租賃站規(guī)章制度

工程設(shè)備租賃規(guī)章制度

1.機械設(shè)備租賃管理規(guī)章制度

2.工程機械設(shè)備租賃管理規(guī)章制度

3.施工項目機械設(shè)備租賃管理規(guī)章制度

4.工程機械設(shè)備租賃及其運用管理規(guī)章制度

1、機械設(shè)備租賃管理規(guī)章制度

第一章總則

第一條：為加強公司對項目機械設(shè)備租賃的管理與核算工作，提高機械設(shè)備的運用效率，

特制定本方法。

其次條：公司施工項目所需租用的機械設(shè)備必需由公司統(tǒng)一招標后由分管領(lǐng)導(dǎo)確認批準

后方可運用，并簽定長期租用合同。

第三條：公司施工項目所需大型機械來源為：從社會設(shè)備租賃單位租用。

第四條：設(shè)備租賃單位必需具備相應(yīng)資質(zhì)要求。對大型起重設(shè)備和特種設(shè)備，租賃單位

應(yīng)供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、設(shè)備安裝資質(zhì)、平安運用許可證、設(shè)備平安技術(shù)定期檢驗證明、

機械機種在本地區(qū)注冊備案資料、機械操作人員作業(yè)證明及地區(qū)注冊資料，符合要求方RJ租

用。

第五條：機械設(shè)備的埼種作業(yè)人員必需持行政主管部門認可的有效操作證明，才能上

崗，其他機械操作人員也須經(jīng)培訓考核合格后才能上崗。

第六條：公司各項施工項目管理人員不得將本項目斤租用的機械設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租。

第七條：本規(guī)定適用于公司所屬各項目施工生產(chǎn)單位。

其次章租賃原則第八條：按已經(jīng)批準的施工組織設(shè)計用施工方案，選擇所選機械設(shè)備的

型號和數(shù)量。所需租用的機械設(shè)備一律實行項目統(tǒng)一管理和獨立核算。

第九條：從外部租用的設(shè)備實行招租。由三家貨以上設(shè)備租賃單位參與競標。由公司管

理人員全面考評供方狀況、設(shè)備狀況、服務(wù)實力和價格等擇優(yōu)確定供方。

第十條：租用的設(shè)備應(yīng)選擇整機性能好、平安牢靠、效率高、故障低，修理便利和互換

性強的設(shè)備，避開運用淘汰產(chǎn)品。

第三章項目租賃流程

第十一條：各項管理人員（專職）依據(jù)施工組織設(shè)計及方案向設(shè)備租賃單位下達施工任

務(wù)通知書（附件1）O施工現(xiàn)場驗收單。施工任務(wù)通知書中需注明設(shè)備租賃方具體工作任務(wù)、

機械大小型號，現(xiàn)場聯(lián)系人電話。施工現(xiàn)場驗收單由設(shè)備租賃單位保留，施工時由機械操作人

員帶至施工現(xiàn)場，工作完成后由施工班長用項目管理人員（專職）簽字核準工作量。施工現(xiàn)場

驗收單由設(shè)備租賃單位留取復(fù)印件后原件上交項目管理人員（專職）保存、核算。

第四章租賃機械及人員管理

第十二條：設(shè)備租賃單位必需聽從公司調(diào)配管理，支配內(nèi)工作項目管理人需提前聯(lián)系設(shè)

備租賃單位，如遇搶修等緊急狀況設(shè)備租賃單位需盡量依據(jù)項目管理人要求時間到達施工現(xiàn)

