注冊監(jiān)理工程師（建設工程監(jiān)理案例分析）模擬試卷78

注冊監(jiān)理工程師（建設工程監(jiān)理案例分

析）模擬試卷78

一、案例分析題第一題（本題共"題，每題i.o分，共

19分。）

某住宅項目的施工單位為了能夠春節(jié)前完成結(jié)構(gòu)封頂，未經(jīng)監(jiān)理人員同意擅自澆搗

頂層混凝土樓板。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位采取措施確保工程質(zhì)量。但最

終由于該批混凝土存在嚴重質(zhì)量問題，已經(jīng)對工程的安全功能構(gòu)成威脅，必須拆除

后重新施工。經(jīng)估算，直接經(jīng)濟損失將達到60萬元以上。由于這次質(zhì)量事故，開

咨商不得不延誤1個月的交房期限，并因此將承擔由于拖后交房的違約金126萬

元。

1、工程質(zhì)量事故分為哪幾類?本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失為多少?屬于哪一類？

標準答案：（1）工程質(zhì)量事故分為一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故。

（2）本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失60萬元，超過10萬元，屬于重大質(zhì)量事故。

知識點解析：暫無解析

2、請列出監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)。

標準答案：監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)：①質(zhì)量事故的實況資料。②有關合

同及合同文件。③有關技術文件、檔案和資料。④相關的法律法規(guī)。

知識點解析：暫無解析

3、工程質(zhì)量事故處理方案有哪幾類？

標準答案：工程質(zhì)量事故處理方案有三類：修補處理、返工處理、不做處理。

知識點解析：暫無解析

4、如果建設方向施工方提出索賠，監(jiān)理工程師應做哪些工作？

標準答案：如果建設方向施工方進行索賠，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）為開

發(fā)商的索賠搜集證據(jù)。（2）協(xié)調(diào)統(tǒng)一開發(fā)商、施工方的索賠意見。（3）簽發(fā)索賠報告

或決定。

知識點解析：暫無解析

5、請闡述質(zhì)量事故處理中監(jiān)理工程師應做好哪些工作。

標準答案：質(zhì)量事故處理中，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）事故發(fā)生后，總監(jiān)

理工程師簽發(fā)工程暫停令，要求停止關聯(lián)部位下道工序的施工。（2）要求施工當位

采取措施防止事故擴大，并保護好現(xiàn)場。（3）要求施工單位24h內(nèi)寫出書面報告，

按事故等級上報對應的主管部門。（4）協(xié)助調(diào)查組工作。（5）對調(diào)查組的技術處理意

見，組織相關單位研究和簽認。（6）針對技術處理方案，審核施工單位的施工方案

和編制監(jiān)理實施細則。（7）施工整改完工后，組織各方驗收、鑒定，并要求事故單

位整理編寫事故處理報告。

知識點解析：暫無解析

6、將工程復雜程度按照10分制計評，其平均分值1?3分、3?5分、5?7分、

7?9分和9分以上依次對應簡單工程、一般工程、一般盤雜工程、復雜工程和很

復雜工程。某工程項目合同總價為1640萬美元，合同工期為16個月，其工程復雜

程度等級見表7-1：

表工程復雜程度等級評分表

項次影響因素復雜程度等級評分

1設計活動6

2工程位置10

3氣候條件7

4地形條件8

5工程地質(zhì)9

6施工方法6

7工期要求10

8工程性質(zhì)10

9材料供應3

分散程度

105監(jiān)理人員需要量

定額見表7-2：

表7-2監(jiān)理人員需要堂定額

（單位：人?年歷美元）

工程復雜程度監(jiān)理工程師監(jiān)理員行政、文秘人員

簡單工程0.200.750.10

一般工程0.251.000.10

一般復雜工程0.351.100.25

復雜工程0.501.500.35

很復雜工程>0.50>1.50>0.35根據(jù)已知數(shù)

據(jù)，確定本工程項目監(jiān)理機構(gòu)應當配備的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政、文秘人員的

數(shù)量。

標準答案：判斷工程復雜程度等級：工程復雜程度等級平均分=

?。?I。

10f"該工程屬于復雜工程。（2）確定建設強度：工程建設強

1640

度=而xl2萬美元/年=1230萬美元/年=12.3百萬美元/年（3）根據(jù)工程復雜程度等

級可以從定額中查到相應的項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員需求量系數(shù)如下（人?年/百萬美

元）：監(jiān)理工程師：0.50監(jiān)理員：1.50行政、文秘二員：0.35（4）確定各類監(jiān)理工員

數(shù)量：監(jiān)理工程師：0.50x12.3=6.15取7工監(jiān)理員：1.50x12.3=18.45取19工行

政、文秘工員：0.35x12.3=4.305取5工綜上所述，本工程項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工員

