2025合同協(xié)議《辦公室租賃合同》

2025[合同協(xié)議]《辦公室租賃合同》辦公室租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方擁有的辦公場所事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方及其員工辦公使用。租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的基本情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。租賃物面積：平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止。若乙方在租賃期限屆滿前書面通知甲方續(xù)租，且雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同可以續(xù)簽，續(xù)簽的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。租金支付方式變更：如需變更，雙方應(yīng)另行書面約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租權(quán)、無產(chǎn)權(quán)糾紛等，若因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方，但乙方書面同意的除外。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為或租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第六條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同續(xù)簽與終止合同續(xù)簽：如乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。合同終止：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，本合同自動終止：甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)關(guān)閉租賃物電源、阻止乙方進(jìn)入租賃物，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違章搭建的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)