關(guān)于離婚拆遷協(xié)議書

關(guān)于離婚拆遷協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，且涉及到相關(guān)拆遷事宜，為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況雙方共同確認(rèn)，本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私有產(chǎn)權(quán)房、公房等]。該房屋登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、門窗情況等；附屬設(shè)施如太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)、廚房設(shè)備等]。2.拆遷補(bǔ)償方式及相關(guān)權(quán)益本次拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明安置房地點(diǎn)、面積、戶型等情況]。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。拆遷人應(yīng)支付的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[X]元。具體各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照拆遷政策規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)政策，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。經(jīng)營(yíng)相關(guān)證明材料包括[詳細(xì)列舉營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)流水等相關(guān)證明文件]。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)為人民幣[X]元，由[支付方]于[支付時(shí)間]支付給[收取方]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償利益中屬于自己的部分。對(duì)拆遷相關(guān)事宜有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與拆遷有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，配合乙方與拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商。保證所提供的與拆遷房屋有關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆遷過程中，遵守拆遷相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合拆遷工作的順利進(jìn)行。不得干擾拆遷工作秩序，不得提出不合理要求。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷補(bǔ)償利益中屬于自己的部分。負(fù)責(zé)與拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，代表雙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件。2.義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)拆遷事宜有充分了解。按照本協(xié)議約定分配拆遷補(bǔ)償利益，不得擅自截留或挪用屬于甲方的部分。在辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)過程中，盡最大努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償利益分配1.貨幣補(bǔ)償分配雙方一致同意，拆遷貨幣補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，按照以下方式分配：房屋價(jià)值補(bǔ)償：按照甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房屋的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方占[X]%，乙方占[X]%。即甲方應(yīng)得房屋價(jià)值補(bǔ)償款為人民幣[X]元，乙方應(yīng)得房屋價(jià)值補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：雙方各得搬遷補(bǔ)助費(fèi)的50%，即甲方得人民幣[X]元，乙方得人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際臨時(shí)安置情況，甲方得人民幣[X]元，乙方得人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：按照雙方在經(jīng)營(yíng)中的實(shí)際投入及收益情況，甲方占[X]%，乙方占[X]%進(jìn)行分配。甲方應(yīng)得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，乙方應(yīng)得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換分配若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益按照以下方式確定：安置房的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，雙方對(duì)該安置房享有共同共有權(quán)。安置房的使用及管理由雙方協(xié)商確定，任何一方不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害對(duì)方權(quán)益的行為。關(guān)于安置房的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等，由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自截留或挪用屬于甲方的拆遷補(bǔ)償利益，或未按照本協(xié)議約定分配拆遷補(bǔ)償利益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并返還擅自截留或挪用的款項(xiàng)及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議