倉庫租賃收費協(xié)議書VIP

倉庫租賃收費協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃倉庫的需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[具體地址]，該倉庫所在建筑物的具體樓層為[X]層，倉庫門牌號為[X]。2.倉庫面積：租賃倉庫的建筑面積為[X]平方米，實際可用面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部空間布局合理，凈高為[X]米，能夠滿足乙方貨物存儲及相關(guān)作業(yè)需求。3.倉庫設施：倉庫配備有完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，且均處于有效狀態(tài)，以確保倉庫消防安全。倉庫內(nèi)設有照明系統(tǒng)，提供充足的自然采光和人工照明，以滿足乙方日常作業(yè)需要。照明燈具分布均勻，亮度符合行業(yè)標準。倉庫地面為[地面材質(zhì)]，平整堅實，具有良好的承載能力，能夠承受乙方存儲貨物的重量及叉車等搬運設備的運行。倉庫內(nèi)設有通風系統(tǒng)，能夠保證空氣流通，維持倉庫內(nèi)適宜的溫濕度環(huán)境，有利于貨物的存儲。通風系統(tǒng)可根據(jù)實際需要進行調(diào)節(jié)。倉庫外設有裝卸平臺，方便乙方貨物的裝卸作業(yè)。裝卸平臺配備有防護欄等安全設施，以保障作業(yè)人員的安全。倉庫周邊設有一定面積的空地，可供乙方臨時堆放貨物或停放車輛，但不得影響周邊環(huán)境和其他人員通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將倉庫另行出租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.租金支付方式：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，乙方將倉庫及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務：應按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的倉庫及相關(guān)設施設備，并確保其在租賃期間正常使用。負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保倉庫的安全性和正常使用功能。因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用和損失。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。尊重乙方對倉庫的合法使用權(quán)，不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。不得擅自提高租金或提前解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設施設備，并在租賃期限內(nèi)享有倉庫的合法使用權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對倉庫內(nèi)部進行合理的裝修和布局調(diào)整，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和布局調(diào)整不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)和原有設施設備，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉庫恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用從乙方押金中扣除。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或采取其他補救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。應合理使用倉庫及相關(guān)設施設備，不得擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е聜}庫及相關(guān)設施設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復或更換。負責倉庫內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔工作，保持倉庫整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉庫打掃干凈，達到交付時的衛(wèi)生標準。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將倉庫交還甲方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。五、倉庫的使用與管理1.乙方應合理使用倉庫，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如乙方違反規(guī)定存放危險物品，甲方有權(quán)要求乙方立即清理，并承擔由此造成的一切損失。如因乙方存放危險物品導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。2.乙方應遵守倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，如不得在倉庫周邊亂堆亂放貨物，不得影響其他租戶及周邊居民的正常生活等。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導致甲方遭受處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在倉庫內(nèi)進行貨物存儲及相關(guān)作業(yè)時，應采取必要的安全防護措施，確保貨物及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應購買足額的貨物保險，以保障貨物安全。4.甲方有權(quán)對倉庫的安全情況進行定期或不定期檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合約定標準，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳窖诱`使用倉庫的，租賃期限應相應順延。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金、押金或其他費用超過[X]個月的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成倉庫無法恢復原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將倉庫交還甲方。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應補足差額部分。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用達到本合同約定的解除條件，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及時處理相關(guān)事宜，如協(xié)商解決補償問題等。5.本合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫及相關(guān)設施設備交還甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期交還，應按照本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