通信工程項(xiàng)目管理案例教程 課件 第4章 通信工程項(xiàng)目合同管理

項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目總結(jié)進(jìn)度匯報PPT模板項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目總結(jié)進(jìn)度匯報PPT模板項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目總結(jié)進(jìn)度匯報PPT模板項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw項(xiàng)目總結(jié)進(jìn)度匯報PPT模板項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw通信工程項(xiàng)目造價控制學(xué)合同強(qiáng)法治意識第4章1前言/PREFACE通信工程建設(shè)項(xiàng)目與傳統(tǒng)工程項(xiàng)目相比具有技術(shù)難度高、工期緊、不確定因素多等特點(diǎn)，使得通信工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)難度增加，為了降低項(xiàng)目風(fēng)險，必須加強(qiáng)合同管理工作，使合同各方能夠嚴(yán)格按照合同履約，以保證通信工程建設(shè)項(xiàng)目順利竣工?！緦W(xué)習(xí)要點(diǎn)】合同概念合同管理流程合同管理內(nèi)容【素養(yǎng)目標(biāo)】學(xué)習(xí)合同的概念、類型，合同管理的流程、內(nèi)容和依據(jù)合同的索賠管理，強(qiáng)化學(xué)生的法治意識。2目錄/Contents010203合同概念合同管理流程合同管理內(nèi)容04索賠管理05合同管理內(nèi)容301合同的概念合同概念建設(shè)工程合同的類型4合同的概念項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw合同性質(zhì)合同法律合同組成通信工程合同合同是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議，包括但不限于各類合同以及具有合同性質(zhì)的訂單、意向書、備忘錄、框架協(xié)議等具有法律效力的文件。合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的，合同是一種民事法律行為。2021年1月1日起合同法廢止，2021年1月1日起《中華人民共和國民法典》正式施行。《中華人民共和國民法典》規(guī)定：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)；依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力。合同當(dāng)事人訂立合同往來的文書、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等相關(guān)憑證，以及當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改內(nèi)容的協(xié)議、文書，均屬合同組成部分。在通信工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，會涉及許多合同，例如：設(shè)計合同、供貨合同、服務(wù)合同、施工合同、租賃合同、倉儲合同等。本書主要論述建設(shè)工程合同，主要包括：勘察合同、設(shè)計合同、施工合同。5建設(shè)工程合同的類型項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw固定價格合同固定價格合同是指在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。雙方需在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費(fèi)用的計算方法以及承包風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。這種合同的價款不是絕對不可調(diào)整，只是在約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由施工單位承擔(dān)?？烧{(diào)價格合同可調(diào)價格合同是指雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法的合同。通常適用于工期較長的施工合同。成本加酬金合同成本加酬金合同是指由建設(shè)單位向承包單位支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。即工程最終合同價格按承包單位的實(shí)際成本加一定比例的酬金計算，而在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比例。其中酬金由管理費(fèi)、利潤及獎金組成。這類合同中，建設(shè)單位承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險，承包單位無風(fēng)險，其報酬較低。這類合同的缺點(diǎn)是建設(shè)單位對工程造價不易控制，承包單位也就往往不注意降低項(xiàng)目的成本。010203602合同管理的流程合同管理的原則合同的訂立合同的履行合同爭議處理合同的變更及解除7合同管理的原則全面管理原則企業(yè)對外開展經(jīng)濟(jì)活動，應(yīng)當(dāng)先簽訂合同后履行，并應(yīng)當(dāng)履行合同審批流程。合法合規(guī)原則企業(yè)建立健全各項(xiàng)合同管理制度和流程，制定合同管理辦法，完善示范文本管理、審查規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、授權(quán)委托、簽署用印、履行監(jiān)控等配套規(guī)定，加強(qiáng)合同的管理和監(jiān)督，簽訂合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定的要求。全程控制原則企業(yè)對合同的起草、審批、簽訂、履行等各環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理，有效防范合同風(fēng)險。