2025年某商場地下停車場的租賃合同

2025年某商場地下停車場的租賃合同地下停車場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于本合同租賃事項(xiàng)，雙方協(xié)議如下：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號商場地下停車場（以下簡稱“停車場”）的編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該停車位。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條場地描述停車場基本情況：停車場位于商場地下一層，停車位編號為，具體位置見附件《停車位位置圖》。停車位面積：平方米，停車位類型：（包括但不限于小型汽車停車位、大型汽車停車位、摩托車停車位等）。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：），不含稅。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付當(dāng)月租金。賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：匯率計(jì)算：如乙方以外幣支付租金，匯率以甲方指定銀行的掛牌匯率為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位的合法出租，并提供停車位的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與管理，確保停車位處于可使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的停車行為，確保乙方遵守停車場的管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員的指揮和安排。（4）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第六條押金乙方需向甲方支付停車位使用押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且停車位及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第七條合同續(xù)簽乙方如需在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用停車位，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致，可另行簽訂續(xù)租合同，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第八條合同解除解除條件：（1）如甲方因自身原因需提前收回停車位，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。（2）如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：a）未按約定支付租金，拖欠租金超過日；b）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途；c）在停車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，影響停車場正常秩序或安全。解除程序：（1）甲方或乙方依據(jù)本條第一款解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)退出停車位，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。（3）乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為的，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同，不退還押金。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位的，甲方應(yīng)向乙方退還已付租金，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方未按約定維護(hù)停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《停車位位置圖》（2）《停車場管理規(guī)定》本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署甲方（出租方）：簽署人：簽署日期：2025年月日乙方（承租