2025公司辦公樓租賃合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）

2025公司辦公樓租賃合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃甲方的辦公樓用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)事項(xiàng)1.1租賃物：甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，雙方一致同意按現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，且雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致，則雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.2支付方式：租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金形式支付。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3延期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按未付金額的%支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在租賃期內(nèi)的合法性與完整性。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及共用部位的維修養(yǎng)護(hù)，除非該損壞系乙方使用不當(dāng)或故意造成。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔與維護(hù)。4.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金。押金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方需補(bǔ)足差額。5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋租賃稅：由方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1變更：任何對(duì)合同條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：7.2.1若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并按法律規(guī)定賠償乙方損失。7.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按日支付乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。8.2若乙方違反合同約定，未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施直至收回租賃物，并要求乙方賠償損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力造成的損失，由受損方自行承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）