高效支撐原則企業(yè)根據(jù)經(jīng)營管理需求，采取信息化等多種手段，不斷提升合同管理效率，有效支撐業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。8合同的訂立構(gòu)成層次分類建設(shè)工程合同訂立采取要約和承諾方式，招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)的過程是其具體體現(xiàn)。招標(biāo)公告或發(fā)招標(biāo)文件為要約邀請，投標(biāo)文件為要約，中標(biāo)通知書為承諾，雙方按中標(biāo)相關(guān)文件訂立書面合同并簽字蓋章后，合同成立生效。詳見圖4-1所示。合同的訂立流程9合同的訂立工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)招標(biāo)人與中標(biāo)人可就招標(biāo)文件具體工作內(nèi)容展開討論，對工程承包的具體內(nèi)容和范圍進(jìn)行修改、明確或細(xì)化。談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，像工程內(nèi)容和范圍的調(diào)整等，需以文字形式固定，以“合同補(bǔ)遺”或“會議紀(jì)要”作為合同附件，明確其構(gòu)成合同一部分。技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。價格調(diào)整條款工期長的建設(shè)工程易受貨幣貶值、通脹影響，使承包人受損，價格調(diào)整條款能解決這一不可控風(fēng)險。單價、總價合同都能設(shè)價格調(diào)整條款，其與合同計價方式共同決定實(shí)際價格，影響承包人利益。因費(fèi)用增加概率大，承包人投標(biāo)和談判時要重視該條款。合同款支付方式條款建設(shè)工程施工合同付款分預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金四個階段。支付時間、方式、條件和審批程序有多種選擇，會對承包人成本、進(jìn)度等產(chǎn)生較大影響，所以合同支付方式條款是談判的重要內(nèi)容。工期和維修期中標(biāo)人與招標(biāo)人商定工期，明確開工、竣工日期及合適開工時間。有較多單項(xiàng)工程的項(xiàng)目，可約定分部位或分批驗(yàn)收及維修期起算。明確工期受變更等不利影響時的解決辦法，規(guī)定維修工程相關(guān)事項(xiàng)，承包人爭取用維修保函代替質(zhì)量保證金。其他有關(guān)改善合同條款的問題合同談判涉及合同圖紙、違約罰金與獎金、工程驗(yàn)收程序、施工占地、現(xiàn)場及資料移交、工程交付、預(yù)付款保函減額條款等內(nèi)容。中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)在談判階段盡量解決分歧，合同形成后解決分歧則常需合同解釋或借助第三方。10合同的訂立合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，且必須符合法律法規(guī)與企業(yè)管理制度要求。若涉及國家保密事項(xiàng)或企業(yè)商業(yè)秘密，需在合同中設(shè)保密條款；像工程施工、工程監(jiān)理、電力改造這類需明確安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)包含安全生產(chǎn)條款；涉及信息安全的，也應(yīng)包含信息安全條款。必要時，可將保密、安全生產(chǎn)、信息安全約定設(shè)為合同單獨(dú)附件。此外，涉及軟件開發(fā)、商標(biāo)設(shè)計、其他設(shè)計及研發(fā)等知識產(chǎn)權(quán)的合同，必須規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)條款，明確知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬等關(guān)鍵問題。合同內(nèi)容當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同，合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下條款:合同名稱，各當(dāng)事人全稱、法定地址、簽約日期與地點(diǎn)；合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范要求；價款報酬、稅費(fèi)、付款方式、收款方賬戶信息；履行期限、地點(diǎn)和方式；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；變更、轉(zhuǎn)讓、終止約定；違約責(zé)任、爭議解決辦法；合同份數(shù)；附件說明；各方簽字蓋章；法律法規(guī)或當(dāng)事人約定的其他條款。合同條款合同文本應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)所涉及的各方權(quán)利和義務(wù)，合同應(yīng)統(tǒng)一使用中文訂立，合同中的外國文字、技術(shù)名稱縮寫或特殊符號應(yīng)注明中文名稱或解釋。合同起草原則合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書→中標(biāo)通知書→投標(biāo)書及其附件→本合同專用條款→本合同通用條款→標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件→圖紙→工程量清單→工程報價單或預(yù)算書建設(shè)工程合同文件優(yōu)先解釋順序11合同的訂立審批原則同一合同當(dāng)事人、同一事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽署一個合同，不得為了規(guī)避審批拆分合同，同時應(yīng)按照“一個合同，一個審批表”的原則進(jìn)行合同審批。審核內(nèi)容經(jīng)審核批準(zhǔn)后，方能正式簽訂合同，合同審批過程中主要的審核內(nèi)容包括：合同的合法性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性、價款或結(jié)算的合理性等。