員購買足額工傷保險，導致甲方需承擔額外賠償責任的，甲方有權向乙方追償。若事故造成第三方人員傷亡，根據(jù)責任認定結果，由責任方承擔相應的賠償責任。如因乙方原因?qū)е碌谌饺藛T傷亡，乙方應負責賠償?shù)谌降尼t(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金（如構成殘疾）、死亡賠償金（如導致死亡）、精神損害撫慰金等全部費用。財產(chǎn)損失賠償：因事故造成的房屋及其他財產(chǎn)損失，由責任方按照損失情況進行賠償。如乙方原因?qū)е路课莶糠纸Y構損壞，乙方應負責修復至符合原設計要求，并承擔修復費用；如造成甲方其他財產(chǎn)損失，乙方應照價賠償。若雙方對財產(chǎn)損失金額存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。工期延誤損失：事故導致工期延誤的，責任方應承擔因工期延誤給對方造成的損失，包括但不限于甲方因房屋未能按時交付而產(chǎn)生的租金損失（如有）、乙方因工期延誤導致的額外人工費用、材料租賃費用等。工期延誤的時間以雙方共同認可的合理期限為準，或根據(jù)相關部門出具的鑒定意見確定。五、費用支付及結算1.已完工程費用結算根據(jù)本協(xié)議約定及已完成工程情況，雙方對已完工程費用進行結算。已完工程費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。結算方式：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；待事故處理完畢，工程復工并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余已完工程費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.事故處理費用事故處理過程中產(chǎn)生的費用，如救援費用、醫(yī)療費用、鑒定費用等，按照責任認定結果由責任方承擔。雙方應在事故處理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┵M用清單及相關憑證，進行費用結算。六、工程復工及后續(xù)施工1.工程復工在事故處理完畢，雙方就事故責任及損失賠償?shù)仁乱诉_成一致意見，并簽訂相關補充協(xié)議后，乙方應盡快組織工程復工。工程復工前，乙方應對施工現(xiàn)場進行全面檢查和整改，確保施工安全和質(zhì)量符合要求。整改情況需經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗收合格后方可復工。2.后續(xù)施工乙方應按照本協(xié)議約定及相關建筑規(guī)范要求，繼續(xù)完成房屋建造工作。施工過程中，應加強質(zhì)量和安全管理，確保工程順利進行。甲方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的協(xié)助和配合義務，為乙方施工提供必要的支持。雙方應定期溝通施工進度和質(zhì)量情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時承擔因停工給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助和配合義務，導致乙方施工無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關建筑規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至工程質(zhì)量達到合格標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤責任，并向甲方支付違約金。違約金金額按照每延誤一日人民幣[具體金額]元計算，延誤超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度完成工程建設，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在事故發(fā)生后未及時采取措施進行救援和處理，或未如實報告事故情況，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的全部責任，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，導致再次發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)