場。

第十三條：設(shè)備操作人員必需遵守''安規(guī)〃規(guī)定。公司管理需整理出設(shè)備操作人員相應(yīng)的

安規(guī)條例拱設(shè)備操作人員學習方可上崗操作。在現(xiàn)場施工過程中由公司平安管理人員發(fā)覺設(shè)備

操作人員違章行為可對其進行經(jīng)濟考核，考核金額在租賃費結(jié)算金額中扣除。

第十四條：設(shè)備租賃單位如有故障應(yīng)剛好更換，保證施工進度。

第五單租賃費的結(jié)算

第十五條：機械設(shè)備租賃單位設(shè)備租賃價格依據(jù)標價價格執(zhí)行。

第十六條：設(shè)備租賃結(jié)算由項目管理人員按季度編制結(jié)算單報公司領(lǐng)導(dǎo)審核、分管領(lǐng)導(dǎo)

審批后，交公司財務(wù)部統(tǒng)一劃撥。

2、工程機械設(shè)備租賃管理規(guī)章制度

為了加強設(shè)備管理，喔化設(shè)備的修理與保養(yǎng)，提高設(shè)備完好率，降低事故率和待修率，

盤活資產(chǎn)，削減閑置，發(fā)揮固定資產(chǎn)的最佳經(jīng)濟效益，有效限制設(shè)備租賃費用支出，降低承包

成本，特制訂本管理方法

一、范圍

本方法規(guī)定了公司實行設(shè)備租賃的設(shè)備范圍，租賃程序，計費方法，工作職責等管理內(nèi)

容。本方法適用于公司所屬各單位。

二、組織機構(gòu)運輸科下設(shè)租賃站，由主管領(lǐng)導(dǎo)、運輸科正、負科長、租賃站站長、設(shè)備

管理等組成

三、主要工作職責

1工程機械設(shè)備租賃站主要工作職責

(1)負責公司設(shè)備租賃的歸口管理工作。

(2)負貢完成公司下認的贄用指標。

(3)負責審核，匯總和平衡各單位報送的設(shè)備需用支配。

(4)負責組織開展設(shè)備租賃業(yè)務(wù)并簽訂''設(shè)備租賃協(xié)議〃。

(5)負責公司設(shè)備的平衡調(diào)度并編制公司設(shè)備缺口支配，制訂解決措施或方案報公司主

管經(jīng)理審批。

(6)負責組織和協(xié)調(diào)設(shè)備在各段、站之間的往來運輸。

(7)負責設(shè)備臺帳，檔案管理及統(tǒng)計報表的編報。

(8)負責各種應(yīng)收費用的建帳和登記及相關(guān)簽證資料的管理。

(9)負責租賃設(shè)備的出庫交接及入庫驗收(包括設(shè)備隨行檔案)，并填寫''設(shè)備出，入庫

交接驗收記錄〃。

(10)負責設(shè)備協(xié)助材料及修理配件的匯總、選購供應(yīng)并建帳登記。

(11)負責設(shè)備在庫期間的維護，保養(yǎng)及測試，保證出庫設(shè)備的完好。

(12)負責受理設(shè)備修理托付及入庫驗收不合格設(shè)各的代修理并辦理''設(shè)備修理托付單

\x

(13)負責設(shè)備的統(tǒng)一對外租賃及外委修理。

(14)負責統(tǒng)計和匯總各單位應(yīng)支付的各種費用，并每月編制各單位''應(yīng)付費用明細表

''報核算中心及財務(wù)科辦理有關(guān)費用的結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)。

(15)參與設(shè)備事故的調(diào)查，處理。手持式視頻通信設(shè)備開后工程機械租賃遠程管理新

思路

2工程機械設(shè)備承租單位主要工作職責

(1)負責貫徹執(zhí)行鐵路運輸公司關(guān)于設(shè)備管理的各頃規(guī)章制度。

(2)依據(jù)須要編制'、設(shè)備需用支配'、并報送運輸科設(shè)備租賃站審查，由運輸科報主管領(lǐng)