12合同的訂立合同簽訂簽訂合同必須由當(dāng)事雙方法定代表人或其授權(quán)人簽署，并加蓋當(dāng)事方合同專用章，加蓋合同專用章的抬頭與合同書中對方當(dāng)事人名稱一致。除合同中另有約定外，合同在各方當(dāng)事人簽字并蓋章后生效。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同生效需要向相關(guān)政府機(jī)構(gòu)報批、備案或需要進(jìn)行公證的，須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合同的委托授權(quán)合同應(yīng)由公司法定代表人審批、簽署。法定代表人可授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行審批、簽署。如合同由被授權(quán)人簽字的，應(yīng)將授權(quán)文件作為合同附件一并裝訂在合同文本中。13合同的履行合同履行是指合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為；相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行表現(xiàn)為各方當(dāng)事人全面履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。使合同權(quán)利各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，及時行使合同權(quán)利，按時履行合同義務(wù)，并負(fù)責(zé)妥善保管合同履行過程中的各項(xiàng)文件料。根據(jù)業(yè)務(wù)事項(xiàng)的合同約定、項(xiàng)目進(jìn)度、實(shí)際工作量、考評結(jié)果等內(nèi)容，履行合同結(jié)算與支付相應(yīng)款項(xiàng)。合同履行監(jiān)控機(jī)制各方當(dāng)事人建立合同履行監(jiān)控機(jī)制，對合同履行情況進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人有拒絕履行合同或不按約定履行合同的情形時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出書面異議，積極主張合同權(quán)利，采取有效補(bǔ)救措施，根據(jù)合同約定妥善解決問題。14合同的變更及解除合同變更1.涉及合同條款的變更合同變更是指當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的行為。合同的變更范圍很廣，一般在合同簽訂后，所有涉及對工程范圍、進(jìn)度、工程質(zhì)量要求、合同條款內(nèi)容、合同雙方權(quán)利與義務(wù)的變化都可以被看作合同變更，最常見的兩種變更：涉及合同條款的變更，合同條件和合同協(xié)議書所定義的雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系，或一些重大問題的變更。這是狹義的合同變更，以前人們定義合同變更即為這一類。2.工程變更工程變更，即工程的數(shù)量、質(zhì)量、性質(zhì)、功能、施工工序和實(shí)施方案的變化。合同變更后，原合同債消滅，新合同債產(chǎn)生，當(dāng)事人須按變更后的合同履行。15合同的變更及解除合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。1在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約。2債務(wù)人遲延履行，指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)履行期限在合同中并非特別重要，即便債務(wù)人履行期屆滿后才履行，也不致合同目的落空。此時原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，債權(quán)人應(yīng)先催告，給予寬限期，若寬限期屆滿債務(wù)人仍未履行，債權(quán)人有權(quán)解除合同。3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，也應(yīng)如此。4法律規(guī)定的其他情形。合同解除后,尚未履行的,終止履行；已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。516合同爭議處理項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw和解調(diào)解仲裁訴訟和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。合同糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過和解解決糾紛，因?yàn)楹徒饨鉀Q糾紛有如下優(yōu)點(diǎn)：1.方便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時地解決糾紛。2.利于維護(hù)合同雙方的合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行。3.有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。調(diào)解是指合同當(dāng)事人對合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議，經(jīng)過和解后，不能達(dá)成和解協(xié)議時，在經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的主持下，通過對當(dāng)事人進(jìn)行說服教育。促使雙方互相做出適當(dāng)?shù)淖尣?，平息爭端。自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法。合同當(dāng)事人訂立合同往來的文書、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換電子郵件等相關(guān)憑證，仲裁、亦稱“公斷”是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者做出裁決，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。