工程維護(hù)保證協(xié)議書

工程維護(hù)保證協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程（以下簡稱"本工程"），乙方具備提供工程維護(hù)保證服務(wù)的能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程的正常運(yùn)行和維護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、范圍、規(guī)模等情況，例如包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等，列舉各系統(tǒng)包含的主要設(shè)備及設(shè)施等]4.工程交付時(shí)間：[具體日期]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.維護(hù)保證服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對本工程提供全面的維護(hù)保證服務(wù)，包括但不限于：定期對工程的各類設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡檢，檢查運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。對工程出現(xiàn)的一般性故障和問題進(jìn)行及時(shí)維修和處理，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。對工程的易損部件和材料進(jìn)行定期檢查和更換，保證其性能符合要求。根據(jù)工程實(shí)際情況，對維護(hù)保證服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，以提高工程整體運(yùn)行效率。在緊急情況下（如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等導(dǎo)致工程設(shè)備設(shè)施受損影響正常使用時(shí)），應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急處理，盡快恢復(fù)工程正常運(yùn)行。2.維護(hù)保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維護(hù)保證服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程設(shè)備設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。每次巡檢后應(yīng)出具詳細(xì)的巡檢報(bào)告，記錄設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。維修工作完成后應(yīng)提供維修記錄，包括維修內(nèi)容、更換部件清單等。乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保證服務(wù)檔案，對工程維護(hù)保證服務(wù)過程中的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理、歸檔和保存，檔案保存期限不得少于自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.維護(hù)保證服務(wù)期限本維護(hù)保證服務(wù)期限自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。服務(wù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供工程維護(hù)保證服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)保證服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、設(shè)備設(shè)施清單等，以便乙方更好地了解工程情況，開展維護(hù)保證服務(wù)工作。為乙方的維護(hù)保證服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場其他施工單位、保障乙方工作人員進(jìn)入工程現(xiàn)場的通道等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付維護(hù)保證服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取維護(hù)保證服務(wù)費(fèi)用。在履行維護(hù)保證服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)工程實(shí)際情況和維護(hù)保證服務(wù)需要，有權(quán)合理調(diào)整維護(hù)保證服務(wù)計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行工程維護(hù)保證服務(wù)職責(zé)，確保工程設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的維修設(shè)備、工具及材料，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在維護(hù)保證服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，避免對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境造成不良影響。對在維護(hù)保證服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的維護(hù)保證服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本工程維護(hù)保證服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供維護(hù)保證服務(wù)所需的人工費(fèi)用、設(shè)備材料費(fèi)用、交通費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維護(hù)保證服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在每個(gè)服務(wù)年度屆滿前[X]個(gè)月，甲方對乙方上一年度的維護(hù)保證服務(wù)工作進(jìn)行考核評估，如乙方服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在考核評估合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該服務(wù)年度剩余的維護(hù)保證服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保證服務(wù)工作，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方維護(hù)保證服務(wù)工作延誤或無法正常開展，由此給工程造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)保證服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未履行維護(hù)保證服務(wù)義務(wù)給工程造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項(xiàng)下維護(hù)保證服務(wù)工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________