數(shù)量應為：監(jiān)理工程師7工，監(jiān)理員19工，行政、文秘工員5工。

知識點解析：暫無解析

某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合

同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的工程停工，機械

補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為120天；竣工時間提前

獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進

I

度計劃圖如圖7-1所示。圖7」皓L進度卅時圖通位：天）施工過程中發(fā)

生以下事件：事件1：在工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性

試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出

建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為；該試驗費屬

建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施

費，這兩項費用已包含在施工合同價中。事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工

單位清點入座后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，

施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進

行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。事件3：（1）由于建設單

位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天（每停1天影響30工

日，10臺班）。（2）由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工

作的施工暫停5天（每停1天影響40工口，10臺班）。（3）小于建設單位負責供應的

材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停1天影響20工日，5臺班）。施工單位

就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要

求。事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程帥建

議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。該工程

的實際工期為122天。

7、事件1中建設單位的說法是否正確?為什么？

標準答案：不正確。理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定：（1）建筑

安裝工：程費（或檢驗試驗費）中不包括構(gòu)件破壞性試驗費。（2）建筑安裝工程措施

費中的臨時設施費不包奉試驗用房修建費用。

知識點解析：暫無解析

8、逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，并說明理由。

標準答案：（1）要求建設單位支付保管費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本》的規(guī)定，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的

保管費用。（2）要求建設單位支付檢驗費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本）》的規(guī)定，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢

驗費用。（3）要求建設單位支付二次搬運費不合理。理由：二次搬運費已包含在措

施費（或直接費）中。

知識點解析：暫無解析

9、逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并

給出審批結(jié)果（寫出計算過程）。

標準答案：如圖7-4所示，雙箭線表示關鍵線路；經(jīng)分析可知，E工作有5天總時

《5.1刈

①

20

差。圖”施工進度計劃圖（1）B工作停工3天：

應批準工期延長3天，因?qū)俳ㄔO單位原因（或因?qū)俜鞘┕挝辉颍?，且工作處于關

鍵線路上；費用可以索賠，應補償停工損失=（3x30x50+3x10x200）元=10500元。

（2）C工作停工5天：工期索賠不予批準，停工損失不予補償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

（3）E工作停工6天：應批準工期延長1天，該停工雖屬建設單位原因，但E工作

有：天總時差，停工”總工期延長1天；費用可以索賠，應補償停工損失=

（6x20x50+6x5x200）元=12000元。

知識點解析：暫無解析

10、事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔？

標準答案：試驗檢驗費用若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，由建設單位承擔；若構(gòu)件質(zhì)量檢驗

不合格，由施工單位承祖。

知識點解析：暫無解析

II、分析施工單位應獲得于期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費，金額是多

少？

標準答案：由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，

工期提前（120+4-122）天=2天，施工單位應獲得：工期提前獎勵，應得金額為：

2x3000元=6000元。

知識點解析：暫無解析

12、某建筑安裝工程，其預算表顯示：該工程人工費為412.33萬元，材料費為

1452.66萬元，機械費為225.63萬元。經(jīng)過查詢，得知當?shù)卦M用定額測算所選典

型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例為C0=68%。按照綜合單價

法計價程序計算本工程的含稅造價。（若以人工費、材料費、機械費合計作為計算

基數(shù)，則間接費費率為7%,利潤率為4%：若以人工費、機械費合計作為計算基

數(shù)，間接費費率為20%,則利潤率為15%；若僅以人工費作為計算基數(shù)，則間接

費費率為11%,利潤率為8%,稅率為3.41%。)