這種爭議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議，爭議發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解決，則應(yīng)及時將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。是指合同當(dāng)事人依法請求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭議，做出有國家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動。合同雙方當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決爭議的最終方式。合同爭議處理合同爭議指合同當(dāng)事人在權(quán)利行使、義務(wù)履行、利益分配上觀點(diǎn)、意見、請求不一致的法律事實(shí)。它產(chǎn)生于合同訂立、履行、變更、解除及權(quán)利行使過程。若爭議雖與合同有關(guān)，卻不在這些過程中，就不構(gòu)成合同爭議。其內(nèi)容主要是爭議主體對合同法律事實(shí)及關(guān)系內(nèi)容存在不同看法。1703合同管理內(nèi)容勘察合同設(shè)計合同

施工合同18合同管理內(nèi)容合同管理內(nèi)容合同管理的主要內(nèi)容有：根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求確定設(shè)計任務(wù)委托模式和施工任務(wù)承包模式（合同結(jié)構(gòu)）、選擇合同文本、確定合同計價方法和支付方法、合同履行過程的管理與控制、合同索賠等。020103勘察合同設(shè)計合同施工合同建設(shè)工程勘察合同是查明、分析、評價建設(shè)場地條件，編制勘察文件的協(xié)議。為規(guī)范市場秩序、維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局制定《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203）。建設(shè)工程設(shè)計合同是綜合分析工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等條件，編制設(shè)計文件的協(xié)議。住建部和工商總局為規(guī)范市場、維護(hù)權(quán)益，制定房屋建筑和專業(yè)建設(shè)工程兩類設(shè)計合同示范文本。建設(shè)工程施工合同是發(fā)包方與承包方為完成施工工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。為規(guī)范建筑市場、維護(hù)權(quán)益，住建部和工商總局制定《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。19勘察合同發(fā)包人負(fù)責(zé)查清勘察現(xiàn)場無資料、圖紙區(qū)域的地下埋藏物，若因資料問題致勘察人受損，需擔(dān)責(zé)。危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人負(fù)責(zé)安保，為作業(yè)人員提供保健防護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。提供完整、準(zhǔn)確的資料文件，勘察變更按實(shí)際工作量支付費(fèi)用。提供現(xiàn)場工作條件，包括土地征用、場地平整等。要求提前交付文件需付趕工費(fèi)，未經(jīng)同意不得擅自處理勘察成果。1.發(fā)包人的責(zé)任勘察人需依據(jù)國家及發(fā)包人技術(shù)規(guī)范，向發(fā)包人交付勘察成果資料。若勘察成果質(zhì)量不合格，應(yīng)無償補(bǔ)充完善；若無力完成致使發(fā)包人另委他方，勘察人承擔(dān)全部勘察費(fèi)。因勘察質(zhì)量導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失或工傷事故，勘察人承擔(dān)法律責(zé)任，免收受損部分勘察費(fèi)并支付雙方合同約定的賠償金?？辈熘?，勘察人依現(xiàn)場條件和技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出變更需求并辦理變更手續(xù)。2.勘察人的責(zé)任為貫徹落實(shí)相關(guān)通知，調(diào)整并規(guī)范工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和行為，國家計劃發(fā)展委員會與建設(shè)部于2002年1月7日發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，自同年3月1日起施行。該標(biāo)準(zhǔn)以政府指導(dǎo)價為主、市場調(diào)節(jié)價為輔改革定價機(jī)制。500萬元以下投資估算額的工程勘察設(shè)計收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，500萬元及以上的實(shí)行政府指導(dǎo)價，可上下浮動40%。3.勘察費(fèi)的支付與結(jié)算發(fā)包人的違約責(zé)任若未提供必要工作生活條件，導(dǎo)致勘察人停、窩工或來回進(jìn)出場地，需按預(yù)算平均工日產(chǎn)值付停、窩工費(fèi)，順延工期，支付進(jìn)出場地和調(diào)遣費(fèi)。合同期內(nèi)工程停建或要求解除合同，勘察人未工作，不退還定金；已工作且工作量50%以內(nèi)，付50%勘察費(fèi)；超50%付100%未按時撥付勘察費(fèi)，每日付千分之一違約金；不履行合同，無權(quán)要回定金?？辈烊说倪`約責(zé)任因自身原因致勘察成果質(zhì)量不合格，不滿足技術(shù)要求，勘察人承擔(dān)返工費(fèi)用。未按時提交勘察成果資料，每日減收勘察費(fèi)千分之一；不履行合同，雙倍返還定金。4.違約責(zé)任20設(shè)計合同項(xiàng)目驗(yàn)收匯報pptaw1.發(fā)包人的責(zé)任2.設(shè)計人的責(zé)任3.