2025房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

2025房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱（或姓名）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱（或姓名）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（房產(chǎn)/土地）的合法所有權(quán)人，乙方希望獲得該房產(chǎn)及土地的所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于的房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的基本信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)：建筑面積：平方米土地面積：平方米用途：1.3甲方保證其對(duì)該標(biāo)的物擁有完整的權(quán)利，且該標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用2.1乙方同意按照本合同約定的條件和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方同意按照本合同約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。2.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.3付款方式：第一期款項(xiàng)：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期款項(xiàng)：人民幣元，于標(biāo)的物過戶完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.4甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。2.5本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性、權(quán)屬清晰，且在轉(zhuǎn)讓過程中不得設(shè)置任何障礙或限制。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽字等。3.1.3甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后至過戶完成前，標(biāo)的物不發(fā)生任何損害或滅失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)確保其具備受讓標(biāo)的物的資格和能力，并提供相關(guān)資料。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕配合。第四條標(biāo)的物的交付與過戶4.1標(biāo)的物的交付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2標(biāo)的物的過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.3過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按期交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。5.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。5.4若因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或標(biāo)的物無法過戶的，過錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分不再履行。6.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：乙方