物業(yè)搭板協(xié)議書(shū)

物業(yè)搭板協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方[物業(yè)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行搭板相關(guān)作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭板作業(yè)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的[物業(yè)小區(qū)具體位置]進(jìn)行搭板作業(yè)。搭板應(yīng)滿(mǎn)足行人及非機(jī)動(dòng)車(chē)通行需求，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)采用[具體材質(zhì)，如鋼筋混凝土等]。（二）作業(yè)內(nèi)容1.場(chǎng)地清理：在搭板作業(yè)前，乙方需對(duì)作業(yè)區(qū)域內(nèi)的雜物、障礙物等進(jìn)行清理，確保作業(yè)場(chǎng)地平整、干凈。2.基礎(chǔ)施工：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行搭板基礎(chǔ)的開(kāi)挖、澆筑，確保基礎(chǔ)牢固、穩(wěn)定。3.模板搭建：搭建搭板所需的模板，保證模板尺寸準(zhǔn)確、拼接嚴(yán)密。4.鋼筋布置：按照設(shè)計(jì)規(guī)格和間距布置鋼筋，確保鋼筋的數(shù)量、規(guī)格及布置符合要求。5.混凝土澆筑：采用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的混凝土進(jìn)行澆筑，振搗密實(shí)，表面平整。6.養(yǎng)護(hù)：在混凝土澆筑完成后，乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保搭板強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.搭板周邊處理：對(duì)搭板周邊進(jìn)行修整、找平，使其與周邊地面銜接順暢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭板作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)搭板的質(zhì)量、規(guī)格等不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供搭板作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、搭板設(shè)計(jì)要求等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保搭板作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取搭板作業(yè)費(fèi)用。在搭板作業(yè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事搭板作業(yè)所需的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)人員，確保作業(yè)質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的搭板作業(yè)范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保搭板質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。在搭板作業(yè)過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少對(duì)小區(qū)環(huán)境和業(yè)主生活的影響。負(fù)責(zé)搭板作業(yè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等。在搭板作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。自搭板驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額本協(xié)議項(xiàng)下搭板作業(yè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成搭板作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.搭板基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.搭板全部施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部搭板作業(yè)并通知甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方提出的變更要求等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成搭板作業(yè)的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)搭板的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，具體如下：1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2.搭板表面應(yīng)平整、光潔，無(wú)裂縫、蜂窩、麻面等缺陷。3.鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量及布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的錨固長(zhǎng)度、接頭位置等應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。4.搭板的尺寸偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)，具體偏差標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在搭板作業(yè)完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部檢查，檢查合格后向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成搭板作業(yè)，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至完成全部作業(yè)。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議在雙方履行完各自的權(quán)利義務(wù)后自行終止。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方因未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的一切后果，由變更方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同