標準答案：按照綜合單價法計價程序計算含稅造價：(1)計算本工程材料費占工工

費、材料費和機械費合計的比例：

(=4121+22-X1。0%=皤［><100%=69.48%>G

412.33++M因此以工工養(yǎng)材

料費和機械費合計作為計算基數(shù)。(2)計算間接費：間接費=

(412.33+1452.66+225.63)x7%萬元=146.3434萬元⑶計算利潤利潤=

(412.33+1452.66+225.63+146.3434)x4%萬元=89.4785萬元(4)不含稅造價：不含稅

造價=(1)+(2)+(3)=(412.33+1452.66+225.63+146.3434+89.4785)萬元=2326.4419萬

元(5)計算含稅造價：含稅造價=不含稅造價x(l+稅率)=2326.4419x(1+3.41%)萬

元=2405.7736萬元

知識點解析：暫無解析

某工程施工總承包合同工期為20個月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工

程師提交了施工總進度計劃，各工作均勻進行(圖7-2)。該計劃得到總監(jiān)理工程師

的批準。當工程進行到第7個月末時，進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖7-2所

示、E工作和F工作于第10個月末完成以后，業(yè)主決定對K工作進行設計變更，

變更設計圖紙于第13個月末完成。

IH7-2簸「總進度計劃圖(前鋒線)(電位：月)工程進行至I」第12

個月末，進度檢查時發(fā)現(xiàn)：(l)H工作剛剛開始。(2)1工作僅完成了1個月的工作

量。(3)J工作和G工作剛剛完成。

13、為了保證本工程的建設工期，在施工總進度計劃中應重點控制哪些工作？

標準答案：重點控制的工作為：A、C、F、J、K；因為它們都是關鍵工作。

知識點解析：暫無解析

14、根據(jù)第7個月末工程施工進度檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進度情況

及對其緊后工作和總工期產(chǎn)生的影響。

標準答案：（1）E工作拖后2個月，影響H、I、J工作的最早開始時間，且影響總工

期1個月。（2）C工作實際進度與計劃進度一致，不影響F、G的最早開始時間，不

影響總工期。（3）D工作拖后1個月，影響G工作的最早開始時間，但不影響總工

期。

知識點解析：暫無解析

15、根據(jù)第12個月末進度檢查結(jié)果，在圖7-2中繪出進度前鋒線。此時總工期為

多少個月？

標準答案：第12個月末進度檢查時的進度前鋒線如圖7-5所示，此時總工期為19

個月。圖7?5施r總進度計劃圖《前鋒線）《刺位：月）

知識點解析：暫無解析

16、由于J、G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個月末開

始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。監(jiān)理工程師應如何處理?說明理

由。

標準答案：不予批準，理由：K工作設計變更圖紙于笫13個月末完成，對總監(jiān)理

工程師批準的進度計劃并未造成影響，故不予批準。

知識點解析：暫無解析

某施工單位（乙方）與某建設單位（甲方）簽訂了建造無線電發(fā)射塔試驗基地施工合

同。合同工期為38天。由于該項目急于投入使用，在合同中規(guī)定，工期每提前（或

拖后）1天獎（罰）5000元。乙方按時提交了施工方案和施工網(wǎng)絡進度計劃（圖7-3）,

并得到甲方代表的同意。

①”的

圖7S發(fā)射圻試蛤M地I出他【冏格通戊計劃（年傳：人）實際施工過程中發(fā)生了

以下幾項事件：事件1：在房屋基槽開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表

指示，乙方配合地質(zhì)復查，配合用工為10個工日。地質(zhì)復查后，根據(jù)經(jīng)甲方代表

批準的地基處理方案，增加工程費用4萬元，因地基復查和處理使房屋基礎施工延

長3天，人工窩工15個工日。事件2：在發(fā)射塔基礎施工時，因發(fā)射塔坐落位置

的設計尺寸不當，甲方弋表要求修改設計，拆除已施工的基礎，重新定位施工。由

此造成工程費用增加1.5萬元，發(fā)射塔基礎施工延長2天。事件3：在房屋主體施

工中，因施工機械故障，造成人工窩工8個工日，房屋主體施工延長2天。事件

4：在敷設電纜時，因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格，甲方代表令乙方重新購買合格

電纜，由此造成敷設電纜施工延長4天，材料損失費1.2萬元。事件5：鑒于該工

程工期較緊，乙方在房屋裝修過程中采取了加快施工的技術措施，使房屋裝修施工

縮短3天，該項技術措施費為0.9萬元。其余各項工作持續(xù)時間和費用均與原計劃

相符。

17、在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補償和（或）費用補償要

求?為什么；

標準答案：事件1：可以提出費用補償和工期補償要求。因為地質(zhì)條件的變化屬于

有經(jīng)驗的承包商所無法合理預見的，且該工序為關鍵工序（或位于關鍵線路上）。事

件2：可提出費用補償要求。理由：①設計變更屬甲方應承擔的責任。②該上序

為非關鍵工序，且延誤時間（2天）未超過該工序的總時差，因此工期補償為。天。

事件3：不能提出費用和工期補償要求，因施工機械故障屬乙方應承擔的責任，事

件4：不能提出費用和二期補償要求。因乙方應就自己購買的材料不合格造成的后

果承擔責任。事件5：不能提出費用和工期補償要求。因為雙方已在合同中約定采

用獎勵方法解決乙方加速施工的費用補償，故據(jù)此所發(fā)生的趕工措施費應由乙方自

行承擔。

知識點解析：暫無解析

18、該工程的實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天？

標準答案：該工程實際工期為40天?？傻玫降墓て谘a償為3天。（1）原網(wǎng)絡進度計

劃圖如圖7-6所示。

12208

2?1%R

916

?36|36|0

?10

①

104>

8|8|01818050|30Io

1818|03050|036I36Io標注參故

/：、[八]〃

①

11131[20

I6||20

圖r6原網(wǎng)絡進度計劃圖該工程實際

工期為40天。可得到的工期補償為3天。（1）原網(wǎng)絡進度計劃圖如圖7-6所示。

3。9

I”263514I29IlS

14|29|023|38|l5

圖7-7實際進度計劃圖關鍵線路：

①一②一④一⑥一⑦一⑥實際工期：40天⑶由于甲方責任而導致的進度計劃

圖如圖7-8所示。關鍵線路：①一②—④一⑥一⑦一⑧計算工期：41天與合同

工期相比，延長3天。

?-----H~-----10~心----12-4)-----6----<J>—2-------?

