農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交協(xié)議書

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)"），并有意將其移交給乙方，乙方愿意接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基本情況該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類攤位[X]個(gè)，商鋪[X]間，配套設(shè)施包括但不限于停車場(chǎng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。2.移交范圍甲方將該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方，具體包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的所有攤位、商鋪、倉庫、辦公區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，以及與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、客戶資源、租賃合同、物業(yè)管理合同等。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保在移交前，該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)服務(wù)功能正常運(yùn)行，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。乙方接收后，將負(fù)責(zé)繼續(xù)提供上述服務(wù)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，以保障市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和商戶的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行接收和支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。在移交前，有權(quán)對(duì)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行正常的管理和運(yùn)營(yíng)，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)確保該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。負(fù)責(zé)清理和解決移交前該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)存在的一切糾紛和問題，包括但不限于債務(wù)糾紛、合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，確保乙方接收后不受任何第三方的干擾和影響。向乙方提供該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方全面了解市場(chǎng)情況。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營(yíng)許可證變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在移交前，按照正常的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)維護(hù)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保市場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序良好。自本協(xié)議簽訂之日起至移交完成之日止，負(fù)責(zé)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故引發(fā)的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)接收后的該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理移交手續(xù)。在接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所需的相關(guān)費(fèi)用。接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)工作，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和商戶的合法權(quán)益。妥善保管和使用該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建或損壞。如需進(jìn)行必要的改造或維修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。依法經(jīng)營(yíng)，誠信納稅，遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)的良好形象。在接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，負(fù)責(zé)處理與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與商戶簽訂租賃合同、收取租金、處理商戶投訴等。自接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)之日起，承擔(dān)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，按照國家相關(guān)規(guī)定制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保市場(chǎng)的安全生產(chǎn)。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定，本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的移交工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可延期，但延期最長(zhǎng)不得超過[X]個(gè)工作日。2.移交方式資料交接：甲方應(yīng)在移交當(dāng)日，向乙方提交本協(xié)議第二條第（一）款第3項(xiàng)約定的相關(guān)資料，并辦理交接手續(xù)。資料交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)組織乙方對(duì)該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)和檢查，包括攤位、商鋪、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。雙方應(yīng)根據(jù)清點(diǎn)結(jié)果，共同簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。資產(chǎn)交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)在移交當(dāng)日，將該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方，并協(xié)助乙方與市場(chǎng)內(nèi)的商戶辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于租賃合同的變更、商戶信息的交接等。四、費(fèi)用支付1.接收費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)資產(chǎn)的購買費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、前期市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)用等。具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的附件。2.其他費(fèi)用乙方接收該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)實(shí)際情況，自行承擔(dān)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮蘸螽a(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成移交工作，每逾期一日，應(yīng)按照接收費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的接收費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照接收費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料或資產(chǎn)存在虛假、隱瞞或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付接收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分或全部接收費(fèi)用。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：