物業(yè)車位協(xié)議書

物業(yè)車位協(xié)議書?甲方（車位提供者）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（車位使用方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用車位的需求，甲方作為提供車位服務(wù)的物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方管理區(qū)域內(nèi)的車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方提供位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位供乙方使用。該車位具體位置、尺寸及相關(guān)附屬設(shè)施狀況以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.使用期限：本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位/臨時車位，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保其具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并能向乙方提供相關(guān)證明文件；若為租賃車位，甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該車位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對車位的使用規(guī)則、管理措施等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合使用條件的車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。如遇車位及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)車位周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方在使用車位過程中的安全和便利。為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，如車輛進(jìn)出登記、引導(dǎo)停車等。協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與其他業(yè)主或第三方的糾紛，但不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式使用車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的停車管理服務(wù)。對甲方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或管理服務(wù)不到位的情況，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位使用費(fèi)用。遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出時間、停放位置、停車秩序等方面的規(guī)定。不得擅自改變車位的用途和使用性質(zhì)，不得在車位上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。妥善使用車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的車位使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式，根據(jù)實(shí)際情況填寫]的方式向甲方支付當(dāng)月的車位使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)運(yùn)營成本、物價指數(shù)等因素，在合理范圍內(nèi)對車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供符合使用條件的車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的車位使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并按照乙方已支付的車位使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整車位使用規(guī)則、管理措施等，未提前通知乙方，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照乙方已支付的車位使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)及時恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，消除對乙方的影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取限制乙方車輛進(jìn)入小區(qū)、停止提供停車管理服務(wù)等措施，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反甲方制定的停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車位的用途和使用性質(zhì)，或在車位上搭建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定車位使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方因自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議