導(dǎo)審批完成。

(3)負責到租賃站租賃設(shè)備并簽訂''設(shè)備租賃協(xié)議

(4)負責租賃設(shè)備的出庫驗收和接運，包括支配車輛，裝車，封車，運輸并保證平安。

(5)負責設(shè)備運用所需的協(xié)助材料和備件的配備。

(6)負責租賃設(shè)備的運用管理。包括：運轉(zhuǎn)記錄，沒備潤滑，現(xiàn)場維護，修理及設(shè)備隨

行檔案和設(shè)備臺帳的管理。

(7)負責設(shè)備統(tǒng)計報表及設(shè)備的中、小修、維護保養(yǎng)支配的按時編報。

(8)負責建立設(shè)備租賃及相關(guān)費用臺帳。負責''設(shè)備租賃協(xié)議設(shè)備托付修理單''的簽

字確認。

(9)負責設(shè)備事故的剛好上報并參與設(shè)備事故的調(diào)查，處理。

3運輸科長、副科長在設(shè)備租賃站的主要職責

(1)負責貫徹執(zhí)行公司關(guān)于設(shè)備管理的各項規(guī)章制度。

(2)負責審核各生產(chǎn)站段報送的設(shè)備需用支配。并報主管領(lǐng)導(dǎo)審核。

(3)負責現(xiàn)場設(shè)備的運用狀況檢查并對設(shè)備的運用進行監(jiān)督管理0

(4)參與設(shè)備事故的調(diào)查，處理。

4核算中心及財務(wù)科的主要職責：依據(jù)運輸科租賃站編報的各單位''應(yīng)付費用明細表''向

有關(guān)單位結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)費用。

5人力資源部主要職責

(1)負責培訓設(shè)備操作人員及設(shè)備修理人員。

(2)依據(jù)各站段須要，派遣設(shè)備操作人員。四工作內(nèi)容1工程機械租賃設(shè)備的范圍：

(1)安排由各站段管理的固化設(shè)備不實行租賃管理。

<2)辦公設(shè)備不實行租賃管理。

(3)以上兩條實行按年提取設(shè)備折舊費及收取肯定運用、管理費的管理方法。

(4)通用設(shè)備實行租賃管理。(附租賃設(shè)備明細表)

四、工作流程

5、檢查雨刷片工作是否正常。

6、檢查轉(zhuǎn)向信號燈工作是否正常。

7、在啟動過程中和著車后，發(fā)動機是否有異樣聲音。

8、檢查空調(diào)是否制冷、有無異樣聲音。

9、檢查車內(nèi)、外衛(wèi)生，是否干凈，有無異味。

10、行進檢查，行車前，應(yīng)先踩幾下剎車踏板，感覺剎車踏板高度是否正常。

11.檢驗員做好具體的檢查記錄，向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報汽車技術(shù)狀況，依據(jù)狀況提出報修項

目C

12、剛好解除異樣狀況。

（二）每周例行養(yǎng)護制度

1、檢查機油油面的高度。檢查的條件：發(fā)動機水溫須要達到80°c以上，使發(fā)動機不

運轉(zhuǎn)，車輛處于水平位置，等待3至5分鐘后，拔出油尺.用干凈的針織布或棉絲將其擦拭干

凈后，再將油尺插究竟，然后拔出油尺檢查其油面的位置。

2、檢查其它各種液面的高度，發(fā)覺問題，應(yīng)剛好解決。

3、檢查備胎的氣壓狀況，標準氣壓值見油箱蓋處。一般狀況下，轎車的輪胎氣壓一般為

2.3-2.5巴，備胎2.5-2.9巴。具體數(shù)值需參照主機廠的要求。

4、檢查全車外部的燈光狀況，特殊是后部剎車燈，如有燈泡不亮，應(yīng)剛好更換。

5、以上養(yǎng)護必需在每周檢查一次。做到有病早知道.早預(yù)防，避開病重麻煩多。

6、檢驗員做好具體的檢查記錄，向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報汽車技術(shù)狀況，依據(jù)狀況提出報修項

