2025商業(yè)辦公裝修合同協(xié)議范本

2025商業(yè)辦公裝修合同協(xié)議范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公場所的裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：辦公區(qū)域的地面、墻面、天花板的裝飾與修復(fù)；辦公區(qū)域的照明、電路、弱電系統(tǒng)的安裝與改造；辦公區(qū)域的門窗、隔斷、樓梯的改造與安裝；辦公區(qū)域的sanitation（衛(wèi)生設(shè)施）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝與調(diào)整；其他與辦公環(huán)境相關(guān)的裝修工程。1.4工程面積：平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.5發(fā)包方式：本工程采用方式發(fā)包，具體范圍詳見附件《裝修工程承包范圍清單》。第二條承包范圍2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部裝修工作，具體包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝及相關(guān)配套工程。詳細(xì)內(nèi)容見附件《裝修工程承包范圍清單》。2.2雙方確認(rèn)：甲方僅負(fù)責(zé)提供裝修所需的場地及必要協(xié)助，其他所有裝修工作均由乙方獨(dú)立完成。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延：因下列原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方可以申請順延工期：（1）不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；（2）甲方未按約定提供場地或施工條件；（3）甲方未按約定支付工程款影響施工進(jìn)度；（4）設(shè)計變更或甲方要求增加工程量。乙方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交書面順延申請，逾期未提出的視為放棄順延權(quán)利。3.5工期罰款：若乙方無正當(dāng)理由逾期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修施工應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）；甲方提供的設(shè)計圖紙及書面要求。4.2材料要求：乙方使用的裝修材料應(yīng)符合以下要求：《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；材料的環(huán)保性能達(dá)到國家或地方規(guī)定的環(huán)保要求；乙方應(yīng)提供所有材料的出廠合格證、檢測報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照本條約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。若經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)免費(fèi)返工直至符合要求。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款：本工程的合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。5.2價款組成：合同總價款包括但不限于：設(shè)計費(fèi)用；材料采購費(fèi)用；施工人工費(fèi)用；設(shè)備安裝費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。5.3支付方式：合同價款按以下方式支付：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。5.4發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：6.1提供場地：甲方應(yīng)按時提供符合要求的場地，并確保場地內(nèi)具備施工條件。6.2支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖延。6.3協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)，并為乙方提供必要的協(xié)助。6.4驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定的時間和方式進(jìn)行工程驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收意見。乙方的責(zé)任與義務(wù)：6.5施工管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的施工規(guī)范，確保施工安全，文明施工。6.6材料采購：乙方應(yīng)按約定采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.7工期保證：乙方應(yīng)按約定工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延。6.8質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和使用安全，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)；材料是否符合約定要求；施工是否符合設(shè)計圖紙及甲方要求。7.2驗(yàn)收合格：雙方簽署《工程驗(yàn)收單》視為工程驗(yàn)收合格。7.3保修：本工程的質(zhì)量保修期為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。7.4費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分的‰違約金；（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的‰違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方無故解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：下列情況下，可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.3解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后日內(nèi)簽署書面確認(rèn)文件。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同的附件包括：《裝修工程承包范圍清單》；《裝修設(shè)計圖紙》；《施工方案》；《材料清單》。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知：本合同履行過程中，任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，EMS快遞或電子郵件送達(dá)之日起視為已通知。11.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效