關(guān)于土地承保協(xié)議書

關(guān)于土地承保協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方將位于[詳細(xì)土地地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至界限為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地、荒地等]。3.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述土地上現(xiàn)有的附著物、農(nóng)作物等情況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的承包經(jīng)營權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議及糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。對(duì)在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期屆滿或者合同解除時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好地交還給甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方逾期不歸還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、地上附著物及青苗的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在該土地上建設(shè)的附著物及種植的青苗，歸乙方所有。2.在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，對(duì)于乙方建設(shè)的附著物及種植的青苗，乙方應(yīng)自行處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合本協(xié)議約定，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將土地及地上附著物完好地交還給甲方，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)