目。

7、剛好解除異樣狀況。

（三）每月例行養(yǎng)護制度

經(jīng)過一個月的行駛，在每周的檢查基礎(chǔ)上，須要增加以下幾個方面的檢查。

1、皮帶的檢宜。有無裂紋、松緊，如出現(xiàn)裂紋應(yīng)剛好更換。

2、發(fā)動機的密封性。主要檢查發(fā)動機表面有無滲漏現(xiàn)象。

3、目視水箱與冷凝器間是否有臟物堵塞。特殊在夏季，假如其間隙

中有贓物，將會影響到空調(diào)的制冷效果，須要用壓縮空氣進行清理。

4、檢查雨刷條的清潔程度和噴嘴的方向位置。在操作清理前風擋時，發(fā)覺雨刷片刮不干

凈時，需盡快更換雨刷片。

5、檢查全部輪胎的氣壓，包括備胎。

6、檢查輪胎的花紋深度及磨損狀況。輪胎花紋的磨質(zhì)極限深度為1.6毫米，輪胎胎面

應(yīng)磨損勻稱，如出現(xiàn)偏磨或者磨損異樣，須要到修理站進行檢查和調(diào)整，磨損嚴峻，需更換輪

胎。

7、檢查電瓶裝頭表面是否有腐蝕物，如有白色或綠色污染物，用熱水沖冼即可，避開用

硬物或者拆下裝頭進行清潔。

8、檢驗員做好具體的檢查記錄，向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報汽車技術(shù)狀況，依據(jù)狀況提出報修項

目。

9、剛好解除、修正異樣狀況。

（四）強制養(yǎng)護制度

1、保養(yǎng)空氣濾清器

每行駛3000公里要進行空氣濾清器的保養(yǎng)，拆開空氣濾清罩的蓋子，取出濾芯查看，

如臟得不厲害，用一小棍子輕輕敲敲濾芯彈去污垢即可，如臟得很厲害，就要換新的濾芯了。

2、更換機油

每行駛5000公里要更換機油。

3、四輪定位

當車輛行駛時出現(xiàn)轉(zhuǎn)向發(fā)沉、顫抖、跑偏、不正、不歸位、漂移、顛顛、搖擺或輪拾單

邊磨損、波狀磨損、塊狀磨損、偏磨等不正常的現(xiàn)

