農(nóng)村房屋更名協(xié)議書

農(nóng)村房屋更名協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)農(nóng)村地址]，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中包括正房______間，面積為______平方米；廂房______間，面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如庭院、圍墻、水井、廁所等]。二、房屋更名的原因及方式1.更名原因：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將該房屋更名為乙方所有，更名原因如下：[詳細(xì)說明更名原因]2.更名方式：雙方同意通過[具體更名方式，如贈(zèng)與、買賣等]的方式辦理房屋更名手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在辦理房屋更名手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在安全隱患等。協(xié)助乙方辦理房屋更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋更名手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、贈(zèng)與他人等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。自房屋更名手續(xù)辦理完成之日起，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理房屋更名手續(xù)，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)因辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋更名手續(xù)辦理完成后，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋管理的相關(guān)規(guī)定使用和管理該房屋，不得從事違法違規(guī)行為。四、款項(xiàng)支付1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.支付時(shí)間：若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶；若為分期支付，第一期款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，金額為______元；第二期款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]支付，金額為______元；以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。3.指定賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，將房屋騰空交付給乙方。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰或未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，或在辦理更名手續(xù)過程中故意拖延、拒絕提供必要文件或信息，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方在房屋更名手續(xù)辦理期間擅自處分該房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋更名手續(xù)，或在辦理更名手續(xù)過程中故意拖延、拒絕提供必要文件或信息，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的因辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日