違約責(zé)任4.設(shè)計費(fèi)的支付按時提交完整、正確的資料文件，不得要求違規(guī)設(shè)計。超期15天內(nèi)，設(shè)計交付時間順延；超15天以上，設(shè)計人重定交付時間。變更委托設(shè)計內(nèi)容致返工，需簽補(bǔ)充協(xié)議，按工作量增付設(shè)計費(fèi)。未簽合同前已同意的設(shè)計工作，也應(yīng)支付費(fèi)用。要求提前交付，依提前投入工作量付趕工費(fèi)。為現(xiàn)場工作人員提供必要工作生活及交通便利。保護(hù)設(shè)計相關(guān)成果，未經(jīng)同意不得擅自修改、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于合同外項(xiàng)目，否則承擔(dān)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)索賠。依據(jù)國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求開展工程設(shè)計，按合同進(jìn)度提交合格設(shè)計資料并負(fù)責(zé)。按合同約定內(nèi)容、進(jìn)度和份數(shù)向發(fā)包人交付資料文件。交付后參加設(shè)計審查，依結(jié)論調(diào)整補(bǔ)充。按規(guī)定時限交付資料文件，若項(xiàng)目年內(nèi)施工，負(fù)責(zé)設(shè)計交底、處理問題和參與驗(yàn)收；若未施工，仍負(fù)責(zé)上述工作，可依工作量適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用雙方商定。保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓其提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，否則若給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人有權(quán)索賠。1.發(fā)包人違約責(zé)任合同期內(nèi)要求解約，設(shè)計人未開工，定金不退；開工且工作量不足一半，付半額設(shè)計費(fèi)；超一半付全額。未按時支付設(shè)計費(fèi)，每日付千分之二違約金，逾期超30天，設(shè)計人可暫停工作并通知發(fā)包人，項(xiàng)目停建等也需按約付費(fèi)。2.設(shè)計人違約責(zé)任對資料文件錯漏負(fù)責(zé)修改，因設(shè)計失誤致事故，除補(bǔ)救外，免受損部分設(shè)計費(fèi)，損失嚴(yán)重的按程度和責(zé)任賠償。延誤交付，每日減收千分之二設(shè)計費(fèi)，生效后解約，雙倍返還定金。設(shè)計費(fèi)的支付與結(jié)算,參照國家計劃發(fā)展委員會和建設(shè)部制定的《工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，發(fā)包人支付設(shè)計人支付各階段設(shè)計費(fèi)。21施工合同按約提供圖紙，組織圖紙會審與設(shè)計交底。對施工現(xiàn)場文物古跡妥善保護(hù)，承擔(dān)費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。取得施工所需權(quán)利并承擔(dān)費(fèi)用，承包人協(xié)助。提供場內(nèi)外交通設(shè)施參數(shù)和條件，場外不足時完善付費(fèi)，場內(nèi)損壞由承包人修復(fù)。辦理施工許可，協(xié)助承包人辦證，自身延誤則擔(dān)責(zé)。提供施工條件，按約支付價款、組織驗(yàn)收，提供資金證明和擔(dān)保，簽統(tǒng)一管理協(xié)議。1.發(fā)包人的責(zé)任辦理自身應(yīng)辦的許可和批準(zhǔn)，結(jié)果書面報發(fā)包人留存。依約完成工程，保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。做好施工安全與環(huán)境保護(hù)，辦理工傷保險，保障各方安全。按要求編制施工組織設(shè)計和措施計劃，對作業(yè)和方法負(fù)責(zé)。避免干擾公共設(shè)施使用，承擔(dān)因占用場地影響他人的責(zé)任。保護(hù)施工場地及周邊環(huán)境生態(tài)。工程款?？顚Ｓ?，及時支付雇員工資和分包價款。按規(guī)定和約定編制、立卷、歸檔竣工資料并移交發(fā)包人。2．承包人的責(zé)任辦好自身負(fù)責(zé)的許可批準(zhǔn)，書面報送結(jié)果給發(fā)包人。按約完成工程，在保修期履行保修義務(wù)。落實(shí)施工安全與環(huán)保措施，辦好工傷保險，保障各方安全。編制施工組織設(shè)計與措施計劃，對作業(yè)及方法負(fù)責(zé)。不干擾公共設(shè)施，對占用場地影響他人擔(dān)責(zé)。保護(hù)施工場地及周邊生態(tài)環(huán)境。?？顚Ｓ霉こ炭?，及時支付工資與分包款。依規(guī)編制、立卷、歸檔竣工資料并移交。3．施工費(fèi)的支付與結(jié)算發(fā)包人違約責(zé)任未在計劃開工日前7天內(nèi)下達(dá)開工通知。未按約支付合同價款。擅自實(shí)施取消工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施。提供材料、設(shè)備不符約定，或交貨延誤、地點(diǎn)變更。造成暫停施工，無正當(dāng)理由不發(fā)復(fù)工指示。承包人違約責(zé)任不能如期交工，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或有其他違約行為，需支付違約金。因自身原因引發(fā)勞資糾紛，給發(fā)包人造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。4．違約責(zé)任2204索賠管理索賠的起因索賠的分類索賠的程序索賠費(fèi)用的組成23索賠管理索賠管理索賠的起因索賠是指在工程建設(shè)合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償要求的行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是合同當(dāng)事人之間一項(xiàng)正常的而且普遍存在的合同管理務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為。