0|0|0"III|02“21|033133|0的|3910

IIIII|021|21I033133|039)39|041|4||0

3'?$

II|372014I34120

MI34I019I39120

圖7-8甲方責任導致的進度計劃圖

知識點解析：暫無解析

19、假設工程所在地人工費標準為30元/工日，應由甲方給予補償?shù)母C工人工費補

償標準為18元/工日，間接費、利潤等均不予補償c則在該工程中，乙方可得到的

合理費用補償有哪幾項。費用補償額為多少元？

標準答案：事件1：⑴增加工工費：10x30元=300元⑵窩工費：15XX18元=270

元⑶增加工程費用：40000元。事件1合計應得到的費用補償：(300+270+40000)

元=40570元事件2：增加工程費用：15000元提前工期獎：1x5000元=5000元

(注：實際合同工期為41天，而實際工期為40天)合計：(40570+15000+5000)元=

60570元

知識點解析：暫無解析

二、案例分析題第二題(本題共79題，每題7.0分，共

19分。)

某住宅項目的施工單位為了能夠春節(jié)前完成結(jié)構(gòu)封頂，未經(jīng)監(jiān)理人員同意擅自澆搗

頂層混凝土樓板。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位采取措施確保工程質(zhì)量。但最

終由于該批混凝土存在嚴重質(zhì)量問題，已經(jīng)對工程的安全功能構(gòu)成威脅，必須拆除

后重新施工。經(jīng)估算，直接經(jīng)濟損失將達到60萬元以上。由于這次質(zhì)量事故，開

咨商不得不延誤1個月的交房期限，并因此將承擔由于拖后交房的違約金126萬

元C

20、工程質(zhì)量事故分為哪幾類?本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失為多少?屬于哪一類？

標準答案：(1)工程質(zhì)量事故分為一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故。

(2)本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失60萬元，超過10萬元，屬于重大質(zhì)量事故。

知識點解析：暫無解析

21、請列出監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)。

標準答案：監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)：①質(zhì)量事故的實況資料。②有關合

同及合同文件。③有關技術文件、檔案和資料。④相關的法律法規(guī)。

知識點解析：暫無解析

22、工程質(zhì)量事故處理方案有哪幾類？

標準答案：工程質(zhì)量事故處理方案有三類：修補處理、返工處理、不做處理。

知識點解析：暫無解析

23、如果建設方向施工方提出索賠，監(jiān)理工程師應做哪些工作？

標準答案：如果建設方向施工方進行索賠，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）為開

發(fā)商的索賠搜集證據(jù)。（2）協(xié)調(diào)統(tǒng)一開發(fā)商、施工方的索賠意見。（3）簽發(fā)索賠報告

或決定。

知識點解析：暫無解析

24、請闡述質(zhì)量事故處理中監(jiān)理工程師應做好哪些工作。

標準答案：質(zhì)量事故處理中，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）事故發(fā)生后，總監(jiān)

理工程師簽發(fā)工程暫停令，要求停止關聯(lián)部位下道工序的施工。（2）要求施工段位

采取措施防止事故擴大，并保護好現(xiàn)場。（3）要求施工單位24h內(nèi)寫出書面報告，

按事故等級上報對應的主管部門。（4）協(xié)助調(diào)查組工作。（5）對調(diào)查組的技術處理意

見，組織相關單位研究和簽認。（6）針對技術處理方案，審核施工單位的施工方案

和編制監(jiān)理實施細則。（7）施工整改完工后，組織各方驗收、鑒定，并要求事故單

位整理編寫事故處理報告。

知識點解析：暫無解析

25、將工程復雜程度按照10分制計評，其平均分值1?3分、3?5分、5?7分、

7?9分和9分以上依次對應簡單工程、一般工程、一般復雜工程、復雜工程和很

復雜工程。某工程項目合同總價為1640萬美元，合同工期為16個月，其工程復雜

程度等級見表7-1：

表工程復雜程度等級評分表

項次影響因素復雜程度等級評分

1設計活動6

2工程位置10

3氣候條件7

4地形條件8

5工程地質(zhì)9

6施工方法6

7工期要求10

8工程性質(zhì)10

9材料供應3

10分散程度5

監(jiān)理人員需要量

定額見表7-2：

表7-2監(jiān)理人員需要堂定額

（單位：人■年歷美兀）

工程復雜程度監(jiān)理工程師監(jiān)理員行政、文秘人員

簡單工程0.200.750.10

一般工程0.251.000.10

一般復雜工程0.351.100.25

復雜工程0.501.500.35

很復雜工程>0.50>1.50>0.35根據(jù)已知數(shù)

