2025年租賃房屋代理合同范本

2025年租賃房屋代理合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：代理方（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理租賃其所有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條代理房屋的基本情況甲方委托乙方代理租賃的房屋基本情況如下：1.1房屋坐落位置：1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號為：1.3房屋面積：平方米，戶型：1.4房屋用途：該房屋用于出租，不得用于其他用途。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋不存在權(quán)屬爭議，具備正常使用條件，可直接用于出租。第二條代理權(quán)限2.1甲方委托乙方代理租賃該房屋，代理權(quán)限包括但不限于：（a）收集潛在承租人的信息；（b）與潛在承租人negotiates協(xié)商租賃條件；（c）簽署房屋租賃合同；（d）收取租金及相關(guān)費用；（e）處理與承租人相關(guān)的日常事務(wù)。2.2代理期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計個月。期間，乙方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)交其他第三方。2.3代理區(qū)域：中華人民共和國境內(nèi)。2.4乙方不得超出代理權(quán)限行事，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及費用3.1租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金價格不得低于市場平均水平。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于簽訂租賃合支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3代理費用：甲方同意支付乙方代理服務(wù)費，具體標準為每筆租賃交易的%（百分之），即人民幣元整（大寫：元整）。代理服務(wù)費應(yīng)在甲方收到首期租金后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4其他費用：如房屋維修費、稅費等，由甲方承擔，乙方僅收取代理服務(wù)費。3.5甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納各自應(yīng)承擔的稅費。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對代理房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)向乙方提供代理房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。4.3甲方應(yīng)按時收取租金及相關(guān)費用，并配合乙方完成代理工作。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，但不得干涉乙方正常的代理工作。4.5甲方有權(quán)在代理期限屆滿后自行出租或委托其他代理機構(gòu)出租該房屋。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行代理職責(zé)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標準出租房屋，確保租賃價格合理，租金支付及時。5.3乙方應(yīng)妥善處理與承租人的關(guān)系，及時解決租賃過程中的問題。5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息或商業(yè)計劃。5.5乙方不得以任何形式挪用、截留甲方的租金或其他費用。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如乙方在代理期限內(nèi)嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3代理期限屆滿后，本合同自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。6.4代理期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托代理，雙方需另行簽訂合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付代理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。7.3乙方未按時支付租金或未履行代理職責(zé)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。7.4因乙方原因?qū)е伦赓U失敗或房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