養(yǎng)老商品合同協(xié)議書

養(yǎng)老商品合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有養(yǎng)老需求，甲方提供相關(guān)養(yǎng)老商品及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方養(yǎng)老商品及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)老商品1.居住設(shè)施乙方購(gòu)買甲方位于[具體地址]的養(yǎng)老居住單元，建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細(xì)戶型描述]。該居住單元配備有獨(dú)立的臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等基本生活空間。居住單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如精裝修，包含墻面、地面、天花板裝修材料及品牌，家具家電配備清單等]，并配備必要的生活設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)等，以滿足乙方基本生活需求。2.餐飲服務(wù)甲方為乙方提供每日三餐及加餐服務(wù)。餐飲服務(wù)遵循營(yíng)養(yǎng)均衡、多樣化的原則，由專業(yè)營(yíng)養(yǎng)師根據(jù)老年人的身體狀況和飲食需求制定食譜。早餐提供[早餐種類列舉，如牛奶、面包、雞蛋、小菜等]；午餐和晚餐提供[菜品列舉示例，如兩葷兩素一湯，包含主食材及烹飪方式說(shuō)明]，并根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)供應(yīng)情況適時(shí)調(diào)整菜品。加餐包括[加餐食品種類，如水果、點(diǎn)心等]。餐飲服務(wù)采用集中用餐或送餐到居住單元的方式，確保乙方用餐的便利性和舒適性。3.醫(yī)療保健服務(wù)甲方配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，包括醫(yī)生、護(hù)士等，為乙方提供日常健康檢查服務(wù)，每月至少進(jìn)行一次全面的身體檢查，包括測(cè)量血壓、血糖、血脂等基本指標(biāo)，以及心肺功能、肝腎功能等常規(guī)檢查項(xiàng)目，并建立個(gè)人健康檔案。設(shè)立醫(yī)務(wù)室，配備常用藥品和基本的醫(yī)療設(shè)備，如血糖儀、血壓計(jì)、聽診器等，為乙方提供一般性疾病的診治和日常用藥服務(wù)。對(duì)于突發(fā)疾病或緊急情況，甲方將及時(shí)聯(lián)系合作的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，安排救護(hù)車將乙方送往就近醫(yī)院進(jìn)行救治，并協(xié)助家屬辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供健康管理服務(wù)，根據(jù)乙方的健康狀況制定個(gè)性化的健康干預(yù)方案，如飲食建議、運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)、心理疏導(dǎo)等，幫助乙方保持良好的身體狀態(tài)。4.文化娛樂(lè)活動(dòng)甲方定期組織豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于書法繪畫、手工制作、音樂(lè)欣賞、舞蹈健身、棋牌游戲、主題講座、節(jié)日慶典等，以豐富乙方的精神文化生活。設(shè)立專門的活動(dòng)場(chǎng)所，如活動(dòng)室、閱覽室、棋牌室等，并配備相應(yīng)的活動(dòng)設(shè)施和器材，為乙方開展活動(dòng)提供便利條件?；顒?dòng)場(chǎng)所每天開放時(shí)間不少于[X]小時(shí)，且每周至少組織[X]次大型文化娛樂(lè)活動(dòng)。（二）養(yǎng)老服務(wù)1.生活照料服務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行日常生活起居照料，包括協(xié)助起床、洗漱、穿衣、整理床鋪等晨間護(hù)理；幫助乙方進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生清潔，如洗澡、洗頭、修剪指甲等；定時(shí)提醒乙方按時(shí)服藥、飲水、進(jìn)食等。根據(jù)乙方的身體狀況和活動(dòng)能力，安排適當(dāng)?shù)氖覂?nèi)外活動(dòng)，如散步、曬太陽(yáng)等，以促進(jìn)乙方的身體健康和精神愉悅。2.安全保障服務(wù)甲方在養(yǎng)老場(chǎng)所內(nèi)安裝完善的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)全方位監(jiān)控，保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。養(yǎng)老場(chǎng)所配備專業(yè)的安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，負(fù)責(zé)出入口的人員和車輛登記、巡邏等安全保衛(wèi)工作，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入養(yǎng)老場(chǎng)所。對(duì)養(yǎng)老場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行，消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行維修和更換，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。3.心理關(guān)懷服務(wù)甲方安排專業(yè)的心理咨詢師定期與乙方進(jìn)行溝通交流，了解乙方的心理狀態(tài)和情緒變化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決乙方可能存在的心理問(wèn)題，如孤獨(dú)感、焦慮感、抑郁感等。通過(guò)組織集體活動(dòng)、一對(duì)一談心等方式，增強(qiáng)乙方之間的情感交流和互動(dòng)，營(yíng)造溫馨、和諧的養(yǎng)老氛圍，提升乙方的心理幸福感和歸屬感。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方的入住資格進(jìn)行審核，如乙方提供虛假信息或不符合入住條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求，對(duì)養(yǎng)老商品及服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老商品及服務(wù)，確保乙方的生活質(zhì)量和身體健康。負(fù)責(zé)養(yǎng)老場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個(gè)人隱私，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得歧視、虐待或遺棄乙方。定期聽取乙方及家屬的意見和建議，不斷改進(jìn)養(yǎng)老商品及服務(wù)質(zhì)量，提高乙方的滿意度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的養(yǎng)老商品及服務(wù)。對(duì)甲方的養(yǎng)老商品及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在符合甲方規(guī)定的情況下，可自主選擇參加甲方組織的文化娛樂(lè)活動(dòng)、外出就醫(yī)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供個(gè)人基本信息、健康狀況等相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)養(yǎng)老場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和公共財(cái)物，不得損壞或擅自改變其用途。積極配合甲方的管理和服務(wù)工作，尊重工作人員，與其他乙方友好相處。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方購(gòu)買甲方養(yǎng)老商品及服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含居住設(shè)施使用費(fèi)用、餐飲服務(wù)費(fèi)用、醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用、文化娛樂(lè)活動(dòng)費(fèi)用、生活照料服務(wù)費(fèi)用、安全保障服務(wù)費(fèi)用、心理關(guān)懷服務(wù)費(fèi)用等一切與養(yǎng)老相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方因個(gè)人特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如特殊醫(yī)療項(xiàng)目費(fèi)用、超出協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付次月的養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е录追金B(yǎng)老商品及服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付費(fèi)用。四、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用，且逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金（違約金按照未支付費(fèi)用金額的[X%]計(jì)算）。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供養(yǎng)老商品及服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及按照已支付費(fèi)用金額的[X%]支付違約金。4.如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、損害甲方利益或其他嚴(yán)重影響?zhàn)B老場(chǎng)所正常秩序的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為乙方提供養(yǎng)老商品及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金按照當(dāng)月養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用的[X%]計(jì)算。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方擅自提高養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加額外收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付養(yǎng)老商品及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反甲方的規(guī)章制度，給甲方或其他乙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方的行為構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變養(yǎng)老居住單元的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損失情況進(jìn)行賠償，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不賠償或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)從乙方繳納的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