據(jù)，確定本工程項目監(jiān)理機構(gòu)應當配備的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政、文秘人員的

數(shù)量。

標準答案：判斷工程復雜程度等級：工程復雜程度等級平均分=

"皿7W.宕士"笆."5T《該工程屬于復雜工程。⑵確定建設強度：工程建設強

度=管、12萬美元/年=1230萬美元/年=12.3百萬美元/年（3）根據(jù)工程復雜程度等

級可以從定額中查到相應的項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員需求量系數(shù)如下（人?年/百萬美

元）：監(jiān)理工程師：0.50監(jiān)理員：1.50行政，文秘二員：0.35（4）確定各類監(jiān)理工員

數(shù)量：監(jiān)理工程師:0.50x12.3=6.15取7工監(jiān)理員：1.50x12.3=18.45取19工行

政、文秘工員：0.35x12.3=4.305取5工綜上所述，本工程項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工員

數(shù)量應為：監(jiān)理工程師7工，監(jiān)理員19工，行政、文秘工員5工。

知識點解析：暫無解析

某建設單位和施工單位校照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合

同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的工程停工，機械

補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為120天；竣工時間提前

獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進

度計劃圖如圖7-1所示。圖8觸L進度計時圖通由天）施工過程中發(fā)

生以下事件：事件1：在工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性

試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性c該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施T單位提出

建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為；該試驗費屬

建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施

費，這兩項費用已包含在施工合同價中。事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工

單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，

施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進

行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。事件3：（1）由于建設單

位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天（每停1天影響30工

日，10臺班）。（2）由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工

作的施工暫停5天（每停1天影響40工日，10臺班）。（3）小于建設單位負責供應的

材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停1天影響20工日，5臺班）。施工單位

就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要

求。事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程帥建

議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。該工程

的實際工期為122天。

26、事件1中建設單位的說法是否正確?為什么？

標準答案：不正確。理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定：（1）建筑

安裝工：程費（或檢驗試驗費）中不包括構(gòu)件破壞性試驗費。（2）建筑安裝工程措施

費中的臨時設施費不包不試驗用房修建費用。

知識點解析：暫無解析

27、逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，并說明理由。

標準答案：（1）要求建設單位支付保管費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本》的規(guī)定，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的

保管費用。（2）要求建設單位支付檢驗費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本）》的規(guī)定，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢

驗費用。（3）要求建設單位支付二次搬運費不合理。理由：二次搬運費已包含在措

施費（或直接費）中。

知識點解析：暫無解析

28、逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并

給出審批結(jié)果（寫出計算過程）。

標準答案：如圖7-4所示，雙箭線表示關鍵線路：經(jīng)分析可知,FT作有5天總時

（（!.20）即皿

1?*100）H

①B

2020

（3：,60）

25

差。圖77施工進度計劃圖（1）B工作停工3天：

應批準工期延長3天，因?qū)俳ㄔO單位原因（或因?qū)俜鞘┕挝辉颍?，且工作處于關

鍵線路上；費用可以索必應補償停工損失=（3x30x50+3x10x200）元=10500元。

（2）C工作停工5天：工期索賠不予批準，停工損失不予補償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

（3）E工作停工6天：應批準工期延長1天，該停工雖屬建設單位原因，但E工作

有：天總時差，停工卡總工期延長1天；費用可以索賠，應補償停工損失=

(6x20x50+6x5x200)元=12000元。

知識點解析：暫無解析

29、事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔？

標準答案：試驗檢驗費用若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，由建設單位承擔；若構(gòu)件質(zhì)量檢驗

不合格，由施工單位承祖。

知識點解析：暫無解析

30、分析施工單位應獲得于期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費，金額是多

少？

標準答案：由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，

工期提前(120+4-122)天=2天，施工單位應獲得：工期提前獎勵，應得金額為：

2x3000元=6000元。

知識點解析：暫無解析

31、某建筑安裝工程，其預算表顯示：該工程人工費為412.33萬元，材料費為

1452.66萬元，機械費為225.63萬元。經(jīng)過查詢，得知當?shù)卦M用定額測算所選典

型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例為C0=68%。按照綜合單價

法計價程序計算本工程的含稅造價。(若以人工費、材料費、機械費合計作為計算

基數(shù)，則間接費費率為7%,利潤率為4%：若以人工費、機械費合計作為計算基

數(shù)，間接費費率為20%,則利潤率為15%；若僅以人工費作為計算基數(shù)，則間接

費費率為11%,利潤率為8%,稅率為3.41%。)

