農(nóng)村林地互換協(xié)議書(shū)

農(nóng)村林地互換協(xié)議書(shū)?甲方（互換方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（互換方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方均為[具體村名]的村民，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村林地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換林地的具體描述（一）甲方林地情況1.位置：位于[詳細(xì)地理位置，如某村某組某山坡]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，面積為[X]畝。3.四至界限：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。4.林地用途：主要用于[如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]，目前種植的林木品種主要有[列舉主要林木品種]。（二）乙方林地情況1.位置：位于[詳細(xì)地理位置，如某村某組另一山坡]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，面積為[X]畝。3.四至界限：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。4.林地用途：主要用于[如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]，目前種植的林木品種主要有[列舉主要林木品種]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方互換的林地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)互換林地上的林木等進(jìn)行合理處置。享有因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和條件，將其林地交付給乙方使用，并保證交付的林地符合正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與林地互換相關(guān)的手續(xù)，如向村委會(huì)備案等，提供必要的證明文件和資料。在互換期間，不得擅自干擾乙方對(duì)互換林地的正常使用，不得另行將互換林地流轉(zhuǎn)給第三方。按照法律法規(guī)及林業(yè)管理部門(mén)的要求，對(duì)原林地上的林木進(jìn)行合理采伐、更新等管理活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方互換的林地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)互換林地上的林木等進(jìn)行合理處置。享有因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和條件，將其林地交付給甲方使用，并保證交付的林地符合正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與林地互換相關(guān)的手續(xù)，如向村委會(huì)備案等，提供必要的證明文件和資料。在互換期間，不得擅自干擾甲方對(duì)互換林地的正常使用，不得另行將互換林地流轉(zhuǎn)給第三方。按照法律法規(guī)及林業(yè)管理部門(mén)的要求，對(duì)原林地上的林木進(jìn)行合理采伐、更新等管理活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、互換期限雙方約定林地互換期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算?；Q期限屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、林地交付與接收（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成林地的交付與接收手續(xù)。（二）交付方式雙方應(yīng)共同對(duì)互換林地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)林地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定后，辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于林地的位置、面積、四至界限、林木狀況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。五、林地使用與管理（一）使用用途雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的林地用途使用互換后的林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（二）林木管理1.在互換期間，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)原林地上林木的日常管理，包括但不限于澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、修剪等。2.因一方管理不善導(dǎo)致林木遭受損失的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌膿p失除外。3.如需對(duì)林木進(jìn)行采伐，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定辦理采伐許可證，并按照許可的范圍和數(shù)量進(jìn)行采伐。采伐后的林木收益歸采伐方所有，但采伐方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）森林防火與病蟲(chóng)害防治雙方應(yīng)共同做好互換林地的森林防火和病蟲(chóng)害防治工作，按照當(dāng)?shù)卣傲謽I(yè)管理部門(mén)的要求，履行各自的義務(wù)。如發(fā)生火災(zāi)或病蟲(chóng)害等情況，雙方應(yīng)積極配合采取措施進(jìn)行撲救和防治，避免損失擴(kuò)大。因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、費(fèi)用承擔(dān)（一）互換手續(xù)費(fèi)用辦理林地互換所需的一切費(fèi)用，如向村委會(huì)繳納的備案費(fèi)用、向林業(yè)管理部門(mén)繳納的登記費(fèi)用等，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。（二）林地使用費(fèi)用在互換期限內(nèi)，雙方無(wú)需向?qū)Ψ街Ц读值厥褂觅M(fèi)用。（三）其他費(fèi)用因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變林地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在互換期間擅自將互換林地流轉(zhuǎn)給第三方，甲方應(yīng)立即終止流轉(zhuǎn)行為，并向乙方支付違約金[X]元。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因林地流轉(zhuǎn)行為遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在互換期間擅自將互換林地流轉(zhuǎn)給第三方，乙方應(yīng)立即終止流轉(zhuǎn)行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），乙方應(yīng)按照互換林地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因林地流轉(zhuǎn)行為遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。3.在互換期限屆滿(mǎn)前，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理互換林地上的相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.以專(zhuān)人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)人簽收之日起視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，自郵件寄出之日起[X]日后視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的