家庭種植用地協(xié)議書(shū)

家庭種植用地協(xié)議書(shū)?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意使用該土地進(jìn)行家庭種植活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供給乙方使用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。（可附上土地位置圖）2.土地用途乙方僅可將該土地用于家庭種植活動(dòng)，種植農(nóng)作物、花卉、蔬菜等合法合規(guī)的植物，但不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、不得改變土地用途或進(jìn)行任何損害土地性質(zhì)的行為。3.土地現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂時(shí)，該土地的現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述，如平整、有一定坡度、有少量雜草等]，甲方應(yīng)確保該土地在交付使用時(shí)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且未被設(shè)置任何不利于乙方正常使用的限制條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)提供給乙方使用的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在協(xié)議期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的非法干涉。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保土地具備基本的種植條件，如土地平整、通水通電（如有）等。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問(wèn)題，但因乙方自身行為導(dǎo)致的問(wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在協(xié)議期內(nèi)，對(duì)在該土地上種植的農(nóng)作物及相關(guān)附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。合理使用土地，不得過(guò)度開(kāi)發(fā)、破壞土地資源，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。在種植過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等。自行承擔(dān)在土地上進(jìn)行種植活動(dòng)所需的費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將土地及地上附屬物清理干凈，恢復(fù)土地原狀（因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法恢復(fù)原狀的除外）。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但雙方另有協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常使用土地，或未協(xié)助乙方解決與周邊相鄰關(guān)系等問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已使用期間的土地使用費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)清理土地及地上附屬物、恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議