索賠可能由以下一個或幾個方面的原因引起：合同對方違約，不履行或未能正確履行合同義務(wù)與責(zé)任。合同錯誤，如合同條文不全、錯誤、矛盾等，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等。合同變更。工程環(huán)境變化，包括法律、物價和自然條件的變化等。不可抗力因素，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。索賠的分類按照索賠目的和要求，將索賠分為兩類：費(fèi)用索賠，即要求補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失，調(diào)整合同價格。工期索賠，一般指承包人向業(yè)主或者分包人向承包人要求延長工期。索賠的程序索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。24索賠費(fèi)用的組成列入概算定額的，是直接從事建安工程施工的工人及附屬輔助生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用開支。索賠費(fèi)用含增加工作內(nèi)容、停工、工作效率降低等損失費(fèi)，增加工作內(nèi)容按計日工費(fèi)算，后兩者按窩工費(fèi)算，窩工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同約定。人工費(fèi)01設(shè)備費(fèi)索賠形式有機(jī)械臺班費(fèi)、折舊費(fèi)、租賃費(fèi)。工作內(nèi)容增加致設(shè)備費(fèi)索賠，按機(jī)械臺班費(fèi)計算。窩工引發(fā)的設(shè)備費(fèi)索賠，施工企業(yè)自有機(jī)械按折舊費(fèi)算，租賃機(jī)械按租賃費(fèi)算。設(shè)備費(fèi)02索賠款項(xiàng)中的管理費(fèi)分為現(xiàn)場和企業(yè)管理費(fèi)?，F(xiàn)場管理費(fèi)涵蓋承包人完成額外、索賠工作及工期延長時的管理人員工資、辦公等費(fèi)用；企業(yè)管理費(fèi)指工程延期增加的費(fèi)用，如總部職工工資、辦公、財務(wù)等開支。材料費(fèi)03索賠款項(xiàng)里的管理費(fèi)分現(xiàn)場和企業(yè)管理費(fèi)。現(xiàn)場管理費(fèi)是承包人完成額外工程、索賠工作及工期延長時的管理費(fèi)用，涵蓋管理人員工資等。企業(yè)管理費(fèi)則是工程延期所增加的費(fèi)用，包含總部職工工資、辦公開支等。管理費(fèi)04工程范圍變更、文件缺陷、業(yè)主未提供現(xiàn)場引發(fā)索賠，承包商可將利潤列入索賠。但工程暫停索賠，因項(xiàng)目實(shí)施未削減、利潤未減，監(jiān)理工程師難同意加利潤損失，索賠利潤按原報價單利潤百分率計算。利潤05發(fā)包人未按約定時間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付延遲付款的利息。延遲付款利息0625工期索賠的分析工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責(zé)任的界定、網(wǎng)絡(luò)計劃(CPM)分析、工期索賠的計算等。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計劃(CPM)方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對關(guān)鍵線路上的延誤或者非關(guān)鍵線路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線路時才給予順延工期。工期索賠的分析2605案例與小結(jié)案例本章小結(jié)27案例事件1：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；事件2：應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商；事件3：6月7日到6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨；事件4：6月11日到6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。1．承包商的索賠要求成立的條件是什么？2．由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價工程師提交了將原用砂單價每m3提高5元人民幣的索賠要求。該索賠要求是否成立？為什么？3．若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時，要求設(shè)備窩工損失按臺班價格計算，人工的窩工損失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計算是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計算？4．承包商按規(guī)定的索賠程序針對上述4項(xiàng)臨時停工事件向業(yè)主提出了索賠，試說明每項(xiàng)事件工期和費(fèi)用索賠能否成立？為什么？5．試計算承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少（如果費(fèi)用索賠成立，則業(yè)主按2萬元人民幣／天補(bǔ)償給承包商）？6．在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中是否應(yīng)扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金？為什么？問題某工程項(xiàng)目采用了固定單價施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了4項(xiàng)臨時停工事件：28參考答案問題1：承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：(1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用和（或）工期損失；(2)造成費(fèi)用增加和（