象時，就必需進行四兆定位。

5、剎車皮更換

車輛行駛2-3年，要更換新的剎車皮。

6、更換燃油泵

車輛行駛2-3年，要清洗或更換燃油泵。

7、正時皮帶更換

車輛行駛7-10萬公里，要更換正時皮帶。

8、其他

車輛行駛4年后，車內(nèi)的各種橡膠管老化、硬化，漏機油、漏水的問題就會出現(xiàn)。要剛

好更換這些橡膠管。5年左右車的水箱被化學物腐蝕，假如水箱漏水，要剛好更換。

二、待租車輛標準

1、一格

待租車輛必需保持有一格以上的油量。

2、二準

時間準：準時、精確的把車送到客戶手上。

3、三齊

證件齊：待租車全部證件要齊全有效（行駛證、購置證、養(yǎng)路費證、營運證等）

備件齊：待租車全部備件要齊全、完好（備胎、輪胎套筒、千斤頂、

防盜鎖、滅火器、警示牌等）

照明燈光齊：前大燈、遠近燈光、轉(zhuǎn)向燈、剎車燈、防霧燈、應(yīng)急燈、車內(nèi)燈。

4、四無

無故障：待租車機械性能、操作系統(tǒng)沒有故障存在。

無殘缺：待租車外表、車內(nèi)、車門沒有損壞、脫落等現(xiàn)象。無劃痕：待租車外觀沒有明

顯劃印痕跡。

無異味：待租車廂內(nèi)沒有其它難聞的氣味。

5、五清

車身清潔：待租車外觀清潔光明（前后擋風玻璃、左右倒車鏡、左右車門、輪胎、輪轂

干凈）

車廂內(nèi)部清潔：待租車座椅、靠背、腳墊、扶手、平安帶、行李箱清潔干凈。

發(fā)動機清潔：待租車發(fā)動機外表必需清潔干凈C

儀表盤清潔光明：待租車儀表盤必需清潔、光明沒有灰塵。

隨車工具及備胎清潔：待租車的隨車工具、備胎清潔、干凈、沒有油污。

三、車輛出勤管理

（-）租賃車輛發(fā)車管理

1、保證全部營運車輛符合待租標準、處于待租狀態(tài)。篇三：租賃公司管理制度6

租賃公司管理制度

一、工作紀律

1、遭遵守法律紀，遵守公司各項規(guī)章制度，聽從領(lǐng)導(dǎo)，聽從工作支配。對

工作仔細負責，嚴禁搞小集團，嚴禁相互打擊。

3、遵守考勤制度，準時上班，上班穿工衣、佩帶工作卡和講一般話，不說粗話，不吹口

哨，講究衛(wèi)生，愛惜公物，節(jié)約用水用電，杜絕一切奢侈現(xiàn)象。

4、非業(yè)務(wù)須要時不串崗，不能用本公司電話談與業(yè)務(wù)無關(guān)的事，嚴禁

玩信息消遣電話。

5、未經(jīng)批準不能把本公司檔案資料、技術(shù)資料等復(fù)印給外單位或個人。

6、開會必需準時參與，開會發(fā)言統(tǒng)一用一般話，不得用方言話。開會

時應(yīng)關(guān)閉手機和調(diào)震B(yǎng)b機，禁止在會場打電話。

7、新聘人員必需具備身體健康、肯定的專業(yè)學問、專業(yè)對口、一技多

能，聽從支配、吃苦耐勞。

二、檔案資料管理

（一）、文件、技術(shù)、檔案歸檔范圍

1、國家有關(guān)政策法規(guī)等文件資料。

2、總公司下發(fā)的各項規(guī)章制度、文件。

3、上級和主管部門、外單位來文。

4、以本公司發(fā)出的文件、資料。

5、租賃公司各項規(guī)章制度、工作職責、崗位責任制。

6、各類合作、聯(lián)營等的經(jīng)濟合同書或協(xié)議書及合作方資料。

7、機械、材料的驗收、平安、質(zhì)量等技術(shù)資料。

8、事故處理經(jīng)過及協(xié)議書。

（二）、資料管理要求

1、上述各類資料屬于歸檔范疇的文件資料，由資料員歸檔統(tǒng)一管理。

2、資料員按各類資料的性質(zhì)、別類，編號收存。

3、凡有關(guān)上級來文及有關(guān)主管部門的批示、批復(fù)，須經(jīng)本公司領(lǐng)導(dǎo)閱

示后，方可歸檔。

三、機械管理制度

1、租賃公司的全部機械設(shè)備依據(jù)類別，由各專業(yè)工程師進行技術(shù)管理，即各管理員依據(jù)

各自的專進步行分項管轄。

2、管理員負責各種管理的同時，依據(jù)機械設(shè)備的運行時間、運行狀況，統(tǒng)籌制定大、中

型機械的保養(yǎng)和修理支配。

3、機械管理員同時也負責機械操作工的培訓考核工蚱。

4、依據(jù)工地的大小，機械設(shè)備的數(shù)量，由租賃公司派駐各工地的設(shè)備

管理員可管轄一個或數(shù)個工地。

5、機械租賃給承租單位

依據(jù)各分公司（廠場）申報機械經(jīng)公司總工室、工程部審定后的數(shù)星、型號、規(guī)格，結(jié)