標準答案：按照綜合單，介法計價程序計算含稅造價：(1)計算本工程材料費占工工

費、材料費和機械費合計的比例：

(=412愣器+22-X100%=皤囂X100%=69.48%>G

433十145d?+M1Hl比以II材

料費和機械費合計作為計算基數(shù)。(2)計算間接費：間接費=

(412.33+1452.66+225.63)x7%萬元=146.3434萬元(3)計算利潤利潤=

(412.33+1452.66+225.63+146.3434)x4%萬元=89.4785萬元(4)不含稅造價：不含稅

造價=(1)+(2)+(3)=(412.33+1452.66+225.63+146.3434+89.4785)萬元=2326.4419萬

元⑸計算含稅造價：含稅造價=不含稅造價x(l+稅率)=2326.4419x(1+3.41%)萬

元=2405.7736萬元

知識點解析：暫無解析

某工程施工總承包合同工期為20個月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工

程師提交了施工總進度計劃，各工作均勻進行(圖7-2)。該計劃得到總監(jiān)理工程師

的批準。當，程進行到第7個月末時，進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖7-2所

示、E工作和F工作于第10個月末完成以后，業(yè)主決定對K工作進行設計變更，

變更設計圖紙于第13個月末完成。

ffl7-2Str.Q通度計劃圖（前鋒線）（事位，月）工程進行到第12

個月末，進度檢查時發(fā)現(xiàn)：（l）H工作剛剛開始。（2）1工作僅完成了1個月的工作

量。（3）J工作和G工作剛剛完成。

32、為了保證本工程的建設工期，在施工總進度計劃中應重點控制哪些工作？

標準答案：重點控制的工作為：A、C、F、J、K；因為它們都是關鍵工作。

知識點解析：暫無解析

33、根據(jù)第7個月末工程施工進度檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進度情況

及對其緊后工作和總工期產(chǎn)生的影響。

標準答案：（1）E工作拖后2個月，影響H、I、J工作的最早開始時間，且影響總工

期1個月。（2）C工作實際進度與計劃進度一致，不影響F、G的最早開始時間，不

影響總工期。（3）D工作拖后1個月，影響G工作的最早開始時間，但不影響總工

期。

知識點解析：暫無解析

34、根據(jù)第12個月末進度檢查結(jié)果，在圖7-2中繪出進度前鋒線。此時總工期為

多少個月？

標準答案：第12個月末進度檢查時的進度前鋒線如圖7-5所示，此時總工期為19

個月。圖施r總進度計劃圖《前鋒線）《帙位：月）

知識點解析：暫無解析

35、由于J、G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個月末開

始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。監(jiān)理工程師應如何處理?說明理

由。

標準答案：不予批準，理由：K工作設計變更圖紙于第13個月末完成，對總監(jiān)理

工程師批準的進度計劃并未造成影響，故不予批準。

知識點解析：暫無解析

某施工單位（乙方）與某建設單位（甲方）簽訂了建造無線電發(fā)射塔試驗基地施工合

同。合同工期為38天。由于該項目急于投入使用，在合同中規(guī)定，工期每提前（或

拖后）1天獎（罰）5000元。乙方按時提交了施工方案和施工網(wǎng)絡進度計戈ij（圖7-3）,

并得到甲方代表的同意。

圖發(fā)射塔試蛤M地I打砸r網(wǎng)格道（中傳：人）實際施工過程中發(fā)生了

以下幾項事件：事件1:在房屋基槽開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表

指示，乙方配合地質(zhì)復查，配合用工為10個工日。地質(zhì)復查后，根據(jù)經(jīng)甲方代表

批準的地基處理方案，增加工程費用4萬元，因地基復查和處理使房屋基礎施工延

長3天，人工窩工15個工日。事件2：在發(fā)射塔基礎施工時，因發(fā)射塔坐落位置

的設計尺寸不當，甲方弋表要求修改設計，拆除已施工的基礎，重新定位施工。由

此造成工程費用增加1.5萬元，發(fā)射塔基礎施工延長2天。事件3：在房屋主體施

工中，因施工機械故障，造成人工窩工8個工日，房屋主體施工延長2天。事件

4：在敷設電纜時，因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格，甲方代表令乙方重新購買合格

電纜，由此造成敷設電纜施工延長4天，材料損失費1.2萬元。事件5：鑒于該工

程工期較緊，乙方在房屋裝修過程中采取了加快施工的技術措施，使房屋裝修施工

縮短3天，該項技術措施費為0.9萬元。其余各項工作持續(xù)時間和費用均與原計劃

相符。

36、在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補償和（或）費用補償要

求?為什么；

標準答案：事件1：可以提出費用補償和工期補償要求。因為地質(zhì)條件的變化屬于

有經(jīng)驗的承包商所無法合理預見的，且該工序為關鍵工序（或位于關鍵線路上）。事

件2：可提出費用補償要求。理由：①設計變更屬甲方應承擔的責任。②該上序

為非關鍵工序，且延誤時間（2天）未超過該工序的總時差，因此工期補償為。天。

事件3：不能提出費用和工期補償要求，因施工機械故障屬乙方應承擔的責任，事

