宿舍租房安全協(xié)議書(shū)

宿舍租房安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方提供的宿舍居住的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的宿舍使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號(hào)]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，包含[房間內(nèi)設(shè)施明細(xì)，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有獨(dú)立的水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口、空調(diào)等設(shè)備，以滿(mǎn)足乙方基本居住需求。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等服務(wù)。3.使用限制：乙方應(yīng)僅將該宿舍用于居住目的，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行維修、更新，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔和安保工作，保持宿舍環(huán)境整潔、安全。對(duì)宿舍及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。因甲方原因?qū)е滤奚岽嬖诎踩珕?wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)宿舍進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。因甲方改建、擴(kuò)建或裝修行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用宿舍及配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶(hù)的正常生活。應(yīng)注意宿舍安全，妥善保管個(gè)人財(cái)物。因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求如期交還宿舍及配套設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保宿舍建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍的水電設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)在宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，并確保其完好有效。同時(shí)，應(yīng)向乙方告知消防器材的使用方法和注意事項(xiàng)。4.甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)域的安保工作，設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方居住安全。如因甲方安保措施不到位導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，以免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。2.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，離開(kāi)宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)好門(mén)窗，鎖好柜子，防止財(cái)物被盜。如因乙方自身疏忽導(dǎo)致財(cái)物丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查和管理工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方。4.乙方在使用宿舍水電設(shè)施、空調(diào)等設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用，不得超負(fù)荷使用或故意損壞。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方不得在宿舍內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事任何危害公共安全的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供宿舍、未及時(shí)維修設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變宿舍用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由