合租賃公司現(xiàn)有的機械設(shè)備，由調(diào)撥員做出合理的調(diào)配。當機械設(shè)備無法周轉(zhuǎn)或缺少時，由租

賃公司做報告，向總公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，選擇申購或向外單位租借。

6、機械設(shè)備實行租賃制

租賃公司依據(jù)分公司運用機械設(shè)備的實行狀況和分公司簽訂租賃合

同，依據(jù)租賃月租標掛計算機械設(shè)備運用租賃費，同時送公司審核部審核確定。

7、機械設(shè)備的運輸

依據(jù)調(diào)撥員開出的調(diào)撥通知單，租賃公司車隊負責定機械設(shè)備的搬運，上車費（含吊車

贄》搬運費干脆向分公司（廠場）收取。對于退場的機械沒備未能調(diào)撥到另一分公司（廠場）

的，上、下車費（含吊車費）搬運費由原運用單位負責，假如可調(diào)往另一分公司（廠場）的，

搬運費下車費由調(diào)入單位負責，上車費（含吊車費）由調(diào)出單位負責。

8、大型機械設(shè)備的安裝、拆卸

（1）、大型機械設(shè)備（包括塔吊、施工電梯、高速籠、攪拌站等）的安

裝、拆卸必需由技術(shù)監(jiān)督局（勞動局）認可的單位擔當安裝、拆卸工作。承

擔安裝、拆卸的單位干脆與租賃公司簽訂合同，報總公司有關(guān)部門匯審確定。該外包單

位的有關(guān)資質(zhì)資料復(fù)印件送租賃公司存檔備查。安裝、拆卸的費用正常狀況下按公司規(guī)定的價

格簽訂后由租賃公司干脆向各分公司（廠場）收取。特殊狀況下經(jīng)有關(guān)人員簽證后報公司核實

后向各分公司（廠場）收取。正常檢測費用由承租方負責.費用由財務(wù)統(tǒng)一收取。

（2）、對于大型機械設(shè)備無法回收的預(yù)埋件作為一次性運用處理，其費

用由承租單位負責。

9、大中型機械設(shè)備的運用

(1)、大中型機械設(shè)各出租給承租方后，由租賃公司干脆派人進行操作

運用，同時負責運用過程的維護、保養(yǎng)工作，為承租方供應(yīng)24小時的作業(yè)服務(wù)。對于

運用率較高的機械設(shè)備，依據(jù)機械設(shè)備的運用要求必需每個月有2天的停機維護、保養(yǎng)時

間，在這維護期間租借費用必需照付，假如超出這段時間.應(yīng)扣除超出時間的租賃費。

(2)、大中型機械修理、操作人員食宿由承租單位負責供應(yīng)，接受承租

單位的支配和管理，基本工資由租賃公司發(fā)放，臺班費經(jīng)承租單位簽證后由租賃公司會

計制工資表經(jīng)相關(guān)人員簽證后再交由承租單位發(fā)放C

10、小型機械設(shè)備的運用

租賃公司負責供應(yīng)完好的小型機械設(shè)備給承租單位，機械的運用、維

修、保養(yǎng)由承租單位自負。機械設(shè)備退場前必需做好修理完好后再交還給租賃公司C

11、機械設(shè)備的修理

(1)、租賃公司負責對機械設(shè)備的管理，例行保養(yǎng)(日常保養(yǎng))定期保

養(yǎng)和支配修理，以保證機械設(shè)備的合理平安運用，延長機械設(shè)備的運用壽命。

(2)、租賃公司修理二在修理機械設(shè)備時(包括發(fā)外修理項目)必需貫

徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，按技術(shù)規(guī)范進行修理，并具體做好各項修理記錄，報租賃

公司分管的管理員備案，修理記錄不齊全的將追究有關(guān)責任人的責任。

(3)、機械設(shè)備在出租前由修理人員做好全面的修復(fù)后再出租給承租單

位。

(4)、大中型機械在運用過程中的維護、保養(yǎng)工作由操作人員負責完成。運用過程口出

現(xiàn)突發(fā)性故障的，操作人員必需立刻報告駐現(xiàn)場的機械修理員，幫助修理員進行修理或其它的

幫助工作。操作工不行在機械出現(xiàn)故障時離開工作崗位。

(5)、由工地設(shè)備員或操作員，在第一時間內(nèi)反饋重大質(zhì)量事故到專業(yè)

