汪塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

汪塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[汪塘具體位置]的汪塘一處，愿意將該汪塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該汪塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、汪塘基本情況1.位置：該汪塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該汪塘面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：汪塘目前的現(xiàn)狀為[描述汪塘當(dāng)前的水體狀況、周邊環(huán)境等情況]，包含[列舉汪塘內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施或物品，如是否有小船、漁具等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該汪塘的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取汪塘轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致汪塘無法轉(zhuǎn)讓或部分無法轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際情況退還乙方已支付的款項。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的汪塘擁有合法的處分權(quán)，保證該汪塘不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。向乙方如實告知汪塘的真實情況，包括但不限于汪塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊規(guī)劃等信息。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與汪塘相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利取得汪塘的使用權(quán)。本協(xié)議簽訂后至汪塘交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)汪塘的現(xiàn)狀，不得擅自改變汪塘的狀況或損壞汪塘內(nèi)的附屬設(shè)施。在汪塘交付時，確保汪塘的交付符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于清理汪塘內(nèi)不屬于甲方的物品、保持汪塘周邊環(huán)境整潔等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該汪塘。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對汪塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在使用汪塘過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用汪塘，不得擅自改變汪塘的用途或進(jìn)行過度開發(fā)，保護(hù)汪塘的生態(tài)環(huán)境和周邊自然景觀。負(fù)責(zé)汪塘使用期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。在汪塘使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將汪塘及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。四、汪塘交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將汪塘交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供汪塘的相關(guān)資料，并對汪塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括汪塘的位置、面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等內(nèi)容。五、使用期限1.乙方對該汪塘的使用期限為自汪塘交付之日起[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得汪塘使用權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變汪塘現(xiàn)狀或損壞汪塘附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用汪塘的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變汪塘用途或進(jìn)行過度開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致汪塘無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將汪塘及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)汪塘及附屬設(shè)施的原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)