件4：不能提出費用和二期補償要求。因乙方應就自己購買的材料不合格造成的后

果承擔責任。事件5：不能提出費用和工期補償要求。因為雙方已在合同中約定采

用獎勵方法解決乙方加速施工的費用補償，故據(jù)此所發(fā)生的趕工措施費應由乙方自

行承擔。

知識點解析：暫無解析

37、該工程的實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天？

標準答案：該工程實際工期為40天。可得到的工期補償為3天。（1）原網(wǎng)絡進度計

劃圖如圖7-6所示。

12208

2836R

9

I36|3610

I同10

012"4>

8106

Oto8|8|01818|0LW

R|01818030I50|0%IMI。標注參數(shù)

2”〃

8|2811131[20

31|oI6|U|20

圖7-6原網(wǎng)絡進度計劃圖該工程實際

工期為40天?？傻玫降墓て谘a償為3天。（1）原網(wǎng)絡進度計劃圖如圖7-6所示。

H16516I7|22|5

6|I9331mls

I7|22I0I

I

2----------------?

(L>IIO12M6

0I0I0iiIIo23l23IO32|32|Q38aI0

IIIIII032|32I040|40I0

231230鋪I3RI0

-69

11126liS14I29Il5

I4|29023J38|1$

圖7-7實際進度計劃圖關鍵線路：

①一②一④-⑥一⑦一⑥實際工期：40天⑶由于甲方責任而導致的進度計劃

圖如圖7-8所示。關鍵線路：①T②—④-⑥-⑦一⑥計算工期：41天與合同

工期相比，延長3天。

?------H~------10~心-----12-4)-----6-----<J>—2-------

0|0|0"III|02“21|033133|0的|3910

III11|021|21I033133|039)39|041|4||0

3'?$

II|3114I34120

MI34|019I39120

圖7-8甲方責任導致的進度計劃圖

知識點解析：暫無解析

38、假設工程所在地人工費標準為30元/工日，應由甲方給予補償?shù)母C工人工費補

償標準為18元/工日，間接費、利潤等均不予補償,則在該工程中，乙方可得到的

合理費用補償有哪幾項。費用補償額為多少元？

標準答案：事件1：⑴增加工工費：10x30元=300元(2)窩工費：15XX18元=270

元⑶增加工程費用：40000元。事件1合計應得到的費用補償：(300+270+40000)

元=40570元事件2：增加工程費用：15000元提前工期獎：1x5000元=5000元

(注：實際合同工期為41天，而實際工期為40天)合計：(40570+15000+5000)元=

60570元

知識點解析?：暫無解析

三、案例分析題第三題（本題共"題，每題1.0分，共

19分。）

某住宅項目的施工單位為了能夠春節(jié)前完成結(jié)構(gòu)封頂，未經(jīng)監(jiān)理人員同意擅自澆搗

頂層混凝土樓板。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位采取措施確保工程質(zhì)量。但最

終由于該批混凝土存在嚴重質(zhì)量問題，已經(jīng)對工程的安全功能構(gòu)成威脅，必須拆除

后重新施工。經(jīng)估算，直接經(jīng)濟損失將達到60萬元以上。由于這次質(zhì)量事故，開

與商不得不延誤1個月的交房期限，并因此將承擔由于拖后交房的違約金126萬

兀O

39、工程質(zhì)量事故分為哪幾類?本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失為多少?屬于哪一類？

標準答案：（1）工程質(zhì)量事故分為一般質(zhì)量事故、嚴重質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故。

（2）本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟損失60萬元，超過10萬元，屬于重大質(zhì)量事故。

知識點解析：暫無解析

40、請列出監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)。

標準答案：監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù)：①質(zhì)量事故的實況資料。②有關合

同及合同文件。③有關技術文件、檔案和資料。④相關的法律法規(guī)。

知識點解析：哲無解析

41、工程質(zhì)量事故處理方案有哪幾類？

標準答案：工程質(zhì)量事故處理方案有三類：修補處理、返工處理、不做處理。

知識點解析：暫無解析

42、如果建設方向施工方提出索賠，監(jiān)理工程師應做哪些工作？

標準答案：如果建設方向施工方進行索賠，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）為開

發(fā)商的索賠搜集證據(jù)。（2）協(xié)調(diào)統(tǒng)一開發(fā)商、施工方的索賠意見。（3）簽發(fā)索賠報告

或決定。

知識點解析：暫無解析

43、請闡述質(zhì)量事故處理中監(jiān)理工程師應做好哪些工作。

標準答案：質(zhì)量事故處理中，監(jiān)理工程師應做好以下工作：（1）事故發(fā)生后，總監(jiān)

