2025建筑施工項(xiàng)目合同范本

2025建筑施工項(xiàng)目合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行位于的建筑施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。1.3雙方原則甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，全面履行合同義務(wù)，保證工程的順利實(shí)施。第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；建筑層數(shù)：層。2.4施工內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第三章工期3.1開(kāi)工日期年月日3.2竣工日期年月日3.3總工期日歷天3.4工期順延因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定新的竣工日期。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件要求。4.2質(zhì)量目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)級(jí)質(zhì)量等級(jí)（如“合格”“優(yōu)良”等）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同價(jià)款5.1合同總價(jià)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2支付方式5.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；5.2.2工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款，即人民幣元；5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的%作為尾款，即人民幣元。5.3價(jià)款調(diào)整若施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整辦法。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；6.1.2負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，并為乙方施工提供必要條件；6.1.3按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的第三方關(guān)系。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；6.2.2負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；6.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中材料、設(shè)備的選擇和采購(gòu)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明；6.2.4負(fù)責(zé)施工安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任；6.2.5工程竣工后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的竣工資料。第七章工程進(jìn)度款支付7.1支付時(shí)間工程進(jìn)度款按照施工形象進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本合同第5.2條約定為準(zhǔn)。7.2支付方式甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付工程款。7.3發(fā)票提供乙方應(yīng)當(dāng)在每次收款前向甲方提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。第八章驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并組織相關(guān)驗(yàn)收工作。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合本合同第4.2條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)備案。8.3工程移交工程通過(guò)驗(yàn)收后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《竣工驗(yàn)收備案表》，并辦理工程移交手續(xù)。第九章質(zhì)量保修9.1保修范圍本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電設(shè)備等，具體詳見(jiàn)本合同附件《保修范圍說(shuō)明》。9.2保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體為：建筑結(jié)構(gòu)工程：年；屋面防水工程：年；裝飾裝修工程：年；電氣管線、給排水管道工程：年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為本項(xiàng)目施工購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑施工險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任因保險(xiǎn)事件導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠付，不足部分由乙方承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；11.1.2甲方無(wú)故解除合同或終止施工，應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；11.2.2乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2單方解除12.2.1甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定支付工程款累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的%，乙方有權(quán)解除合同；12.2.2乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致工程無(wú)法按期竣工，甲方有權(quán)解除合同。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1友好協(xié)商因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章補(bǔ)充條款14.1其他約定雙方可以根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況另行約定其他條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十五章附則15.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日