公寓婚后出租協(xié)議書

公寓婚后出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該公寓出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。公寓提供[具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該公寓符合安全居住條件，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因公寓質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行公寓的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該公寓。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理的裝修，但不得破壞公寓的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用公寓的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓的用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還該公寓，并保證公寓及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、公寓維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)公寓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修，確保公寓及其附屬設(shè)施正常使用。如乙方未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。若甲方違反本協(xié)議約定，將該公寓另行出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該公寓的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒收乙方的轉(zhuǎn)租收益。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞公寓及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