照看場地協(xié)議書

照看場地協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地具體名稱及詳細地址]場地（以下簡稱"該場地"），乙方具備場地照看相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供場地照看服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置及范圍該場地位于[場地詳細地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以場地邊界標識及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件為準。場地內(nèi)包括[列舉場地內(nèi)主要設(shè)施或區(qū)域，如建筑物、停車場、綠化區(qū)域等]。2.場地用途該場地主要用于[說明場地的使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲、活動舉辦等]。二、服務(wù)內(nèi)容1.日常巡查乙方應(yīng)安排專人按照固定的時間間隔（每周[X]次）對場地進行全面巡查，包括但不限于檢查場地的建筑物結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等是否正常，是否存在安全隱患、損壞或異常情況，并做好巡查記錄。2.安全防范乙方負責(zé)場地的安全防范工作，確保場地周邊無未經(jīng)許可的人員進入。在非營業(yè)時間，應(yīng)關(guān)閉場地大門，并采取必要的安保措施，如設(shè)置門禁系統(tǒng)、安裝監(jiān)控設(shè)備等，以保障場地安全。如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等），乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。3.環(huán)境衛(wèi)生維護乙方應(yīng)保持場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理場地內(nèi)的垃圾、雜物，確保場地內(nèi)整潔干凈。對于場地內(nèi)的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、停車場等），乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標準進行清掃和消毒，以防止疾病傳播。4.設(shè)施設(shè)備維護對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。在維修期間，乙方應(yīng)采取必要的臨時措施，以確保場地的正常使用和安全。5.特殊情況處理在場地舉辦活動期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助做好活動現(xiàn)場的秩序維護、安全保障等工作。如遇惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)等），乙方應(yīng)提前對場地進行檢查和防范，采取相應(yīng)的防護措施，避免場地及設(shè)施設(shè)備遭受損壞。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的場地照看服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地平面圖、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地了解場地情況，履行服務(wù)義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方處理在場地照看過程中遇到的與第三方的糾紛或問題，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求，認真履行場地照看服務(wù)義務(wù)，確保場地的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方應(yīng)安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員從事場地照看工作，并確保其人員具備相應(yīng)的技能和知識，能夠勝任工作。乙方應(yīng)對其工作人員的行為負責(zé)，如因乙方工作人員的過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方匯報場地照看情況，提交巡查記錄、維護保養(yǎng)報告等相關(guān)文件資料。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方場地的相關(guān)管理制度，不得利用場地從事任何違法違規(guī)活動。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的場地照看服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費用包含乙方人員工資、設(shè)備維護費用、水電費、清潔用品費等因提供場地照看服務(wù)而產(chǎn)生的一切費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用或損失賠償。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負責(zé)采取補救措施。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未遵守國家法律法規(guī)或甲方場地的相關(guān)管理制度，利用場地從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議