設(shè)備主管，專業(yè)設(shè)備主管應(yīng)馬上落實，分析緣由，制定解決方案。

(6)、機械設(shè)備退場以后，修理人員負責對退場的設(shè)備進行全面的檢查

和修理。

(7)、機械設(shè)備須要在施工現(xiàn)場修理的，承租單位必需幫助供應(yīng)場地和

電源。

(8)、大中型機械從已倉到進倉必需做好各方面的記錄，包括履歷運行、保養(yǎng)、修理

等。

(9)、以舊件換新件的原則回收舊件。修理人員必需將更換下來的零配

件或部件(低值易耗品及新增配件除外)收回本公司倉庫。

12、修理及操作工上崗要求

(1)、實行''人機固定〃建立定人、定機、定崗位責任制。大型機械實

行機長負責制，中小型機械實行機組(班組)長負責制。

(2)、修理工和操作工必需持有操作證和上崗證。

(3)、修理工和操作二上崗前必需接受平安質(zhì)量技術(shù)交底和簽訂''崗位

責任書〃，''三級平安教化登記卡〃。

(4)、操作工必需堅守崗位，仔細完成自己本職工作的一切事情，上班

不做與工作無關(guān)的事。做好當班記錄，做好檢查、維護保養(yǎng)工作，保證機械正常運轉(zhuǎn)。

(5)、操作工要嚴格遵守操作技術(shù)規(guī)范和平安操作規(guī)程，要爰惜機械設(shè)

備和工具，在工作中不斷學習，提高操作技術(shù)水平。

(6)、操作人員負責記錄機械設(shè)備的運用臺時的運行時間統(tǒng)計，故障臺

時和次數(shù)以及故障狀況，每月2號前上報各分管工把的現(xiàn)場主管，現(xiàn)場主管

匯總處理后每月5號前上報租賃公司各管理員。

(7)、全部修理工和操作工必需嚴格遵守公司制訂出來的《崗位手冊》中的條款。

13、駐現(xiàn)場工地的機械管理員

各現(xiàn)場機械設(shè)備主管要督促、檢查司機(操作工)仔細填寫運行日志和運行時間統(tǒng)計

表。做好日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)的監(jiān)督工作。支配現(xiàn)場的修埋工作，操作人員的排班工作。協(xié)調(diào)

處理與施工工地的各方面關(guān)系，按租賃公司制訂出來的崗位職責仔細履行自己的職責。

14、加強機械修理和操作工的管理

聘用人員必需持有上崗證和肯定的專業(yè)技能，對只會開機操作，不懂保養(yǎng)的操作人員不

能聘請，已聘請的要進行培訓。經(jīng)培訓后仍不能達到要求的應(yīng)調(diào)離工作崗位或解聘。對不遵守

租賃公司各項規(guī)章紀律制度的人員，屢教不改者，必需堅決解聘。

15、機械設(shè)備的報廢制度

(1)、機械設(shè)備運用肯定年限(自身的運用壽命)以后，已無法修理或無修理價值時必

需報廢。由修理員報告管理員，經(jīng)管理員鑒定后，的確需報廢，填寫報廢申請，經(jīng)租賃公司經(jīng)

