2025合法的商務(wù)辦公用房租賃合同范本

2025合法的商務(wù)辦公用房租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商務(wù)辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商務(wù)辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。房屋內(nèi)具備完善的辦公設(shè)施及必要的公共配套服務(wù)，包括但不限于（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等）。房屋用途為商務(wù)辦公，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：按月支付，于每月日前支付當(dāng)月租金；按季度支付，于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；按半年支付，于每半年第一個(gè)月日前支付本半年租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保房屋的合法性。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用房屋。在租賃期間，甲方不得將房屋出租給第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并確保按時(shí)足額支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將房屋用于轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行的部分租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，或甲方未按約定提供房屋超過(guò)日，任何一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年