理工程師簽發(fā)工程暫停令，要求停止關聯(lián)部位下道工序的施工。（2）要求施工曲位

采取措施防止事故擴大，并保護好現(xiàn)場。（3）要求施工單位24h內(nèi)寫出書面報告，

按事故等級上報對應的主管部門。（4）協(xié)助調(diào)查組工作。（5）對調(diào)查組的技術處理意

見，組織相關單位研究和簽認。（6）針對技術處理方案，審核施工單位的施工方案

和編制監(jiān)理實施細則。（7）施工整改完工后，組織各方驗收、鑒定，并要求事故單

位整理編寫事故處理報告。

知識點解析：暫無解析

44、將工程復雜程度按照10分制計評，其平均分值I?3分、3?5分、5?7分、

7?9分和9分以上依次對應簡單工程、一般工程、一般復雜工程、復雜工程和很

復雜工程。某工程項目合同總價為1640萬美元，合同工期為16個月，其工程復雜

程度等級見表7-1：

表7-1工程復雜程度等級評分表

項次影響因素復雜程度等級評分

1設計活動6

2工程位置10

3氣候條件7

4地形條件8

5工程地質(zhì)9

6施工方法6

7工期要求10

8工程性質(zhì)10

9材料供應3

10分散程度5

監(jiān)理人員需要量

定額見表7-2：

表7-2監(jiān)理人員需要堂定額

（單位：人?年歷美元）

工程復雜程度監(jiān)理工程師監(jiān)理員行政、文秘人員

簡單工程0.200.750.10

一般工程0.251.000.10

一般復雜工程0.351.100.25

復雜工程0.501.500.35

很復雜工程>0.50>1.50>0.35根據(jù)已知數(shù)

據(jù)，確定本工程項目監(jiān)理機構(gòu)應當配備的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政、文秘人員的

數(shù)量。

標準答案：判斷工程復雜程度等級：工程復雜程度等級平均分=

6^10-74??9+6>10，2,3?5

-----------------------------7」該工程屬于復雜工程。Q）確定建設強度：工程建設強

1640

度=何xl2萬美元/年=1230萬美元/年=12.3百萬美元/年（3）根據(jù)工程復雜程度等

級可以從定額中查到相應的項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員需求量系數(shù)如下（人?年/百萬美

元）：監(jiān)理工程師：0.50監(jiān)理員：1.50行政、文秘工員：0.35（4）確定各類監(jiān)理工員

數(shù)量：監(jiān)理工程師：0.50x12.3=6.15取7工監(jiān)理員：1.50x12.3=18.45取19工行

政、文秘工員：0.35x12.3=4.305取5工綜上所述，本工程項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工員

數(shù)量應為：監(jiān)理工程師7工，監(jiān)理員19工，行政、文秘工員5工。

知識點解析：暫無解析

某建設單位和施工單位校照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合

同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的工程停工，機械

補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為120天；竣工時間提前

獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進

度計劃圖如圖7-1所示。圖7」附L進度計就圖《單位：天）施工過程中發(fā)

生以下事件：事件1：在工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性

試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出

建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為；該試驗費屬

建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施

費，這兩項費用己包含在施工合同價中。事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工

單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，

施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進

行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。事件3：（1）由于建設單

位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天（每停1天影響30工

日，10臺班）。（2）由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工

作的施工暫停5天（每停1天影響40工口，10臺班（3）小于建設單位負責供應的

材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停1天影響20工日，5臺班）。施工單位

就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要

求。事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關犍構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程帥建

議采用試驗方法進行檢臉，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。該工程

的實際工期為122天。

45、事件1中建設單位的說法是否正確?為什么？

標準答案：不正確。理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定：（1）建筑

安裝工：程費（或檢驗試驗費）中不包括構(gòu)件破壞性試驗費。（2）建筑安裝工程措施

費中的臨時設施費不包括試驗用房修建費用。

知識點解析：暫無解析

46、逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，并說明理由。

標準答案：（1）要求建設單位支付保管費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本》的規(guī)定，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的

保管費用。（2）要求建設單位支付檢驗費合理。理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示

范文本）》的規(guī)定，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢

驗費用。（3）要求建設單位支付二次搬運費不合理。理由：二次搬運費已包含在措

施費（或直接費）中。

知識點解析：暫無解析

47、逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并

給出審批結(jié)果（寫出計算過程）。

標準答案：如圖7-4所示，雙箭線表示關鍵線路；經(jīng)分析可知，E工作有5天總時

《5」刈

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2020

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