理批示后報總公司總工室審批同意報廢，實行報廢、注銷。

(2)、報廢后的機械設(shè)備、對于部分零部件仍可運用的，修理員必需將其拆除后送回倉

庫備用。

(3)、對于價值較高的機械部件，因無法修復(fù)的也必需按報廢程序辦理報廢手續(xù)。

16、承租單位現(xiàn)場施工的協(xié)作工作

機械設(shè)備在運輸、安裝、拆卸、進退場過程中須要承租單位在這過程中無償?shù)膮f(xié)作工

作，包括：場地的平整、道路修通、電源供應(yīng)到作業(yè)現(xiàn)場.與機械有關(guān)聯(lián)的平安防護(非機械

自身設(shè)備)、運用防護，裝、拆過程中相關(guān)排柵、電線或障礙物的裝、拆。無償供應(yīng)機械設(shè)備

在現(xiàn)場運用所需的符合技術(shù)要求的動力能源，機械合理堆放的場地。承租期間保證設(shè)備及配件

等財產(chǎn)篇四：113租賃部服務(wù)站點日常工作規(guī)范及管理規(guī)定

租賃部服務(wù)網(wǎng)點日常工作規(guī)范及管理規(guī)定

1.租賃部全體人員在日常工作中應(yīng)文明用語，禮貌待人，對客戶要不厭不燥、百問不

煩。顧客恒久是對的。這是每個租賃專員心中的座右銘。

2.租賃部人員的一舉一動、一言一行都代表著''盛瑞〃的形象，而且是公司對外服務(wù)的

一個重要窗口。因此，對每位人員的外在形象嚴格要求，女性不允許濃妝艷抹，不

準描眉、涂口紅，不準吃零食，不準帶孩子，不準載歌載舞、大聲喧嘩，不準隨地

吐痰，不留過長的指甲，不染指甲，不準亂扔垃圾，不準將頭發(fā)染成另類。男性不

留長發(fā)，不染另類發(fā)色。全部人員著職業(yè)裝。租賃網(wǎng)點室內(nèi)衛(wèi)生及室外環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)

長期保持整齊，物品擺放縱橫成線，井然有序。以上各條如有違反扣罰工資50元。

百年企業(yè)的品牌首先應(yīng)從租賃窗口中凸現(xiàn)出來，使公司在市區(qū)乃至業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)創(chuàng)出

品牌，做出名氣C

3.租賃部的組織結(jié)構(gòu)程序應(yīng)是小區(qū)兼職協(xié)管員對租賃專員負責，租賃專員對網(wǎng)點業(yè)務(wù)

經(jīng)理負責，業(yè)務(wù)經(jīng)理對副總經(jīng)理負責，副總經(jīng)理對董事長負責的組織管理程序。

4.租賃專員在業(yè)務(wù)活動中應(yīng)盡量把下級網(wǎng)絡(luò)一各小區(qū)租賃兼職協(xié)管員網(wǎng)絡(luò)健全，并且

做到扎實可行。因為全部的租賃工作，大部分靠基層的兼職協(xié)管員來完成，他們特

別熟識本小區(qū)的房屋信息與租賃信息，小區(qū)協(xié)管員的組建工作是租賃的基礎(chǔ)，因此

基礎(chǔ)肯定要夯實，否則工作將無法綻開。

5.在選擇小區(qū)租賃協(xié)管員時肯定要慎重，要將那些真正把租賃

工作當事業(yè)做的人納入到隊伍中來，不要為湊人數(shù)將一些沒有責任心、沒有事業(yè)心的人

充填在網(wǎng)絡(luò)中，造成''濫竽充數(shù)〃的現(xiàn)象。

6.租賃部的每份合同、每份表格、每份單據(jù)都要放入房屋租賃檔案袋中。凡合同一律

與6聯(lián)單及傳遞的手續(xù)放在一起，并編好檔案，上交公司檔案庫，同時存有電子

版，以便查對。

7.租賃部應(yīng)堅決執(zhí)行收支兩條線的財務(wù)制度，即：收就是收、支就是支，決不允許坐

收坐支。具體講就是每個租賃網(wǎng)點的日常開支費用每10天上報公司一次，由公司統(tǒng)

一下?lián)苋粘＝?jīng)費。租賃網(wǎng)點的收入每天下午17:30之前準時交予公司，收與支絕不

混淆。

8.租賃部日常工作應(yīng)嚴格手續(xù)傳遞及各種文件的存放、打印，嚴格各類物品保管，物

品存放及物品登記制度。每個網(wǎng)點應(yīng)有專人對物品進行保管存放。從公司領(lǐng)取物品

時，嚴格執(zhí)行公司《辦公用品及日?？畲闷穫}庫管理制度》。

9.每天下班前將電腦、復(fù)印機、打印機、空調(diào)等斷開電源，關(guān)閉門窗，一切執(zhí)